Påbygg og fasadeendring på enebolig - Hans Nielsen Hauges vei 52

Beskrivelse: Påbygg av eksisterende enebolig med fullverdig 2. etasje og fasadeendringer i Fjellhamar. Tiltaket styrker bokvalitet og arkitektonisk uttrykk. Les mer ↧

Utvidelse med påbygg og fasade

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer på en enebolig beliggende i Hans Nielsen Hauges vei 52, Lørenskog kommune, gnr. 107, bnr. 643. Formålet med påbygget er å utvide boligens 2. etasje for å tilby bedre bokvalitet med flere soverom, loftstue og bad. Tiltaket følger eksisterende byggs formspråk, takform og proporsjoner, og gir en harmonisk og modernisert fasade som tilpasser seg omkringliggende boligbebyggelse i Fjellhamar.

Tradisjonelt uttrykk og høyder

Den nye 2. etasjen bygger videre på husets småhuspreg med trekledning og tradisjonelle detaljer. Påbygget følger en vertikal oppbygging fra sokkel til møne, med en gjennomsnittlig mønehøyde på 8,58 meter og gesimshøyde på 5,57 meter, noe som sikrer moderat byggehøyde i tråd med nærområdets karakter. Vindusplassering er nøye tilpasset for å oppnå balanse, rytme og symmetri mot underliggende etasje, slik at bygget fremstår helhetlig og proporsjonert.

Funksjonell planløsning i ny etasje

Planløsningen i den nye etasjen består av en sentral loftstue med adkomst til fire soverom av varierende størrelse (10 - 15,8 m²), som gir fleksible bruks- og møbleringsmuligheter. Det er også etablert et nytt bad på 5,9 m², plassert sentralt og lett tilgjengelig fra loftstuen, noe som gir en funksjonell og effektiv utnyttelse av arealene med god soneinndeling mellom oppholds- og soveromsfunksjoner.

Regelverk og nabosamtykke ivaretatt

Eiendommen ligger innenfor boligområde i kommuneplanen og er under marin grense, men det skal ikke gjennomføres gravearbeider. Påbygget ligger nærmere enn 4 meter fra vestre eiendomsgrense, med eget samtykke fra nabo. Dispensasjon søker for utnyttelsesgrad, selv om tiltaket ikke endrer denne. Sikkerhets- og godkjenningsforhold er derfor ivaretatt i henhold til gjeldende regelverk.

Arkitektprosjektering og byggesøknad sendt

Prosjektet er tegnet og prosjektert av JC KALIN AS, som utfører arkitekt- og prosjekteringstjenester. Byggemelding er sendt med vedlagte tegninger og nødvendige søknadsdokumenter, med mål om å gi boligen et mer tidsriktig og arkitektonisk løft, samtidig som det respekterer eksisterende nabolags karakter og estetikk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Hans Nielsen Hauges vei 52
1463 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/643

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+140

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

forurense

avløpsledning

elveavsetning

lestokk

gård

trykk

bygningstype

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

utvendig

rører

ledningsnett

sement

opphold

redning

strømførende

kjeller

boenhet

leire

situasjonskart

gesims

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

kledning

eiendomsgrense

møne

småhus

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

bolig

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

rådhus

påbygg

boligområde

tetting

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

overvannshull

altan

fasadetegning

saltak

skredfare

fasadeendring

grøntareal

grønnstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

fortetting

underleikne

gravearbeid

rømningsstruktur

strøk

løftestillingsplass

takform

beslag

vaskerom

takflate

stillingsplasser

sokkel

kvikkleireskred

leireskred

påbygging

veiarbeider

bygningsvei

luftforening

romhøyde

trekledning

harmoni

undergrunn

tensjon

områdeskred

hovedtak

loftsetasje

allrom

takopp

hovedbygg

møneretning

sikkerhetskrav

loftsete

takskategori

fløy

boligprosjekt

kjellerstue

områdeskredfare

takopplett

rådeskredfare

østfasade

d-bygget

forsterker

vestfasade

soneinndeling

rensking

loftstue

vedgrep

vedform

stålfasade

fasadeutførelse

fasadeutforming

romfunksjon

vindusplassering

vindusplass

takoppløft

koppløft

avkoppløft

taksform

opptrinn

tak-ark

byggutvendig

saltaksform

tverrfløy

boligstandard

luftforhold

ns-standard

fjellhammel

feststue

møbleringsmur

soveromsfunksjon

takunderlagsrensing

høyestegesims

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hans Nielsen Hauges vei 52 - gnr 107 bnr 643 - påbygg og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

28. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker