Tilbygg og fasadeendringer

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendringer på en 2-mannsbolig beliggende i Tangen Terrasse 3B på Nesodden. Tiltaket inkluderer to mindre tilbygg i 1. etasje, plassert ved entreen og stuen mot sør, hvor det også etableres en pergola. I tillegg bygges et nytt trappeløp fra 1. etasje ned til terreng på nordsiden av boligen. Det gjøres også mindre justeringer i vindusplassering og -utforming som del av fasadeendringene.

Innendørs modernisering og ombygging

Innendørs moderniseres underetasjen ved å endre eksisterende areal fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av nytt bad/vaskerom, stue og bodarealer. 2. etasje gjennomgår en justering av planløsningen, men beholder sine funksjoner med bad og tre soverom. Ombyggingen vil gjøre boligen mer moderne og funksjonell, samtidig som den får et helhetlig og nøkternt arkitektonisk uttrykk som harmonerer med boligområdets karakter.

Arkitektonisk tilpasning i boligområde

Arkitekt Studio S Arkitektur AS, representert ved Andrew Schou, har utviklet søknaden. Eiendommen ligger i et variert boligområde med en blanding av eneboliger og småhus, preget av forskjellige stilarter og takformer. Tilbyggene er utformet for å videreføre dagens visuelle stil uten å avvike fra det originale arkitektoniske uttrykket. Terrenget og utearealene forblir uendret, og adkomst og parkering skjer via regulert vei på østsiden, som ikke endres.

Forbedret funksjonalitet og arealøkning

Formålet med prosjektet er å forbedre boligens funksjonalitet og tilpasse den til nåværende familiers behov, samtidig som man ivaretar områdets visuelle preg og arkitektur. Den totale BYA (bebygd areal) og BRA (bruksareal) øker noe som følge av tilbyggene. Tiltaket vil bidra til en mer moderne og praktisk bolig uten å forstyrre det omkringliggende naturområdet eller nabobebyggelsens stil.

Vanlig bygge- og risikovurdering

Prosjektet synes å ha en vanlig risiko knyttet til byggearbeid i eksisterende bolig, spesielt ved tilbygg og fasadearbeider, men det er ikke nærmere spesifisert noen særlige risikomomenter. Det er heller ikke oppgitt informasjon om miljøfokus eller konkrete tidsplaner og godkjenningsprosesser utover at rammesøknad er sendt inn.