Transformerer bussplass til byområde

Sadelmakerbryggen-prosjektet i Bjørvika, ledet av Hav Eiendom i samarbeid med Grape Architects og Studio Oslo Landskapsarkitekter, har som mål å transformere en bussoppstillingsplass til et levende byområde. Prosjektet inkluderer bygging av næringsbygg, butikker, kulturtilbud, serveringssteder og en park, kjent som Groschparken. Det totale arealet for bebyggelsen er planlagt til 10 500 kvadratmeter, med plass til 600 arbeidsplasser.

Groschparken: grønn lunge mellom bygg

Groschparken, navngitt etter arkitekt Christian Heinrich Grosch, vil ligge som en grønn lunge mellom to næringsbygg med åpne førsteetasjer som er tilgjengelige for byens befolkning. Denne parken vil være innrammet av den historiske Børsen og de eksisterende trærne i Børsparken. Den skal tilby ulike aktiviteter og møteplasser, og byens befolkning vil kunne nyte kulturtjenester, servering og butikker i de aktive førsteetasjene.

Støtter klimamål gjennom byreparasjon

Prosjektet er en del av Hav Eiendoms pågående arbeid med byreparasjon på Bjørvikas vestside, og er avgjørende for fullføringen av Fjordbyen. Det støtter politikernes knutepunktstrategi for å redusere klimautslippene knyttet til arbeidsreiser, da det tilrettelegger for at folk kan arbeide og benytte seg av lokale tjenester og tilbud nær Oslo S.

Miljøfokus og historisk tilpasning

Det er lagt stor vekt på miljøfokus og historisk tilpasning i prosjektets utforming. Materialvalg og arkitektur er planlagt med respekt for områdets tradisjonelle bygninger som Tollboden, Børsen og Havnelageret. I tillegg til Kurt Singstad fra MAD arkitekter og Inge Hareide fra KIMA, har uavhengige konsulenter bidratt til kvaliteten på prosjektets arkitektur.

Planleggingsprosess og revisjoner

Planleggingsarbeidet for tomten A5 startet våren 2021, og tomten ble regulert for næringsbygg og park allerede i 2004. Etter tilbakemeldinger fra Plan- og bygningsetaten på det innsendte planinitiativet i høsten 2022, ble det revidert og nytt planforslag ble sendt inn i mars 2023. Det endelige planforslaget ble levert i juni 2024, og prosjektet forventes å visuelt og funksjonelt oppgradere området til glede for både byens innbyggere og besøkende.