55 boliger med høy kvalitet

Planområdet på ca 60,8 daa ved Sætrebakken i Asker skal utvikles til et attraktivt boligområde som inkluderer 55 boenheter fordelt på rekkehus, en lavblokk og en terrassert lavblokk. Boligene varierer i størrelse fra ca. 50m² til 160m² BRA og utearealene skal ha høy kvalitet med privat uteplass, felles nærlekeplasser og ballbane. Bebyggelsen blir tilpasset terrenget med varierte takformer og fasader i naturfarget tre og mur for å sikre et estetisk helhetlig uttrykk.

Ny trygg adkomst og parkering

Adkomsten løses med et nytt kryss fra fylkesvei 2692 Sætrebakken, som forbinder hovedadkomstvei og boligveier inn i området. Parkeringsløsninger omfatter private garasjer/carporter for rekkehus, felles garasjekjeller for blokkene og gjesteparkering. Det er lagt særlig vekt på trygg gang- og sykkelforbindelse gjennom området, inkludert tilskudd med trafikksikre kryss til bussholdeplasser og skoler. Støyskjerm skal etableres langs Sætrebakken for å ivareta støykrav og tålebelastning for eksisterende boliger.

Miljøvennlige energiløsninger og vern

Miljømessig vurderes løsninger med vannbåren oppvarming kombinert med varmepumper og energibrønner som mest hensiktsmessige, støttet av gunstige grunnforhold. Det planlegges også for ladepunkt for el-bil til alle parkeringsplasser. Automatisk fredet kulturminne i området søkes frigitt, samtidig som eksisterende verneverdige bygninger med liten påvirkning bevares. Grønn buffersone mot natur og bevarte landskapselementer skal bidra til miljøverdiene og en god overgang til omkringliggende naturområder.

Fasiliteter for alle aldersgrupper

Prosjektet legger stor vekt på at området skal bli attraktivt for både barnefamilier, unge og eldre med varierte boligtyper og gode fasiliteter for barn og unge. Det etableres flere lekeplasser, både kvartalslekeplasser og en stor felles leke- og aktivitetsplass med ballbane. Området tilrettelegges for trygge utendørs aktiviteter med skjermede og bilfrie fellesarealer.

Infrastruktur med hensyn til eksisterende

Eksisterende boligområder i planområdet reguleres til fortsatt frittliggende småhusbebyggelse med minimal påvirkning, bortsett fra nødvendige tilpasninger for ny infrastruktur. Ny VA-ledningsnett og overvannshåndtering legges med fokus på raske og sikre løsninger som tar hensyn til eksisterende bebyggelse og verneverdige konstruksjoner.