Sagvågshagen bolig- og næringsutvikling (201112)

Beskrivelse: Utbygging av ca. 46 boliger, næringsbygg og parkeringshus i Sagvåg sentrum med fokus på universell utforming og støytiltak. Planområde på 11,7 da. Les mer ↧

Detaljregulering for Sagvågshagen

Prosjektet omfatter en detaljregulering for området Sagvågshagen i Sagvåg sentrum, som dekker et areal på 11,7 dekar. Initiativtaker er Sagvågshagen AS, og formålet er å bygge ut området med nye boliger og næringsbygg i tråd med gjeldende reguleringsplan for Sagvåg Sentrum.

46 boliger og næringsbygg planlagt

Planlagt utbygging består av omtrent 46 boliger i konsentrert form fordelt på syv bygg i tre etasjer med seks boenheter i hvert, samt to bygninger i to etasjer mot vest. Boligene vil ha variert størrelse for å møte ulike behov, og alle boenhetene vil ha heis for universell utforming. I tillegg planlegges et næringsbygg i fire etasjer mot Fv545, som skal styrke næringsutviklingen i området. Et parkeringshus med 32 plasser skal etableres under bakken, og nye felles lekearealer på ca. 700 m² vil bli anlagt for beboerne.

Teknisk infrastruktur med støydemping

Prosjektet inkluderer teknisk infrastruktur med tilknytning til offentlig avløpssystem og strømnett, herunder en eksisterende trafostasjon. Det planlegges også mulighet for gassforsyning og bredbånd i samarbeid med SKL Marked. Støyrapport viser at deler av området ligger innenfor støysoner, noe som medfører støyskjerming langs Fv545. Byggegjerder og andre støydempende tiltak vil dokumenteres i byggesøknadene for boligene.

Miljøtiltak og renovasjonsløsninger

Miljøhensyn omfatter bygging med radonsperre i tråd med teknisk forskrift (TEK 10) og overvåking av luftforurensning knyttet til økt biltrafikk. Renovasjon er planlagt med sentral bossoppstillingsplass tilpasset renovasjonskjøretøy, og området vil ha god infrastruktur for vei, gangvei og parkeringsplasser.

3D-modeller og terrengtilpasning

Planenes utforming og plassering av bygninger er tilpasset terrenget og illustrert med 3D-montasjer, som skal bidra til god visuell integrasjon i nærområdet. Planarbeidet startet i 2008, og planområdet inkluderer flere grunneiere, med landbrukseiendommer og tidligere bygg som vil bli fjernet eller beholdt uten endring av konsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sagvågsvegen 452
5410 Sagvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planlagt areal	11,7 da
Antall boliger i konsentrert form	46 stk
Antall bygninger med 3 etasjer	7 stk
Bygninger mot vest med 2 etasjer	2 stk
Underjordisk parkeringshus	1 stk
Parkeringsplasser i parkeringshus	32 stk
Areal parkering	0,4 da
Areal for boligformål - frittliggende boliger	2,9 da
Areal for boligformål - konsentrerte boliger	3,2 da
Areal for forretning/kontor	1,2 da
Areal grøntstruktur	1,4 da
Areal leikeområde	0,7 da
Areal veger	0,9 da
Areal gangveg	0,6 da
Areal energianlegg	0,2 da
Areal bossoppstilling	0,1 da