Samspelsentreprise for helsebygg

Samspelsentreprise Husnes helsehus (P 2097) er et byggeprosjekt initiert og bestilt av Kvinnherad kommune, med mål om å etablere et nytt helsebygg på Husnes i Vestland fylke. Prosjektet omfatter kjøp av tomt, bygging og utleie av helse- og sosialtjenestebygget. Helsehuset skal dekke kommunens behov innen helse- og sosialsektoren og vil bli oppført på kommunal eiendom, gnr. 144 bnr. 220, med påvirkning på nærliggende eiendom 144/37. Entreprisen er basert på en samspelsentreprise-modell som inkluderer både prosjektering og bygge- og anleggsarbeider.

Kontrakt på 133 millioner NOK

Kontrakten for prosjektet er tildelt Engelsen Bygg AS, med en estimert kontraktsverdi på cirka 133 millioner kroner (NOK 133,072,809). Arbeidsperioden er anslått til omkring 20 måneder med forventet ferdigstillelse våren 2027. Prosjektet gjennomføres som en konkurranse med forhandling med forhåndskunngjøring og elektronisk innlevering av tilbud, hvor fristen var 16. januar 2025. Det er også etablert en karensfrist for tilbudsgjennomgang frem til 24. mars 2025. Leieavtalen for bygget løper i utgangspunktet over 20 år, med mulighet for to forlengelser på fem år hver, som samlet muliggjør inntil 30 års leieforhold. Kontrakten omfatter dessuten kjøp og salg av fast eiendom knyttet til tiltaket.

Miljøfokus og samarbeid

Prosjektet skal bygges med særlig vekt på samspill og samarbeid mellom byggherre og entreprenør for å sikre best mulig resultat i forhold til helse- og sosialbyggsektorens behov. Anskaffelsen følger nasjonale kriterier for grønne offentlige anskaffelser, noe som indikerer et miljøfokus i gjennomføringen, selv om det ikke er fremhevet særskilte miljø- eller risikoelementer i tilgjengelig informasjon. Det er heller ikke indikert noen spesielle risiki knyttet til prosjektet utover de ordinære forholdene for byggeprosjekter av denne typen.

Langsiktig helsebygg for kommunen

Samspelsentreprisen skal sikre at prosjektet leverer et funksjonelt og moderne helsebygg som understøtter videreutvikling av helse- og sosialtjenestene i Husnes og Kvinnherad kommune. Bygget vil gi langsiktige samfunnsgevinster ved å tilby bedre infrastruktur for kommunale helse- og omsorgstjenester, og kontrakten legger til rette for forutsigbarhet gjennom en langvarig leieperiode kombinert med mulighet for fleksible forlengelser.