Silsand strand bolig- og næringsområde med småbåthavn

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Silsand strand med inntil 150 boliger, 15 000 m² næringsareal, småbåthavn, tursti og forbedret infrastruktur i Lenvik. Les mer ↧

150 boliger og næringsarealer

Planen for Silsand strand i Lenvik kommune legger til rette for utbygging av et sentralt område med både bolig- og næringsformål. Det planlegges opp mot 150 boenheter i leilighetsbygg på opptil fire etasjer, samt samlet inntil 15 000 m² BRA for næring, inkludert kontor, forretning og kombinert bruk. Området inkluderer også oppgradering og nybygging på eksisterende forretningsbygg og lager, med betydelig fokus på moderne og tidsriktige løsninger. Det er etablert flere felt for ulike formål, blant annet boligfeltene B1-B3, forretnings- og kontorområder som også kan inneholde bevertning, samt områder for motell- og hytteformål.

Nye veier og parkeringsløsninger

Infrastruktur og tilgjengelighet er en sentral del av planen, med nye kjøreveger, gang- og sykkelveier samt fortau for å sikre trygg ferdsel. Gang- og sykkelveiene kobles til eksisterende nettverk for økt tilgjengelighet, spesielt til skole, offentlige institusjoner og arbeidsplasser. Det er også satt av arealer til kollektivholdeplasser med universelt utstyr. Parkeringsbehovet løses ved egne områder med parkeringshus og kombinerte tekniske anlegg. Adkomst til planområdet skjer via eksisterende innkjørsel fra fylkesveg 861, Vikavegen.

Bevaring av grøntområder og miljø

Planen ivaretar også miljø- og friluftsinteresser ved å bevare større grønne naturområder og friområder langs sjøen, med tilgjengelige turstier og lekeplasser for beboerne. Småbåthavn og molo videreføres og videreutvikles i samsvar med gjeldende tillatelser. Miljømessig kvalitet i strandsonen sikres gjennom rene friområder som skal være tilgjengelig for allmennheten. Det er knyttet strenge krav til støyberegning ved boligbygging nær nærheten av trafikkerte veier og industriområder. Videre er laveste gulvnivå satt til kote +3,5 meter for å forebygge risiko ved tidevannsflom.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Sortebekken 1
9303 Silsand
Norge

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	150 stk
Næringsareal totalt	15000 m2
Handelsareal BFK1	3000 m2
Handelsareal BFK2	1500 m2
Handelsareal BKB1-2	600 m2
Kontorareal BFK1	2000 m2
Kontorareal BFK2	1000 m2
Kontorareal BKB1-2	600 m2
Boligblokker i B1-B3	12482 m2
Småbåthavn	6254 m2
Lekeplasser	2438 m2
Parkeringhus	649 m2
Kjørevegareal	6597 m2
Fortau	2534 m2
Gang-/sykkelveg	250 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Aktør Prosjektering

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Siste utvikling: Kommunestyret har vedtatt detaljreguleringsplanen for Silsand strand den 20.06.2019, og planen inkluderer rekkefølgebestemmelser knyttet til opparbeidelse av infrastruktur, lekeplasser og utearealer før brukstillatelse gis for boliger og næringsbygg.

Neste steg: Søknad om tillatelse til tiltak i sjø må gjennomføres i henhold til plan- og bygningsloven samt havne- og farvannsloven; opparbeidelse av fortau og holdeplasser må fullføres før butikker kan tas i bruk. Eventuelle utbygginger må avvente fullføring av fastlagt infrastruktur og oppfyllelse av rekkefølgebestemmelser, som utgjør potensielle prosjektblokker.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Consept Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Johnny Bårdsen	Forslagsstillers stedfortreder	***@conseptinv.no	+47 ** 02

Sentralbord

Johnny Bårdsen

Forslagsstillers stedfortreder

***@conseptinv.no

+47 ** ** ** 02

IKO Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Henning Fredriksen	Forslagsstiller	***@hamnisenja.no	+47 ** 22

Sentralbord

Ole Henning Fredriksen

Forslagsstiller

***@hamnisenja.no

+47 ** ** ** 22

Aktør Prosjektering

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Monica Schultz	Plankonsulent	***@asb.no	+47 ** 88

Sentralbord

Monica Schultz

Plankonsulent

***@asb.no

+47 ** ** ** 88

Lenvik kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Marius Janvin	Saksbehandler / Planmyndighet	***@lenvik.kommune.no

Sentralbord

Marius Janvin

Saksbehandler / Planmyndighet

***@lenvik.kommune.no

SL Eiendom

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Spesialgrossisten Senja

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Kjetil Simonsen	None	***@gmail.com

Sentralbord

Kjetil Simonsen

None

***@gmail.com

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2009: Detlajregulering fra Senja kommune

PID_201304_Planbeskrivelse_20190620.pdf

Planbeskrivelse, egengodkjent 20.6.2019.

https://www.arealplaner.no/senja5530/dokumenter/3865/PID_201304_Planbeskrivelse_20190620.pdf

Oppdateringer

20. Jun 2009

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Ole Henning Fredriksen lagt til som Forslagsstiller for IKO Eiendom
Monica Schultz lagt til som Plankonsulent for Aktør Prosjektering
Johnny Bårdsen lagt til som Forslagsstillers stedfortreder for Consept Eiendom AS
Marius Janvin lagt til som Saksbehandler / Planmyndighet for Lenvik kommune
Kjetil Simonsen lagt til som kontakt for Spesialgrossisten Senja
Consept Eiendom lagt til som Byggherre
Lenvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aktør Prosjektering lagt til som Arkitekt
IKO Eiendom lagt til som Byggherre
Spesialgrossisten Senja lagt til som Stakeholder
SL Eiendom lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Silsand strand bolig- og næringsområde med småbåthavn