Sandmoen Forretningssenter Trinn 2, Heimdal

Beskrivelse: Nybygg av toetasjes forretningssenter på 2916 m² på Sandmoen, Heimdal. Prosjekt ledet av Veidekke, byggestart oktober 2024 og ferdigstillelse i Q3 2025. Les mer ↧

Moderne byggevarehus med drive-through

Prosjektet Sandmoen Forretningssenter Trinn 2 i Heimdal, Trondheim, omfatter nybygging av et moderne byggevarehus og forretningssenter med et bruttoareal på cirka 2916-3000 m² fordelt på to etasjer. Bygget inneholder butikkarealer for blant annet XL-Bygg (cirka 300 m²) og Mal Proff (cirka 500 m²), i tillegg til lager- og trelastarealer. En unik funksjon i dette varehuset er en "drive-through"-linje som skal sikre effektiv vareflyt. Bygningen har stålkonstruksjon med sandwich yttervegger og TRP stålplatetak, fundamentert med ringmur og gulv på grunnen, og er energimerket klasse B med fjernvarmeoppvarming og forberedelser for solcelleanlegg på taket.

Totalentreprise med erfarne aktører

Byggeprosessen startet i oktober 2024 med en forventet gjennomføringstid på omtrent 12 måneder. Totalentreprenør for prosjektet er Veidekke Entreprenør AS, som håndterer hele byggeprosessen under en totalentreprisekontrakt. Arkitekt for prosjektet er KB Arkitekter AS, og byggherre er Relog AS. Flere spesialleverandører og underentreprenører er involvert, inkludert Siv.Ing. Danielsen AS (konstruksjon), Bryn Byggklima AS (ventilasjon), Rørfunn AS (VVS), Haugen Elektro AS (elektro og alarmsystemer), samt Robertson Nordisk A/S, som har ansvar for fasade, tak, stålkonstruksjoner, blikkenslagerarbeid og vinduer. Betongarbeidene utføres av Veidekke selv, og Rosenborg Malerteam AS ivaretar maler- og gulvoppgaver. Flere leietakere som Malorama AS, Mestergruppen AS og XL Bygg Gunnar T Strøm AS er også knyttet til prosjektet.

Strategisk beliggenhet i Sandmoen-området

Prosjektet inngår i en større utvikling på Sandmoen-området, som utgjør nesten 60.000 m² med næringsarealer nær E6. Området inkluderer tidligere prosjekter som Rema 1000, Uno X bensinstasjon og et bakeri på 5.500 m². Sandmoen Forretningssenter Trinn 2 bidrar til å styrke handels- og næringslivet i Heimdal og Trondheim, blant annet ved å tilby moderne handelsfasiliteter som støtter lokal verdiskaping og logistikk. Området har god tilgjengelighet og tilrettelegging for fremtidige utvidelser, noe som imøtekommer økende etterspørsel etter næringstomter i regionen.

Fokus på bærekraft og energieffektivitet

Byggeprosessen har hatt særlig fokus på bærekraftige og energivennlige løsninger. Bygget er planlagt og utført med mål om høy energieffektivitet, blant annet ved energimerking klasse B, bruk av fjernvarme til oppvarming og tilrettelegging for solcelleanlegg. Materialvalg som stålkonstruksjon og sandwichpaneler bidrar til byggets isolasjon og holdbarhet. Samspillsfasen i starten av prosjektet har bidratt til å optimalisere verdiskapingen og produktiviteten i byggeprosessen. Det er ikke rapportert om alvorlige skader eller forsinkelser under utførelsen.

Lav risiko og klar tidsplan

Prosjektet vurderes å ha lave risikoer knyttet til gjennomføringen, takket være en godt koordinert totalentreprise og erfaringen til de involverte aktørene. Tidsplanen har vært tydelig med forventet ferdigstillelse tredje kvartal 2025, hvilket sikrer en forutsigbar fremdrift. Kompleksiteten i bygg, som integrasjon av lager, butikk, og drive-through-løsninger, har krevd nøye planlegging og tett koordinering mellom alle fagområder for å sikre kvalitet og fremdrift.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kvenildsskogen 6
7093 Tiller

Verdi og størrelse

Totalentreprise

50 mill NOK

3000 kvm

16700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Relog

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+21

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2025: Bygg.no

XL-Bygg Sandmoen. Eiendoms- og logistikkselskapet RELOG har fått på plass enda en brikke på det store utbyggingsområdet på Sandmoen i Trondheim. I sam...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-trondelag/xl-bygg-sandmoen/2849682

Oppdateringer

28. Okt 2025

Totalt areal endret fra 2916 kvm. til 3000 kvm
Bjørn Arve Snekvik lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Jon Bjørnbet lagt til som kontakt for Relog AS
Sivert Finserås lagt til som kontakt for Relog AS
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Rema 1000 lagt til som Leietaker
Protan Entreprenør lagt til som Underentreprenør
Ipoa lagt til som Underentreprenør
Mesterbakeren lagt til som Leietaker
Structor Lillehammer lagt til som Rådgivende ingeniør
Bunnpris lagt til som Leietaker
Glassbygg lagt til som Underentreprenør
Team Verksted lagt til som Leietaker
TILLER-VIMEK lagt til som Underentreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Utbygger
BRAVIDA lagt til som Underentreprenør
Uno X lagt til som Leietaker
Mal Proff lagt til som Leietaker
BORG OPPMÅLING lagt til som Underentreprenør
Best Drive lagt til som Leietaker

8. Feb 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til OKTOBER 2024
Xl Bygg Gunnar T Strøm AS Av Trondheim lagt til som Leietaker

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 50 mill NOK
Totalt areal lagt til: 2916 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Lars Danielsen lagt til som Bygningsingeniør for SIV.ING. DANIELSEN
Relog lagt til som Byggherre
Robertson Nordisk lagt til som Leverandør av byggevarer
SIV.ING. DANIELSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mestergruppen Byggevare AS Avd Trondheim lagt til som Leietaker
Malorama AS Avd Trondheim lagt til som Leietaker
Rørfunn lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Haugen Elektro lagt til som Entreprenør
Robertson Nordisk lagt til som Entreprenør
Lars Høyem lagt til som Entreprenør
XL-Bygg lagt til som Leietaker
Rosenborg Malerteam lagt til som Entreprenør
Malorama lagt til som Leietaker
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Minor Industriplast lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandmoen Forretningssenter Trinn 2, Heimdal