207 Boenheter i Sandsliåsen

Sandsliåsen 46 Utbygging AS, et samarbeid mellom Selvaag Bolig og Bergen Næringsbygg, planlegger et nytt boligprosjekt ved Sandsliåsen i Bydel Ytrebygda. Prosjektet innebærer riving av eksisterende kontorbebyggelse fra 1997 og etablering av cirka 207 boenheter fordelt på fire blokker, fem punkthus og femten rekkehus. Leilighetene varierer i størrelse fra 40 til 140 kvadratmeter for å skape mangfoldige bomiljøer.

Rike Fellesfunksjoner og Grøntområder

Boligprosjektet har et sterkt fokus på fellesfunksjoner og deleløsninger. Dette inkluderer innendørs fellesområder som selskapslokale med kjøkken, ungdomsrom, treningsrom og delefunksjoner som sykkelverksted og sykkelvaskehall. Utendørs planlegges det store, gode uteoppholdsarealer med gunstige støy- og solforhold samt et stort lekeareal for barn. Prosjektet har som mål å bevare eksisterende grøntområder mest mulig ved å bygge på utsprengte flater.

Godkjent av Plan- og Bygningsetaten

Plan- og bygningsetaten (PBE) har godkjent prosjektet som i tråd med Bergen kommunes arealstrategi. Planområdet ligger i en gunstig plassering med nærhet til kollektivtransport, friluftsområder, barnehager og skole. Byrådet har innstilt til Bystyret å vedta reguleringen, og Kristoffer Gregersen fra Selvaag Bolig har uttrykt glede over vedtaket som ble fattet av Bergen bystyre.

Byggestart Q3 2025, Miljøtiltak

Byggestart for de første 50 boligene er planlagt til tredje kvartal 2025, med salgsstart tidlig i samme år. Den videre utbyggingen vil skje i etapper basert på markedssituasjonen. Prosjektet har tatt initiativ til miljøtiltak ved å gjenbruke materialer fra de eksisterende bygningene i de nye konstruksjonene, spesielt i punkthusene og fellesområdene.

Tilpasset Terreng og Infrastruktur

Området er delt inn i tre deler for å tilpasses det eksisterende terrenget. Delområdene har forskjellig utnyttelse og byggehøyder, med større skala nær Sandsliåsen og mer småskalabebyggelse i øst. Prosjektet tilrettelegger for gående, syklende og bilister ved å adskille deres veier, samt plante gatetrær hvor det er mulig uten å hindre frisikt eller renovasjonshenting. Gangforbindelser og universelt utformede ramper sikrer adkomst mellom de ulike nivåene i boligområdet.