Sandvika Fritidsbebyggelse og Nybygg Hytter - følg statusen

Beskrivelse: Planen for Sandvika fritidsbebyggelse omfatter 97,5 daa med hytter, infrastruktur, småbåtanlegg og friluftsområder, med fokus på miljø, naturhensyn og nabovennlighet. Les mer ↧

Omfang og arealregulering

Prosjektet 'Sandvika Fritidsbebyggelse og Nybygg Hytter' omfatter et område på totalt 97,5 dekar som skal bebygges med fritidshytter. Planen inkluderer regulering av tomtearealer til fritidsbebyggelse, vann- og avløpsanlegg, småbåtanlegg, parkeringsplasser, grøntområder, landbruks- og naturområder, samt regulering av bruk og vern av sjø og vassdrag. Innenfor området skal det etableres både nye og erstatningstomter for fritidsbebyggelse, hvor tomtene varierer fra cirka 650 til 870 kvadratmeter. Området vest og øst for bebyggelsen er valgt med hensyn til utsikt, sikkerhet mot ras og flom, og for å ivareta natur- og landskapshensyn.

Terrengtilpassede fritidshytter

Hyttene bygges som en del av et nytt hyttefelt med ferdig utbygd vegnett og tilkobling til offentlige vann- og kloakksystemer. Byggemetoden legger stor vekt på minimalt terrenginngrep i den kuperte naturtomten. Hyttene fundamenteres på søyler mot sjøen, noe som reduserer behovet for sprenging og fylling samtidig som bygningene tilpasses terrengets naturlige form. Byggene plasseres så langt øst som mulig for å dra nytte av optimal sjøutsikt og samtidig bevare gode solforhold og utsikt for naboene gjennom lave og diskrete bygningsformer. Fasaden er tilpasset å følge terrenget og områdets naturlige karakter.

Båtanlegg og toalettfasiliteter

Det er også planlagt et vann- og avløpsanlegg som betjener utendørs toalettfasiliteter i friluftsområdet, plassert slik at det reduserer påvirkningen på strandsonen. Småbåtanlegget vil inkludere båtopplag og en opptrekksrampe, lokalisert med hensyn til eksponering, bevaring av sårbare arter som rødlistet vårsalat og ålegress, samt dagens bruksmønster.

Nærhet og miljøvennlig parkering

Parkeringsløsninger er regulert til fem definerte områder, inkludert eksisterende og nye parkeringsplasser for hytteeiere, samt sykkelparkering. Parkeringsplassene ligger nært fritidsbebyggelsen for å minimere biltrafikk og parkering i natur- og friluftsområder. Prosjektet legger vekt på naturvern og god infrastruktur som fremmer friluftsaktiviteter og bevaring av naturområdene.

Miljøhensyn og naturopprettholdelse

Miljø- og naturhensyn er sentralt i prosjektet. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og å unngå omfattende inngrep i terrenget. Design og byggemetode er utviklet for å sikre at nybyggingen ikke forringer områdets naturlige karakter eller naboskapets trivsel. Dette innebærer blant annet lav byggeskala og tilpasning til landskapet, samt tiltak for å beskytte sårbare planter og dyr i strandsonen.

Planprosess og godkjenninger

Prosjektet følger en planlagt tidslinje som inkluderer godkjenning av reguleringsplaner og opparbeidelse av infrastruktur før byggestart. Tiltak knyttet til miljø og naturvern må gjennomføres i tråd med godkjente planer og pålegg. Det pågår fortsatt prosesser knyttet til de endelige godkjenningene, men prosjektet har allerede lagt grunnlaget for gjennomføring av en moderne, naturtilpasset fritidsbebyggelse med tilhørende fasiliteter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Sandvika 92
3961 Stathelle

Matrikkel (gnr/bnr)

29/383

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+673

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avkjørsel

arealdel

jord

energi

oppføring

innretning

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

masse

sc-givare

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

infrastruktur

automat

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

mur

rammetillatelse

belastning

adegjerde

transport

forurensning

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

underlag

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

grunnforhold

skjerm

vanntilførsel

blokk

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

postmottak

vegvesen

kledning

stige

industri

planområde

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

møne

v-strekning

kum

kabel

ostmottak

renseanlegg

fordeling

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

grøft

overordnet-sd

skifte

fundament

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

bruksendring

bratt

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

skråning

dragsgiver

trase

arealformål

fortau

drener

ombygg

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

løsmasse

kulturmiljø

beskytte

beredskap

tetting

boligområde

renne

ombygging

el-anlegg

adkomstvei

radon

altan

anleggsområde

støttemur

byggeområde

avrenning

barnehage

erf-veger

tetthet

murer

saltak

fjernvarme

nedbør

gulv

fritidsbolig

kulturminnelov

sd-database

samsvarserklæring

skredfare

kumm

avkjøring

toalett

pukkmasse

spreng

grønnstruktur

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

jordbruk

utbedring

reparasjon

sikringstiltak

t-samling

utfylling

solforhold

tidsbolig

blokkboks

fortetting

underleikne

gress

høydeforskjell

stillas

gass

turområde

kantstein

faresone

underbygg

fester

gravearbeid

geologisk

geologi

rømningsstruktur

bruksenhet

demontering

samfunnssikkerhet

friområde

kirke

seksjonsområde

friluftsområde

arkeologisk

p-plass

grus

fundamentering

eksponert

sårbarhet

naturområde

sykkelparkering

vannstand

bryter

transformator

motor

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

løsmassekart

flomvann

steinsprang

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

turlandskap

kulturhus

elektriker

søyle

plattform

energiforsyning

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

berggrunn

stall

avkjørselsplan

steinsprut

takterrasse

verneverdig

hevering

rampe

gassforsyning

tetthetsklasse

rørledningforsyning

strandsonen

utslippstillatelse

veiarbeider

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

korridor

nettstasjon

strandsone

elektrisitet

herdhetsklasse

flomfare

avløpsplan

vegnett

anker

undervisning

byggegrop

bebyggelsesplan

boligfelt

fellesområde

terrengform

rødliste

overnatting

klosett

naturvern

forebyggende

frekvens

server

stikontroll

telet

krage

museum

skogbru

flomutsatt

boligspesifikasjon

vannklosett

klimaendring

fiskerenne

skilting

fjernverk

kjerne

innregulering

kommunalteknisk

stamme

kalkstein

multiteknisk

produksjonsunderlag

kulturminneverdi

spark

innhegning

urområde

fritidsbebyggelse

løftepunkt

nyanlegg

terrengarbeid

servering

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hegning

fiskeri

grusvei

sprenging

bygningsspenn

innhegn

avkjøringstillatelse

renområde

fareområde

t-bane

avkjøringssti

hekk

kupert

sammenføyning

inngjerd

bygningsspesifikasjon

plen

lett-tak

sikringssoner

sveiseri

tursti

lnf-område

varmtvann

pulttak

innføyning

helår

husholdning

lomme

helårs

transisjonssone

motorvei

innregulere

havnivå

nedbørsmengde

bergel

verneområde

fjellskråning

friluftslivsområde

skredutsatt

el-kabel

telekabel

vassdraget

bergvegg

lønne

grunnjobb

friluftsformål

vannsforsyning

rekreasjonsområde

topplag

krysning

vs-område

rekreasjonsrom

bybolge

målebrev

steinsko

nedbygging

senkning

møneretning

steinskred

fritidshus

naturvernområde

brand

grøntstruktur

grøntstrøk

akvakultur

slitasje

telekom

armeringsarbeid

landbruksareal

inngrepsfri

telekommunikasjon

buffersone

personheis

innentor

kjøringsplan

bekkeløp

rengjøringsarbeid

bindemiddel

skrent

bergverk

strandavsetning

randavsetning

avkjøringsplan

ristforlengelse

platå

rulletrapp

trappheis

kammer

gassrør

trappeheis

avkjøringsplass

intak

terrengformasjon

hyttetomt

terrengvern

miljøkartlegging

gressplen

rørovogn

va-nett

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

miljøfarlig

pipeheis

eltarbeid

rappheis

renovasjonsvirke

serveringsvirksomhet

målepunkt

tetthetskontroll

skinn

brusbru

havnivåstigning

verksdrift

vernade

ballbane

bergverksdrift

båndlegging

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

fritidseiendom

riggverksdrift

varmtvannsforer

kantsone

rentvannsforsyning

sjøbu

vindretning

anleggsformål

vindtretning

linde

friareal

barskog

parkeringsrom

landskapsti

gesundheitsschutz

parkeringsområde

gulvnivå

hytteområde

strømtilførsel

gressarmering

landskapstilpasning

ladplass

målestasjon

monteringsarbeid

sjøområde

gårdsvei

insekt

sjøbunn

naturforvaltning

skrente

meterbelte

pilar

landskapsveg

landskapsverk

løvtre

ytteområde

bilbrann

fundamenteringsarbeid

kontainer

renlig

hytteeiendom

utvask

demonteringsarbeid

oppholdsplass

effektbehov

bilbru

strandsona

radongass

skapstilpasning

grensepunkt

utvaske

rengjøringsmiddel

skråfot

holdplass

båndleggingssone

rensepunkt

innstøpingsstoff

va-trase

tidevann

mudring

utvasking

renseløsning

kabeltrase

båtanlegg

naturtypelokalitet

fjellveg

lavfall

gressareal

artsmangfold

va-grøft

nattsoner

vindutsatt

renseløs

småbåtanlegg

naturgrunn

sjøside

ringsplanarbeid

ferdselsvei

måleanlegg

masseskred

rusting

sikringsarbeid

kantsonde

stranden

el-trase

flint

opprusting

forbygg

lekke

kantsonen

naturreservat

livsområde

løsmasseskråning

naturtomt

kystlinje

havbru

plenareal

undersøkelsesområde

naturgrunnlag

ingeniørkontor

rekreasjonsformål

elveflom

sjøområdet

landskapshensyn

planke

vernområde

løsmasseskred

grusveg

egress

flomvurdering

hytteby

skråningstopp

rekreasjonsareal

hyttebygg

brannstoff

va-løsning

strandkant

bergknaus

utedo

edelløv

undervann

kyststi

strandområde

fjellskrent

vannsflom

ferdisetting

hyttebygging

gårdsveg

stinett

opptrekk

nærkontor

va-grøfter

fjellvegg

skjærgård

væruttak

arealkategori

værutsatt

boplass

landside

c-verdi

avfallskontainer

lyssti

va-tilknytning

sandvoll

gråor

hekkeområde

ferdselsveg

fellespark

trittak

fellesparkering

stoltoalett

soppe

l-anker

volleyballbane

besle

fjellskrente

naturareal

adkomstsone

tresjikt

rasutsatt

naturrisiko

båtopplag

b-verdi

sandvolleyball

stormflomnivå

garasjehytte

vannstandsmåler

inngangshytte

bekkeleie

vannstandsmål

naturformål

erstatningshytte

vannsområde

sandvolleyballbane

åskam

rasmark

toalettanlegg

lindetre

gruntvann

hensynsområde

røysbelte

langgrunn

gytebekk

rasvurdering

rasområde

gruntvannsområde

adkomststi

markbunn

kommunikasjonskabel

båtslip

hovedsti

båtslipp

sikringsmiddel

markjord

seksjonskabel

jordekant

skredskade

rasutsette

erodering

hovedparkering

gårdspark

steinsti

båtferdsel

kalkfuru

sti-trase

renseenhet

rognasal

bekkeskråning

kalkberg

ørretbekk

steinstrand

urte-rik

kokegroplokalitet

prøvestikke

stiadkomst

telenorkabel

åskammer

sikringsvurdering

villfylling

dalsenkning

kyststi-trase

pilarhøyde

gjøle

stammebasis

friluftslivsareal

elnorkabel

ferdselssti

kalkområde

brusenhet

arealsikring

telekommunikasjonskabel

boligstil

småras

murburk

opptrekksrampe

forurensningstoalett

søylehytta

kulturkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 29/383 - Sandvika 92 - fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker