Sandvika Fritidsbebyggelse og Nybygg Hytter - følg statusen

Beskrivelse: Planen for Sandvika fritidsbebyggelse omfatter 97,5 daa med hytter, infrastruktur, småbåtanlegg og friluftsområder, med fokus på miljø, naturhensyn og nabovennlighet. Les mer ↧

Omfang og arealregulering

Prosjektet 'Sandvika Fritidsbebyggelse og Nybygg Hytter' omfatter et område på totalt 97,5 dekar som skal bebygges med fritidshytter. Planen inkluderer regulering av tomtearealer til fritidsbebyggelse, vann- og avløpsanlegg, småbåtanlegg, parkeringsplasser, grøntområder, landbruks- og naturområder, samt regulering av bruk og vern av sjø og vassdrag. Innenfor området skal det etableres både nye og erstatningstomter for fritidsbebyggelse, hvor tomtene varierer fra cirka 650 til 870 kvadratmeter. Området vest og øst for bebyggelsen er valgt med hensyn til utsikt, sikkerhet mot ras og flom, og for å ivareta natur- og landskapshensyn.

Terrengtilpassede fritidshytter

Hyttene bygges som en del av et nytt hyttefelt med ferdig utbygd vegnett og tilkobling til offentlige vann- og kloakksystemer. Byggemetoden legger stor vekt på minimalt terrenginngrep i den kuperte naturtomten. Hyttene fundamenteres på søyler mot sjøen, noe som reduserer behovet for sprenging og fylling samtidig som bygningene tilpasses terrengets naturlige form. Byggene plasseres så langt øst som mulig for å dra nytte av optimal sjøutsikt og samtidig bevare gode solforhold og utsikt for naboene gjennom lave og diskrete bygningsformer. Fasaden er tilpasset å følge terrenget og områdets naturlige karakter.

Båtanlegg og toalettfasiliteter

Det er også planlagt et vann- og avløpsanlegg som betjener utendørs toalettfasiliteter i friluftsområdet, plassert slik at det reduserer påvirkningen på strandsonen. Småbåtanlegget vil inkludere båtopplag og en opptrekksrampe, lokalisert med hensyn til eksponering, bevaring av sårbare arter som rødlistet vårsalat og ålegress, samt dagens bruksmønster.

Nærhet og miljøvennlig parkering

Parkeringsløsninger er regulert til fem definerte områder, inkludert eksisterende og nye parkeringsplasser for hytteeiere, samt sykkelparkering. Parkeringsplassene ligger nært fritidsbebyggelsen for å minimere biltrafikk og parkering i natur- og friluftsområder. Prosjektet legger vekt på naturvern og god infrastruktur som fremmer friluftsaktiviteter og bevaring av naturområdene.

Miljøhensyn og naturopprettholdelse

Miljø- og naturhensyn er sentralt i prosjektet. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og å unngå omfattende inngrep i terrenget. Design og byggemetode er utviklet for å sikre at nybyggingen ikke forringer områdets naturlige karakter eller naboskapets trivsel. Dette innebærer blant annet lav byggeskala og tilpasning til landskapet, samt tiltak for å beskytte sårbare planter og dyr i strandsonen.

Planprosess og godkjenninger

Prosjektet følger en planlagt tidslinje som inkluderer godkjenning av reguleringsplaner og opparbeidelse av infrastruktur før byggestart. Tiltak knyttet til miljø og naturvern må gjennomføres i tråd med godkjente planer og pålegg. Det pågår fortsatt prosesser knyttet til de endelige godkjenningene, men prosjektet har allerede lagt grunnlaget for gjennomføring av en moderne, naturtilpasset fritidsbebyggelse med tilhørende fasiliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Sandvika 92
3961 Stathelle

Matrikkel (gnr/bnr)

29/383

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

urte-rik

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

vindu

garasje

avkjørsel

+641

parkeringsplass

ledningsnett

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

hd-dekker

industri

d-stokk

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

tilbygg

masse

byggegrunn

møne

avfall

forsyning

renseanlegg

mottak

belegg

bevaring

stein

fordeling

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

rører

fundament

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

renovasjon

vannledning

tilførsel

skråning

dragsgiver

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

drener

fritidsbygg

jord

avløpssystem

skilt

kontor

utløp

løsmasse

underlag

påbygg

kulturmiljø

boligformål

beredskap

boligområde

sc-givare

stikk

blokk

rammetillatelse

terrasse

adkomstvei

skjerm

radon

anleggsområde

støttemur

stige

barnehage

kledning

avrenning

installasjon

transport

fjernvarme

saltak

elanlegg

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

kl-vegger

skredfare

fylling

støtte

toalett

pukkmasse

grønnstruktur

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

graving

utvidelse

jordbruk

kum

sikringstiltak

solforhold

utfylling

fortetting

kobling

stillas

høydeforskjell

kantstein

underbygg

faresone

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

kirke

renne

samfunnssikkerhet

demontering

friluftsområde

gård

seksjonsområde

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

sykkelparkering

eksponert

naturområde

fundamentering

vannstand

murer

tetting

transformator

rosanalyse

rense

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

erf-veger

flomvann

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

tilkobling

turlandskap

sikringssone

kulturhus

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

søyle

plattform

opparbeiding

vl-system

trafo

vestside

elsanlegg

støying

berggrunn

etssikret

avkjørselsplan

avkjøring

berggruve

stall

takterrasse

gassforsyning

steinsprut

verneverdig

rørledningforsyning

sd-database

rampe

akterrasse

ventusutredning

strandsonen

forringelse

inngjerding

tetthetsklasse

veiarbeider

avkjørselsplass

utslippstillatelse

turbase

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

korridor

steinsprekk

nettstasjon

stormflo

kumm

opphold

opplag

innsprang

elektrisitet

strandsone

plangrense

herdhetsklasse

avløpsplan

flomfare

overnatting

vegnett

kolonne

kryssing

eksponering

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

redning

boligfelt

byggblokk

gass

anleggsvirksomhet

fellesområde

rødliste

terrengform

løpsnett

rørselsplan

naturvern

klosett

forebyggende

turområde

frekvens

stikontroll

telet

museum

krage

skogbru

flomutsatt

klimaendring

vannklosett

motor

fjernverk

fiskerenne

geologi

ferdsel

kulturminneverdi

innregulering

kommunalteknisk

multiteknisk

kjerne

stamme

kalkstein

produksjonsunderlag

innhegning

spark

urområde

nyanlegg

fritidsbebyggelse

byggegrop

løftepunkt

servering

terrengarbeid

løfteplate

bygningsspenn

løfteplass

hegning

løfteplattform

hette

hevering

fiskeri

innhegn

grusvei

sprenging

t-bane

avkjøringstillatelse

renområde

fareområde

avkjøringssti

sammenføyning

kupert

bygningsspesifikasjon

på-knapp

inngjerd

lett-tak

sveiseri

tursti

sikringssoner

tomteareal

lnf-område

varmtvann

innføyning

anker

helår

pulttak

sittebenk

helårs

lomme

husholdning

hekke

transisjonssone

motorvei

innregulere

verneområde

nedbørsmengde

bergel

havnivå

fjellskråning

telekabel

skredutsatt

skilting

vassdraget

bergvegg

el-kabel

friluftslivsområde

lønne

friluftsformål

grunnjobb

rekreasjonsområde

vannsforsyning

rekreasjonsrom

krysning

topplag

steinsko

målebrev

underleikne

nedbygging

senkning

steinskred

møneretning

fritidshus

brand

grøntstruktur

hekk

grøntstrøk

naturvernområde

akvakultur

telekom

samsvarserklæring

landbruksareal

slitasje

telekommunikasjon

inngrepsfri

buffersone

grunn

kjøringsplan

personheis

innentor

bekkeløp

skrent

rengjøringsarbeid

bergverk

bindemiddel

reparasjon

avkjøringsplan

randavsetning

platå

rulletrapp

trappheis

ristforlengelse

avkjøringsplass

terrengformasjon

trappeheis

hyttetomt

kammer

gassrør

terrengvern

rørovogn

gressplen

miljøkartlegging

lettrapp

va-nett

renovasjonsvirksomhet

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

miljøfarlig

eltarbeid

tetthetskontroll

armeringsarbeid

målepunkt

skinn

verksdrift

brusbru

havnivåstigning

båndlegging

bergverksdrift

ballbane

bybolge

vernade

varmtvannsforsyning

riggverksdrift

varmtvannsføler

fritidseiendom

varmtvannsforer

kantsone

rentvannsforsyning

sjøbu

vindretning

anleggsformål

vindtretning

linde

friareal

barskog

parkeringsrom

landskapsti

parkeringsområde

hytteområde

gulvnivå

strømtilførsel

ladplass

gressarmering

landskapstilpasning

målestasjon

monteringsarbeid

gårdsvei

sjøområde

insekt

sjøbunn

naturforvaltning

skrente

meterbelte

pilar

løvtre

landskapsveg

ytteområde

landskapsverk

bilbrann

kontainer

fundamenteringsarbeid

hytteeiendom

oppholdsplass

demonteringsarbeid

utvask

bilbru

effektbehov

renlig

radongass

strandsona

skapstilpasning

utvaske

skråfot

grensepunkt

holdplass

rengjøringsmiddel

båndleggingssone

tidevann

va-trase

vegvesen

mudring

innstøpingsstoff

rensepunkt

renseløsning

båtanlegg

utvasking

kabeltrase

naturtypelokalitet

fjellveg

vindutsatt

gressareal

artsmangfold

lavfall

småbåtanlegg

nattsoner

va-grøft

renseløs

ringsplanarbeid

sjøside

naturgrunn

måleanlegg

rusting

masseskred

ferdselsvei

kantsonde

sikringsarbeid

stranden

opprusting

el-trase

flint

kantsonen

vs-område

lekke

naturreservat

livsområde

naturtomt

løsmasseskråning

havbru

kystlinje

plenareal

intak

undersøkelsesområde

rekreasjonsformål

landskapshensyn

sjøområdet

vernområde

løsmasseskred

grusveg

egress

hytteby

flomvurdering

rekreasjonsareal

skråningstopp

hyttebygg

brannstoff

strandkant

va-løsning

bergknaus

edelløv

utedo

kyststi

undervann

vannsflom

strandområde

fjellskrent

ferdisetting

hyttebygging

gårdsveg

stinett

nærkontor

opptrekk

fjellvegg

va-grøfter

avnæringsstoff

skjærgård

arealkategori

boplass

væruttak

landside

c-verdi

lyssti

avfallskontainer

va-tilknytning

kalke

gråor

sandvoll

hekkeområde

trittak

fellespark

ferdselsveg

fellesparkering

stoltoalett

soppe

volleyballbane

fjellskrente

adkomstsone

naturareal

tresjikt

naturrisiko

båtopplag

forbygg

sandvolleyball

b-verdi

stormflomnivå

garasjehytte

vannstandsmåler

bekkeleie

inngangshytte

naturformål

vannstandsmål

vannsområde

erstatningshytte

sandvolleyballbane

åskam

rasmark

toalettanlegg

lindetre

hensynsområde

gruntvann

langgrunn

røysbelte

gytebekk

rasvurdering

rasutsatt

rasområde

gruntvannsområde

markbunn

adkomststi

kommunikasjonskabel

båtslip

hovedsti

båtslipp

markjord

seksjonskabel

rasutsette

jordekant

sikringsmiddel

erodering

skredskade

hovedparkering

gårdspark

steinsti

båtferdsel

kalkfuru

sti-trase

renseenhet

rognasal

bekkeskråning

kalkberg

ørretbekk

kokegroplokalitet

prøvestikke

stiadkomst

telenorkabel

åskammer

villfylling

sikringsvurdering

dalsenkning

kyststi-trase

gjøle

pilarhøyde

stammebasis

friluftslivsareal

elnorkabel

ferdselssti

brusenhet

telekommunikasjonskabel

kalkområde

boligstil

arealsikring

småras

murburk

opptrekksrampe

forurensningstoalett

mobiwteieton

søyle.hytta

beværelse

kulturkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 29/383 - Sandvika 92 - fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker