Flermannsbolig Lyetoppen/Lyefjell B11c - Rekkehus A, 23/803-1

Beskrivelse: Fire moderne 2-roms rekkehus på Lyetoppen med flott beliggenhet nær friområde, park og gode kollektivforbindelser. Salgsstart oktober 2025. Les mer ↧

Bygging av firemannsbolig

Prosjektet Flermannsbolig Lyetoppen/Lyefjell B11c - Rekkehus A, 23/803-1 omfatter bygging av én firemannsbolig med fire separate leiligheter på delfelt B11c i Lyefjell. Boligen oppføres i to etasjer på en tomt på 699,2 m², hvor hver leilighet har et bruksareal på 66 m² inkludert 5 m² eksternt areal. Hver leilighet består av to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad/vaskerom, bod samt separat sportsbod, med felles tilgang via svalgang og trapp. Bygget følger reguleringsbestemmelsene for konsentrert småhusbebyggelse, og har et moderne arkitektonisk uttrykk med flatt tak og maksimal gesimshøyde på 8 meter over gulv i hovedetasjen.

Energieffektive og tilgjengelige boliger

Byggeprosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og komfort for beboerne. Leilighetene i første etasje får vannbåren gulvvarme, mens andre etasjes leiligheter leveres med pipestuss for vedovn. Bygget tilpasses eksisterende terreng og nabobebyggelse for å sikre god bokvalitet, tilgjengelighet og estetisk tilpasning. Utnyttelsesgraden er under 40 % BYA eksklusiv p-plasser, og situasjonsplanen sikrer nødvendige parkeringsplasser, inkludert egne plasser for bevegelseshemmede, i tråd med reguleringsplanen.

Planlagt byggestart første kvartal 2026

Prosjektet er planlagt å starte bygging i første kvartal 2026, med en estimert byggetid på cirka 400 dager til overtakelse. Prosjektet har fullført planleggingsfasen og er nå lagt ut for salg, representert av EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren, med Claire A. Lonsdale som ansvarlig megler. Byggeplassen ligger i et etablert og rolig boligområde med gode forbindelser til nærliggende fritidsområder, turmuligheter og offentlig transport, noe som gir beboerne attraktive bomiljø og fasiliteter.

Moderne boliger i attraktivt nærmiljø

Prosjektet legger også vekt på miljø og samfunnsmessige fordeler ved å tilby moderne, energieffektive boliger med høy bokvalitet i et attraktivt nærmiljø. Den beliggenheten sikrer tilgang til flere rekreasjonsmuligheter, idrettsanlegg og dagligvarebutikker, samt gode kollektivtilbud til viktige knutepunkter som Bryne sentrum og Sola lufthavn. Dette bidrar til både trivsel og funksjonalitet for fremtidige beboere og styrker lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Time

Rekkehus a, 23/803-1
4347 Lye

Matrikkel (gnr/bnr)

23/807

Verdi og størrelse

264 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal per leilighet	66 m²
Internt bruksareal per leilighet (BRA-i)	61 m²
Eksternt bruksareal per leilighet (BRA-e)	5 m²
Etasjer	2 etasjer
Overbygget terrasse per leilighet	1 stk
Biloppstillingsplasser	4 stk
Utvendig bod per leilighet	1 stk

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: FINN

Nye, moderne leiligheter på Lyetoppen - rett ved fantastisk friområde!. # Lyetoppen B11c **Nye, moderne leiligheter på Lyetoppen - rett ved fantastis...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432285236

17. Sep 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/3489 - Gnr. 23 Bnr. 807 - oppføring av firemannsbolig

/pro/byggesak/Time/368897

Oppdateringer

15. Okt 2025

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til 1. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 280 kvm. til 264 kvm
Claire Lonsdale lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren
EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren lagt til som Eiendomsmegler

17. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 280 kvm
Roger Korsmo-Pedersen lagt til som Ansvarsrett for for Egdastrek
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SI PROSJEKT
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Si Bygg lagt til som Ansvarlig søker
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Flermannsbolig Lyetoppen/Lyefjell B11c - Rekkehus A, 23/803-1