Tremannsbolig m/garasje og støyskjerm - Høybråtenveien 116B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende enebolig og garasje, og bygging av en ny tremannsbolig med underjordisk garasje og støyskjerm ved Høybråtenveien 116 i Oslo. Les mer ↧

Riving og ny tremannsbolig

Prosjektet omfatter rivning av eksisterende enebolig og garasje på eiendommen Høybråtenveien 116B i Oslo, hvor det skal oppføres en ny tremannsbolig med tilhørende underjordisk garasje og støyskjerm. Prosjektet er utarbeidet i tråd med gjeldende reguleringsplaner og politiske mål om fortetting i småhusområder, med fokus på å skape flere boliger samtidig som det tas hensyn til områdets karakter.

180 m² bolig med garasje

Den nye tremannsboligen bygges med et totalt fotavtrykk på 180,57 m² og består av en kjeller samt to etasjer med takterrasser. Underetasjen planlegges å inkludere en underjordisk garasje med bilheis, noe som muliggjør effektiv arealbruk og moderne parkering. Boligen innrettes med gode private og felles uteoppholdsarealer mot sør og vest, og det er truffet nødvendige tiltak for å redusere støy, blant annet ved etablering av støyskjerm mot vei og naboeiendommer.

Tilpasning til miljø og design

Arkitekten, Hal Arkitekter AS, har lagt stor vekt på å tilpasse nybygget til eksisterende bebyggelse og landskap. Bygget får en moderne design med puset mur og trepanel, noe som er tilpasset områdets pluralistiske visuelle uttrykk. Terrengarbeidene begrenses for å minimere inngrep i naturen, og det vil bli lagt vekt på å opprettholde et høyt nivå av innendørs støydemping og gode bomiljøer både inne og ute.

Tekniske krav og risikostyring

Prosjektet innehar enkelte risikomomenter knyttet til byggets underjordiske garasje og bilheis, som stiller krav til nøyaktig teknisk utførelse og sikkerhetsrutiner. Det er også viktig å ivareta støyskjerming effektivt for å sikre god bo-kvalitet i et område med veitrafikk i nærheten. Alle tiltak følges nøye opp med hensyn til regelverk og godkjenningsprosesser.

Økt boligtilbud og fortetting

Gjennom å erstatte en eldre enebolig med en mer arealeffektiv tremannsbolig bidrar prosjektet til samfunnsmessige fordeler som økt boligtilbud og bedre utnyttelse av eksisterende infrastruktur. Dette er i tråd med kommunens mål om bærekraftig byutvikling og fortetting i etablerte boligområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Høybråtenveien 116B
1088 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer i nye bygget	2 etasjer
Parkeringsplasser	5 stk
Gesimshøyde	7 m
Totalhøyde med kjellertrapp	11 m
Boenheter	3 stk
Uteoppholdsareal	8x8 m per seksjon

Aktører

Byggherre: 7 STAR EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kontaktledningsanlegg

+130

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Høybråtenveien 116 - Oppføring av tremannsboliger med underjordisk garasje og ny innkjøring, støyskjerm, riving eksisterende enebolig og garasje

Oppdateringer

19. Aug 2025

Rune Bratlie lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORSK BYGGEKONTROLL
Erik Young lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Vvs og Energi Consult
Einar Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult
Kjell Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJELL NILSEN GEOCONSULTING
Romas Cesunas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYEN RØRLEGGER
Amir Shah lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROVTEK
Nagarajah Kannan lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for NOR BOLIGKONSEPT
PROVTEK lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Mai 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 180.57 kvm

24. Apr 2024

SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Entreprenør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
MUTIC ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
PROVTEK lagt til som Arkitekt
BYEN RØRLEGGER lagt til som Entreprenør
NOR BOLIGKONSEPT lagt til som Entreprenør

11. Okt 2021

Oskar Andreas Sivertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Svenn Erik Skjemstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Christian M. Borge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV. ING. STENER SØRENSEN
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Jun 2021

Hesham Altalal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hal Arkitekter
Priya Pirabakaran lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for 7 STAR EIENDOM
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Hal Arkitekter lagt til som Arkitekt
KJELL NILSEN GEOCONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør
7 STAR EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tremannsbolig m/garasje og støyskjerm - Høybråtenveien 116B