Ny flermannsbolig med 3 vertikaldelte enheter - Turistvegen 112

Beskrivelse: Søknad om nytt bygg med tre vertikaldelte boenheter, carporter og parkeringsareal på Turistvegen 112 i Tromsø, inkludert økt bruk av avkjørsel og dispensasjon for støttemur. Les mer ↧

Tre etasjer med separate enheter

Prosjektet omfatter oppføring av en ny flermannsbolig på Turistvegen 112 i Tromsø, bestående av tre vertikaldelte boenheter fordelt på tre etasjer. Hver boenhet får egen inngang, og i første etasje etableres hybler med egen utvendig adgang som har intern forbindelse til boenhetene i andre og tredje etasje. Andre etasje vil inneholde hovedinngang og soveromsområder med tre soverom og ett bad, mens tredje etasje fungerer som hovedoppholdsareal med kombinert stue og kjøkken, soverom/kontor, eget toalett og veranda.

Carporter og effektiv parkering

Bygningen får tilhørende carporter med integrerte sportsboder som erstatter eksisterende garasje. Parkering er nøye planlagt med tilstrekkelig plass til alle boenheter, og gårdsplassen opparbeides med god helning og dreneringskanaler for effektiv overvannshåndtering. Adkomst skjer via Turistvegen, med manøvreringsareal tilrettelagt for økt bruk, blant annet grunnet oppføring av to ekstra boenheter på eiendommen.

Byggehøyder og uteareal

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og høydebestemmelser, med en gesims- og mønehøyde på henholdsvis 6,538 og 8,0 meter. Bygget får saltak som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Mindre terrengjusteringer utføres i forbindelse med fundamentering og opparbeidelse av utearealer, totalt ca. 188 m² felles uteoppholdsareal (MUA). Moderne estetikk og funksjonalitet vektlegges, med ivaretakelse av visuelle kvaliteter i forhold til nabobebyggelsen, blant annet gjennom innvilget dispensasjon for oppføring av støttemur over byggelinje.

VA-løsninger under utvikling

Det pågår arbeid med VA-notat for å sikre tilfredsstillende løsninger for vann, avløp og overvann i samsvar med kommunaltekniske krav. Ibenholt Consult AS er ansvarlig rådgiver og har ansvarsretter for alle fagområder i prosjektet. Endelig godkjenning av VA-løsninger vil bli ettersendt, noe som sikrer at tekniske løsninger er forsvarlige og i tråd med regelverket.

Fokus på funksjonalitet og miljø

Prosjektet har et tydelig fokus på funksjonalitet, visuelle kvaliteter og krav til offentlige reguleringer, og legger til rette for økt boligkapasitet på eiendommen samtidig som uteareal, parkering og adkomst oppfyller nødvendige standarder. Dette bidrar til effektiv arealbruk og forbedret bo- og miljøkvalitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Turistvegen 112
9020 Tromsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/333

Verdi og størrelse

272 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ibenholt Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpstilknytning

bad

beslagarbeid

bod

boenhet

bolig

+72

boligtomt

brannkonsept

brannslokking

bunnledning

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

bygning

carport

fasade

fundament

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

hage

hus

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

riving

sanitærinstallasjon

santiærinstallasjon

slamavskiller

sluk

småhus

soverom

sportsbod

stikkledning

stuedør

støttemur

takplan

taktekking

tankbil

terrasse

terreng

tomt

trapp

trekonstruksjon

tremannsbolig

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannklosett

vannledningsnett

vanntilførsel

varmekabel

veg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/333/0/0 Turistvegen 112, oppføring av bygg, oppføring av støttemur og endret bruk av avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

18. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jul 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01491 - 17/333/0/0 Turistvegen 112, oppføring av bygg, oppføring av støttemur og endret bruk av avkjørsel

/pro/byggesak/Tromsø/231177

Oppdateringer

18. Jul 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 272 kvm
Daniel Sverre Nyland Woll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ibenholt Consult
Ibenholt Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.