Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering

Beskrivelse: Omfattende utvikling og oppgradering av Flermannsboliger på Bjerkestrand 14 med tilbygg, riving og nybygg tilpasset eksisterende bebyggelse og omgivelser. Les mer ↧

Prosjektomfang og ledelse

Prosjektet Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering omfatter både rehabilitering av eksisterende bygg og oppføring av ny bebyggelse på eiendommen i Snarøya, Bærum kommune. Crux Arkitektur AS er engasjert av M3 Boliger AS for å lede prosjektet, som inkluderer omfattende tilbygg, underbygg, fasadeendringer og bruksendringer på eksisterende tomannsbolig, samt ny oppføring av en enebolig på en fradelt tomt.

Omforming og fasadeendringer

Eksisterende tomannsbolig, som opprinnelig var horisontaldelt, skal omformes til en vertikaldelt enhet gjennom speiling av bygningsvolumet og etablering av et identisk tilbygg. Arbeidene inkluderer endringer i bærekonstruksjon, brannskille og lydskille, samt senking av gulv og nye romløsninger i underetasjen. Den opprinnelige fasaden vil bli restaurert mens tilbygget får en moderne stil. I tillegg rives en eksisterende frittstående garasje på 46 m² og en terrasse på 34 m² for å gi plass til ny struktur.

Ny bebyggelse og parkering

Ny bebyggelse inkluderer oppføring av en ny tomannsbolig (hus 1A og 1B) på eksisterende tomt og en ny enebolig (hus 2) på en ny, fradelt tomt. Eneboligen vil ha tradisjonelt uttrykk med saltak og trekledning, og være plassert for å skape et åpent grøntdrag som bevare utsikt og hindre innsyn. Begge boligenheter får integrert parkering med to plasser per enhet, inkludert garasje og carport. Ny intern kjørevei og avkjørsel blir opparbeidet for å støtte tilgangen til nye boliger.

VA-tilkoblinger og grøntområder

Når det gjelder infrastruktur, vil den eksisterende tomannsboligen benytte nåværende vann- og avløpstilkoplinger, mens den nye eneboligen får egne nye VA-ledninger. For å sikre adkomst og VA-tilkoblinger, etableres rettigheter over naboeiendom, noe som er avgjørende for prosjektets gjennomføring. Eksisterende vegetasjon skal beholdes så langt det er praktisk mulig, og det planlegges i tillegg å plante en ny trerekke med frukttrær langs eiendomsgrensen for å styrke grønne omgivelser.

Funksjonell og miljøvennlig utvikling

Prosjektets utvikling og oppgradering sikter mot å kombinere moderne funksjonalitet med respekt for eksisterende boligmiljø og natur. Tiltakene vil bidra til økt boligareal og bedre utnyttelse av eiendommen, samtidig som de tar hensyn til estetikk og miljø. Det er ingen spesifiserte risikomomenter kommunisert, men det stilles krav til god håndtering av infrastruktur og byggtekniske tilpasninger for å sikre stabilitet, brannsikkerhet og lydisolasjon. Prosjektet er i fase med pågående søknader og tillatelser for riving, oppføring og bruksendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjerkestrand 14
1367 Snarøya
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig (vertikaldelt)	1 stk
Tilbygg	inntil 50 kvm
Antall nye eneboliger	1 stk
Boder Hus 1 A/B (minimum)	5 kvm hver
Bod Hus 2	6,4 kvm
Bod Hus 2 (i garasje)	3,7 kvm
Frukttrær langs ny eiendomsgrense	5 stk
Antall nye trær	2 stk
Størrelse på rivningsobjekt (frittstående garasje)	46 kvm
Størrelse på rivningsobjekt (terrasse)	34 kvm

Aktører

Byggherre: M3 Boliger

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+323

tilbakestrømningssikring

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Bjerkestrand 14 - tilbygg - bruksendring - fasadeendring - endring av tomannsbolig fra horisontaldelt til vertikaldelt

Byggesak hos Bærum kommune

Bjerkestrand 14 - enebolig med dobbelgarasje

Oppdateringer

2. Jul 2025

Nils Petter Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Apr 2025

Christian Borhaven lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mar 2025

Helge Standeren lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Ener-Produkt
Morten Kjelgård lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging, Murerarbeider for Oslo Tegl & Puss
Bjørn André Hafsås lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for EM Teknikk Energi
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Marianne A. Sundbakken lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Landheim
Landheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Tegl & Puss lagt til som Entreprenør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Jonny Larsen Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Mar 2025

Lejla Memic lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGGINGENIØREN
Mariusz Dawid Pasinski lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for NILSON BYGG
Stian Elvebakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENVIRO RØRSERVICE
BYGGINGENIØREN lagt til som Rådgivende ingeniør
NILSON BYGG lagt til som Entreprenør
ENVIRO RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ENVIRO RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Feb 2025

Jmb Prosjekt lagt til som Entreprenør
Jmb Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Jan 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til JANUAR 2025 (ESTIMAT)

14. Jan 2025

Eugenijus Baranauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jmb Prosjekt

3. Des 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

28. Nov 2024

Mari Jøndahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Stokkebø Competanse
Christian Syvertsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Rørpartner Varme & Sanitær
Olav Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Simen Espenes Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Brevik lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Nov 2024

Rune Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jonny Larsen Rørleggerbedrift
Jonny Larsen Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jun 2024

Kristine Sandaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Geir B. Soltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Crux Arkitektur AS
Marius Bjelland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for M3 Boliger
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
M3 Boliger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering