Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering

Beskrivelse: Omfattende utvikling og oppgradering av Flermannsboliger på Bjerkestrand 14 med tilbygg, riving og nybygg tilpasset eksisterende bebyggelse og omgivelser. Les mer ↧

Prosjektomfang og ledelse

Prosjektet Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering omfatter både rehabilitering av eksisterende bygg og oppføring av ny bebyggelse på eiendommen i Snarøya, Bærum kommune. Crux Arkitektur AS er engasjert av M3 Boliger AS for å lede prosjektet, som inkluderer omfattende tilbygg, underbygg, fasadeendringer og bruksendringer på eksisterende tomannsbolig, samt ny oppføring av en enebolig på en fradelt tomt.

Omforming og fasadeendringer

Eksisterende tomannsbolig, som opprinnelig var horisontaldelt, skal omformes til en vertikaldelt enhet gjennom speiling av bygningsvolumet og etablering av et identisk tilbygg. Arbeidene inkluderer endringer i bærekonstruksjon, brannskille og lydskille, samt senking av gulv og nye romløsninger i underetasjen. Den opprinnelige fasaden vil bli restaurert mens tilbygget får en moderne stil. I tillegg rives en eksisterende frittstående garasje på 46 m² og en terrasse på 34 m² for å gi plass til ny struktur.

Ny bebyggelse og parkering

Ny bebyggelse inkluderer oppføring av en ny tomannsbolig (hus 1A og 1B) på eksisterende tomt og en ny enebolig (hus 2) på en ny, fradelt tomt. Eneboligen vil ha tradisjonelt uttrykk med saltak og trekledning, og være plassert for å skape et åpent grøntdrag som bevare utsikt og hindre innsyn. Begge boligenheter får integrert parkering med to plasser per enhet, inkludert garasje og carport. Ny intern kjørevei og avkjørsel blir opparbeidet for å støtte tilgangen til nye boliger.

VA-tilkoblinger og grøntområder

Når det gjelder infrastruktur, vil den eksisterende tomannsboligen benytte nåværende vann- og avløpstilkoplinger, mens den nye eneboligen får egne nye VA-ledninger. For å sikre adkomst og VA-tilkoblinger, etableres rettigheter over naboeiendom, noe som er avgjørende for prosjektets gjennomføring. Eksisterende vegetasjon skal beholdes så langt det er praktisk mulig, og det planlegges i tillegg å plante en ny trerekke med frukttrær langs eiendomsgrensen for å styrke grønne omgivelser.

Funksjonell og miljøvennlig utvikling

Prosjektets utvikling og oppgradering sikter mot å kombinere moderne funksjonalitet med respekt for eksisterende boligmiljø og natur. Tiltakene vil bidra til økt boligareal og bedre utnyttelse av eiendommen, samtidig som de tar hensyn til estetikk og miljø. Det er ingen spesifiserte risikomomenter kommunisert, men det stilles krav til god håndtering av infrastruktur og byggtekniske tilpasninger for å sikre stabilitet, brannsikkerhet og lydisolasjon. Prosjektet er i fase med pågående søknader og tillatelser for riving, oppføring og bruksendringer.

Tomannsbolig (vertikaldelt)	1 stk
Tilbygg	inntil 50 kvm
Antall nye eneboliger	1 stk
Boder Hus 1 A/B (minimum)	5 kvm hver
Bod Hus 2	6,4 kvm
Bod Hus 2 (i garasje)	3,7 kvm
Frukttrær langs ny eiendomsgrense	5 stk
Antall nye trær	2 stk
Størrelse på rivningsobjekt (frittstående garasje)	46 kvm
Størrelse på rivningsobjekt (terrasse)	34 kvm

Sentralbord
Marius Bjelland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@m3management.no	+47 ** 84

Sentralbord
Geir B. Soltvedt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cruxarkitektur.no	+47 ** 73

Sentralbord
Martin Alexander Muri Huse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@trifolia.no	+47 ** 24

Sentralbord
Simen Espenes Nygård	Kontaktperson for ansvarsrett	***@anko.no	+47 ** 54

Sentralbord
Lejla Memic	Ansvarsrett for RI Bygg	***@byggingenioren.no	+47 ** 76

Sentralbord
Christian Borhaven	Ansvarsrett for RI Brann	***@borhaven.no	+47 ** 99

Sentralbord
Bjørn André Hafsås	Ansvarsrett for RI Byfy	***@emteknikk.no	+47 ** 70

Sentralbord
Stian Elvebakk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@envirororsservice.no	+47 ** 87

Sentralbord
Helge Standeren	Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg	***@ener.no	+47 ** 74

Sentralbord
Stein Håvard Stokkebø	Ansvarsrett for RI Geo	***@stokkebo-competanse.no	+47 ** 11

Sentralbord
Mariusz Dawid Pasinski	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre		+47 ** 65

Sentralbord		***@oslotegl.no	+47 ** 54
Morten Kjelgård	Ansvarsrett for Membran, Flislegging, Murerarbeider	***@oslotegl.no	+47 ** 51

Sentralbord
Olav Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@grunnmur.net	+47 ** 25

Sentralbord
Kristine Sandaa	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 97

Sentralbord
Eugenijus Baranauskas	Kontaktperson for ansvarsrett	***@jmbentreprenor.no	+47 ** 86

Sentralbord
Rune Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@jonnylarsen.no	+47 ** 46

Sentralbord
Marianne A. Sundbakken	Ansvarsrett for RI Bygg	***@olandheim.no	+47 ** 09

Sentralbord
Christian Syvertsen	Ansvarsrett for RI VA	***@rorpartner-vvs.no	+47 ** 50

Sentralbord		***@brevik.no	+47 ** 87
Mari Jøndahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brevik.no	+47 ** 88

Sentralbord
Per-Arve Stølan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 86

BuildPilot

Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering