Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering

Beskrivelse: Omfattende utvikling og oppgradering av Flermannsboliger på Bjerkestrand 14 med tilbygg, riving og nybygg tilpasset eksisterende bebyggelse og omgivelser. Les mer ↧

Prosjektomfang og ledelse

Prosjektet Flermannsboliger Bjerkestrand 14 - Utvikling og oppgradering omfatter både rehabilitering av eksisterende bygg og oppføring av ny bebyggelse på eiendommen i Snarøya, Bærum kommune. Crux Arkitektur AS er engasjert av M3 Boliger AS for å lede prosjektet, som inkluderer omfattende tilbygg, underbygg, fasadeendringer og bruksendringer på eksisterende tomannsbolig, samt ny oppføring av en enebolig på en fradelt tomt.

Omforming og fasadeendringer

Eksisterende tomannsbolig, som opprinnelig var horisontaldelt, skal omformes til en vertikaldelt enhet gjennom speiling av bygningsvolumet og etablering av et identisk tilbygg. Arbeidene inkluderer endringer i bærekonstruksjon, brannskille og lydskille, samt senking av gulv og nye romløsninger i underetasjen. Den opprinnelige fasaden vil bli restaurert mens tilbygget får en moderne stil. I tillegg rives en eksisterende frittstående garasje på 46 m² og en terrasse på 34 m² for å gi plass til ny struktur.

Ny bebyggelse og parkering

Ny bebyggelse inkluderer oppføring av en ny tomannsbolig (hus 1A og 1B) på eksisterende tomt og en ny enebolig (hus 2) på en ny, fradelt tomt. Eneboligen vil ha tradisjonelt uttrykk med saltak og trekledning, og være plassert for å skape et åpent grøntdrag som bevare utsikt og hindre innsyn. Begge boligenheter får integrert parkering med to plasser per enhet, inkludert garasje og carport. Ny intern kjørevei og avkjørsel blir opparbeidet for å støtte tilgangen til nye boliger.

VA-tilkoblinger og grøntområder

Når det gjelder infrastruktur, vil den eksisterende tomannsboligen benytte nåværende vann- og avløpstilkoplinger, mens den nye eneboligen får egne nye VA-ledninger. For å sikre adkomst og VA-tilkoblinger, etableres rettigheter over naboeiendom, noe som er avgjørende for prosjektets gjennomføring. Eksisterende vegetasjon skal beholdes så langt det er praktisk mulig, og det planlegges i tillegg å plante en ny trerekke med frukttrær langs eiendomsgrensen for å styrke grønne omgivelser.

Funksjonell og miljøvennlig utvikling

Prosjektets utvikling og oppgradering sikter mot å kombinere moderne funksjonalitet med respekt for eksisterende boligmiljø og natur. Tiltakene vil bidra til økt boligareal og bedre utnyttelse av eiendommen, samtidig som de tar hensyn til estetikk og miljø. Det er ingen spesifiserte risikomomenter kommunisert, men det stilles krav til god håndtering av infrastruktur og byggtekniske tilpasninger for å sikre stabilitet, brannsikkerhet og lydisolasjon. Prosjektet er i fase med pågående søknader og tillatelser for riving, oppføring og bruksendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bjerkestrand 14
1367 Snarøya

Matrikler (gnr/bnr)

43/150

43/784

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	2 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Tilbygg	50+ kvm
Garasje for ny enebolig	2 stk
Boder	3 stk
Terrasse	34 kvm
Eksisterende frittstående garasje	46 kvm
Frukttrær	7 stk
Boenheter nyere del	2 stk

Aktører

Byggherre: M3 Boliger

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+337

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/15282 - Bjerkestrand 14 - enebolig med dobbelgarasje

/pro/byggesak/Bærum/36514

6. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune