Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen

Beskrivelse: Tomannsboliger i Krohngården på Åse med fokus på gode lys- og utsiktsforhold, tilpasset skrånende tomt, biladkomst og grønne områder. Les mer ↧

7 solrike tomannsboliger planlagt

Boligprosjektet «Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen» omfatter bygging av totalt 7 vertikaldelte tomannsboliger på et solrikt område på Åse, i FS2-området. De nye boligene oppføres på tomten hvor det eksisterende huset skal rives, og to av byggene vil plasseres i den østlige delen av området. Plasseringen av boligene er nøye planlagt for å sikre gode solforhold, utsikt og maksimal utnyttelse av terrenget.

Boliger tilpasset skrå tomt

Boligene er tilpasset den skrå tomten med hovedinngang i underetasjen, mens oppholdsfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og veranda ligger i første etasje, et nivå opp fra adkomst. Underetasjen har fleksibel planløsning som gjør det mulig å etablere separate utleieenheter. På tomta inkluderes også carport, biloppstillingsplasser og manøvreringsareal. Mellom bygningene og rundt tomta legges det vekt på grønne områder og gode overganger til eksisterende terreng for å skape et trivelig bomiljø.

Enkel arkitektur med optimale solforhold

Arkitekturen har enkle og rene bygningsformer med fasader bestående av pussede plater, store glassfelt og treverk, noe som gir et harmonisk og rolig uttrykk. Bygningene forskyves i plan for å maksimere solinnfall og utsikt, og sørvendt orientering sikrer optimale dagslysforhold. Det vurderes tiltak som erstatning av eksisterende mur med skråning i bakkant for å oppfylle høydekrav og forbedre siktlinjer.

Prosjektledelse og grunnundersøkelser utført

Prosjektet ledes av Mostein Boligutvikling AS som tiltakshaver, med Sporstøl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og søker. Sporstøl Arkitekter har også utarbeidet en gjennomføringsplan som inkluderer fagansvarlige selskaper og datoer for samsvarserklæringer. For å sikre stabilitet på byggeplassen er det gjennomført grunnundersøkelser av Norconsult AS. Det er ikke påvist konflikter med høyspentlinjer, og en felles adkomstløsning med naboen planlegges.

Fleksible boliger tilpasset markedet

Prosjektet vil bidra med 7 nye boligenheter som dekker boligbehov i området og legger til rette for et attraktivt og solrikt bomiljø på Åse. Fleksibiliteten i boligene med ekstra utleieenheter kan også bidra til møte boligmarkedets forskjellige behov. Tilpasning til terreng, miljøhensyn og fokus på estetikk sikrer en helhetlig integrering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 755
6017 Ålesund

Matrikler (gnr/bnr)

50/4

50/1780

Verdi og størrelse

316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mostein Boligutvikling

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

+582

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

utgang

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

rørsanlegg

gårdsareal

lys

ålestokk

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

omføringsplan

mal

installasjon

luft

prosjektering

trykk

stige

stav

tekke

q-ring

kulturminne

ringsareal

flyt

skilt

avkjøring

opparbeid

sol

strømfør

rist

rundkjøringsplass

vikling

bruksti

energi

prosjektere

utvendig

postboks

ild

uromgivelse

opphold

underlag

avkjøling

bad

sand

gulv

skade

redning

vedlikehold

markeringsareal

tilførsel

boen

strømførende

strømfører

åpning

boligform

lasting

material

boligformål

latt

ov-håndtering

infrastruktur

infra

kjørsel

talje

tanke

dcv-soner

innvendig

bord

tavle

va-uttalelse

entre

koje

vannvei

boenhet

va-avdeling

byggegrense

belastning

bjelke

vannverk

fylling

metall

monoføring

kledning

last

oppholdsareal

boligeiendom

legeplass

ea-vent

overflate

kjøkken

ventil

grunnforhold

møne

vanntilførsel

omføring

uteopphold

kum

støt

vanntilføre

innskap

uteareal

støtte

risområde

holdeareal

avfallshåndtering

vass

sanitær

drens

grunnforhøyning

sentralbord

atkomst

arbeidsbord

i-bord

elplan

albord

rullbord

va-sammenheng

nyfasade

inngangsfassade

installasjonsanlegg

avløpsvann

kante

småhus

settelse

stender

rørlegger

geoteknikk

fordeling

maskin

duk

gard

farge

mønehøg

stein

boligenhet

gesimshøyde

przekaźnik

oppmåling

boligbygg

våt

asfalt

yttervegg

simshøyde

trase

skråning

nabogrense

takvann

leke

avløpssystem

brannvegg

påle

regn

oppstillingsplass

boligrom

drener

rådgjerde

ps-system

stillingsplass

avfallsplass

taljregulering

løpssystem

overbygg

boligområde

avfallsplan

frisikt

konferanse

fjernregulering

gravegrube

overvannshåndtering

fallsplan

adkomstvei

vask

overgang

tilkomst

planløsning

sluttrapp

altan

klede

våtrom

uttak

pålegg

tømmer

boligby

overvannshull

taktekking

innkjør

infiltrasjon

dispenser

kvarts

bjørk

røranlegg

tomtegrense

mannsbolig

spillvegg

rime

brannvei

underetasje

høyspenning

grøntareal

beslag

oppstilling

husbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

konstruksjonssikker

bro

fordrøye

røntgenareal

sokkel

tomanns

lagerplass

mastvei

utskifting

nedledning

rekreasjon

grunnundersøkelse

tekasse

rørlegg

biloppstilling

va-anlegg

solforhold

grunnunderlag

småhusbebyggelse

xyz-måling

biloppstillingsplass

vanningsanlegg

våtro

fordrøyning

småhusbebygd

avløpsrør

dimensjonering

murer

fortetting

detektor

flyplass

garasjeareal

vannsledning

postkasse

skum

fukt

dobb

høyspent

komstvei

kantstein

friområde

himling

løftestillingsplass

søyle

demontering

støpkasse

adkomstveg

fellesareal

nettverk

byggehøyde

leserareal

iltvann

dagslys

fundamentering

forankr

utleie

portal

vvs

overflatevann

ubebygd

gassone

brannteknisk

asfaltere

rørteknisk

overvannsledning

vannrør

flatevann

brannteknikk

tettesikre

kvann

nødløsning

avstandskrav

avstandskrage

nedløp

hovedinngang

oppfylling

bygningsfysikk

inndelingsløsning

vegg

etssikret

fdv

innkjørsel

poe-port

armering

randsone

filtrasjon

frisiktson

bygningskropp

grøntomt

bygningsskrue

ankre

uteplass

frisiktsone

trapperom

avløpsplan

sanitæranlegg

rapperom

takvegg

skifer

tøttemur

snuplass

lysforhold

bebyggelsesplan

dusj

forankre

brannvakt

boligfelt

fellesområde

nabotomt

siktsonen

leik

lufttett

betongkonstruksjon

dykk

sivilarkitekt

terrengsnitt

sorteri

plasstøpt

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

kappeapparat

membran

plasstøp

lekeareal

revne

ildsted

overbygd

parsell

glassfiber

lås støpt

treverk

kopling

utomhusareal

avstandskrave

vertikaldel

t-sikring

vertikaldelt

produksjonsunderlag

innregulering

energibehov

iktsoner

emisjon

hovedvei

brannspjeld

gangareal

drensrør

brannsprinkler

brannspredning

røykspredning

brannspreder

brannvann

tilkopling

tursti

takstein

hovedfuge

oppling

gs-løsning

tilknytningspunkt

membranlegg

tilkomstvei

dykkar

hulrom

parkeringskrav

parkeringskran

tilkomstveg

frisiktsoner

platting

røntgenområde

leike

fuktsikring

innregulere

tomtestørrelse

ansvarsbelegg

drensledning

sorteringsgrus

fuktsikre

kald

gangsti

mos

brannvarsling

ensledning

boligbygging

innervegg

knytningspunkt

nedforing

riggplass

boligtype

teller

boligprosjekt

nedforet

avløpsarbeid

frisiktlinje

veggliv

manøvreringsareal

elvestein

overvannsløsning

vannsløsning

leikeapp

rørsrom

boligareal

nyttingspunkt

glassfelt

granstein

sleiper

lastfelt

montasje

lekeapparat

nærlekeplass

taljeprosjekt

elgruppe

kompositt

snekker

byggefelt

hovedvann

energiberegning

bostein

brannvarsel

friareal

overvannsrør

hovedvannledning

spennet

lavvarme

gulvvarme

lagplass

metallplate

snuhammer

leikeplass

hustype

sanitærreglement

kvartalslekeplass

sanitærregel

betongtak

vegmidte

vegmidt

boligutvikling

utleiedel

fordrøyningsanlegg

betongtakst

betongtakstein

pungtakstein

skifertak

dagslysfôr

dagslysforhold

fertak

drenskum

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

anleggsveg

leiedel

mobil

vegstandard

renskum

hjell

fordrøyningsløsning

fordrøyningsløs

vegtilkomst

walki

overdekt

sanitærforing

tettingssone

falset

ytterveggskonstruksjon

flisarbeid

stiforbindelse

fremside

isarbeider

utstøping

everk

sanitærforskrift

rørlegge

flisarbeider

hage

bærebjelke

blindheim

dobbelfasade

dobbelfals

rørleggerkontroll

parkeringsvedtekt

husdrenering

ising

overflatekrav

husdrenskum

walk-in

kjøkkentegning

miljøhus

kvartalsleikeplass

dobbelfalse

dobbelfalset

gardsrom

utstyrsmontasje

kledningskrav

tomteareal

utstøpningsarbeid

støpningsarbeid

vatn

vendehammar

fortettingssone

membranlegging

styrmontasje

horisontaldetalje

anleggsvegstandard

masonit

masonite

asonitt

dusjdør

skøyte

huskonsept

undertrapp

walk-inn

teglstein

åse

avvanne

inngang

bod

stift

overdekning

utomhus

ac-komponent

gård

tak

lekeplass

bustad

tomt

gjenge

rørledning

lecastein

va-retningslinje

vannledning

grøntområde

ventilasjon

leilighet

soverom

spunt

carport

fundament

stålplate

fasade

vao-rapport

avkjørsel

tegl

rør

stål

kabel

plate

mur

dekke

uteoppholdsareal

tomannsbolig

varme

trapp

asfaltert

enebolig

strøm

sikring

anleggsvei

rekkverk

gjestrom

spillvann

stue

dør

akvaanlegg

støttemur

maling

grunnarbeid

sims

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1780 og 50/1776 - Åsevegen 27 og 29 - Krohngården - Tomt 3 - Hus 5 - 6 - Vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Ålesund kommune