Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen

Beskrivelse: Tomannsboliger i Krohngården på Åse med fokus på gode lys- og utsiktsforhold, tilpasset skrånende tomt, biladkomst og grønne områder. Les mer ↧

7 solrike tomannsboliger planlagt

Boligprosjektet «Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen» omfatter bygging av totalt 7 vertikaldelte tomannsboliger på et solrikt område på Åse, i FS2-området. De nye boligene oppføres på tomten hvor det eksisterende huset skal rives, og to av byggene vil plasseres i den østlige delen av området. Plasseringen av boligene er nøye planlagt for å sikre gode solforhold, utsikt og maksimal utnyttelse av terrenget.

Boliger tilpasset skrå tomt

Boligene er tilpasset den skrå tomten med hovedinngang i underetasjen, mens oppholdsfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og veranda ligger i første etasje, et nivå opp fra adkomst. Underetasjen har fleksibel planløsning som gjør det mulig å etablere separate utleieenheter. På tomta inkluderes også carport, biloppstillingsplasser og manøvreringsareal. Mellom bygningene og rundt tomta legges det vekt på grønne områder og gode overganger til eksisterende terreng for å skape et trivelig bomiljø.

Enkel arkitektur med optimale solforhold

Arkitekturen har enkle og rene bygningsformer med fasader bestående av pussede plater, store glassfelt og treverk, noe som gir et harmonisk og rolig uttrykk. Bygningene forskyves i plan for å maksimere solinnfall og utsikt, og sørvendt orientering sikrer optimale dagslysforhold. Det vurderes tiltak som erstatning av eksisterende mur med skråning i bakkant for å oppfylle høydekrav og forbedre siktlinjer.

Prosjektledelse og grunnundersøkelser utført

Prosjektet ledes av Mostein Boligutvikling AS som tiltakshaver, med Sporstøl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og søker. Sporstøl Arkitekter har også utarbeidet en gjennomføringsplan som inkluderer fagansvarlige selskaper og datoer for samsvarserklæringer. For å sikre stabilitet på byggeplassen er det gjennomført grunnundersøkelser av Norconsult AS. Det er ikke påvist konflikter med høyspentlinjer, og en felles adkomstløsning med naboen planlegges.

Fleksible boliger tilpasset markedet

Prosjektet vil bidra med 7 nye boligenheter som dekker boligbehov i området og legger til rette for et attraktivt og solrikt bomiljø på Åse. Fleksibiliteten i boligene med ekstra utleieenheter kan også bidra til møte boligmarkedets forskjellige behov. Tilpasning til terreng, miljøhensyn og fokus på estetikk sikrer en helhetlig integrering i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 755
6017 Ålesund

Matrikler (gnr/bnr)

50/4

50/1780

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Mostein Boligutvikling

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+439

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

stein

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

bygningstype

byggegrunn

skilt

soner

avfall

avkjørsel

arealdel

oppføring

innretning

energi

utvendig

vindu

trinn

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

strømførende

tilførsel

trapp

luft

infrastruktur

entré

boligformål

inngang

parkeringsareal

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

dør

boenhet

vannverk

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

stige

planområde

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

ventilasjon

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

fundament

rekkverk

graving

maskin

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

skråning

asfalt

trasé

drener

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

plate

boligområde

kasse

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

adkomstvei

lekeplass

våtrom

sluttrapp

altan

overvannshull

støttemur

byggeområde

spillvann

tetthet

murer

røranlegg

gulv

tomtegrense

brannvei

samsvarserklæring

mannsbolig

høyspenning

underetasje

tomannsbolig

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

avløpsrør

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

rørlegge

fordrøyning

drens

uttak

fortetting

rørlegg

flyplass

detektor

tømmer

høyspent

kantstein

fester

himling

demontering

postkasse

løftestillingsplass

friområde

overdekning

asfaltere

taktekking

fundamentering

fukt

adkomstveg

fellesareal

rørledning

leserareal

beslag

støpekasse

rørteknisk

stillingsplasser

brannteknisk

dagslys

overflatevann

overvannsledning

ubebygd

brannteknikk

vannrør

nedløp

oppfylling

avstandskrav

grøntområde

innkjørsel

søyle

tøttemur

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

tekking

ankre

armering

forankre

siktlinje

frisiktson

carport

trapperom

løpsledning

sanitæranlegg

armer

lysforhold

uteplass

takvegg

avløpsplan

frisiktsone

skifer

snuplass

apperom

bustad

takvann

brannvakt

bebyggelsesplan

boligfelt

betongkonstruksjon

fellesområde

veranda

nabotomt

lufttett

siktsonen

plasstøpt

terrengsnitt

revne

plasstøp

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

kappeapparat

membran

montasje

bjelke

lås støpt

parsell

overbygd

harmoni

glassfiber

kopling

lekeareal

ildsted

t-sikring

sorteri

treverk

innregulering

avstandskrave

utomhusareal

produksjonsunderlag

emisjon

vertikaldel

energibehov

hovedvei

brannspjeld

vertikaldelt

drensrør

ising

iktsoner

gangareal

tilkopling

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

oppling

hulrom

tilknytningspunkt

gs-løsning

brannvann

tomtestørrelse

dykkar

flis

hovedfuge

tursti

tilkomstvei

stålplate

membranlegg

takstein

parkeringskrav

parkeringskran

platting

tilkomstveg

drensledning

frisiktsoner

innregulere

leike

røntgenområde

brannvarsling

fuktsikring

riggplass

ensledning

ansvarsbelegg

fuktsikre

gangsti

innervegg

lecastein

avvanne

knytningspunkt

boligbygging

nedforing

skøyte

teller

anleggsvei

boligtype

teglstein

veggliv

boligprosjekt

frisiktlinje

avløpsarbeid

overvannsløsning

manøvreringsareal

nyttingspunkt

vannsløsning

elvestein

glassfelt

sorteringsgrus

leikeapp

sleiper

rørsrom

boligareal

lastfelt

granstein

taljeprosjekt

lekeapparat

elgruppe

nærlekeplass

snekker

energiberegning

hovedvann

byggefelt

bostein

lagplass

overvannsrør

brannvarsel

friareal

lavvarme

metallplate

hovedvannledning

gulvvarme

snuhammer

sanitærreglement

sanitærregel

leikeplass

tape

hustype

kvartalslekeplass

betongtak

vegmidte

vegmidt

anleggsveg

utleiedel

boligutvikling

kompositt

fordrøyningsanlegg

betongtakst

betongtakstein

dagslysfôr

pungtakstein

dagslysforhold

skifertak

drenskum

fertak

leiedel

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

walki

walk-in

renskum

vegstandard

hjell

fordrøyningsløsning

fordrøyningsløs

fortettingssone

vegtilkomst

falset

tettingssone

overdektmjg

sanitærforing

ytterveggskonstruksjon

utstøping

flisarbeid

fremside

stiforbindelse

isarbeider

flisarbeider

sanitærforskrift

bærebjelke

dobbelfasade

dobbelfals

blindheim

rørleggerkontroll

parkeringsvedtekt

husdrenering

overflatekrav

husdrenskum

kjøkkentegning

dobbelfalse

dobbelfalset

miljøhus

kvartalsleikeplass

utstyrsmontasje

kledningskrav

gardsrom

utstøpningsarbeid

støpningsarbeid

ledningskrav

vendehammar

styrmontasje

membranlegging

walk-inn

horisontaldetalje

masonit

anleggsvegstandard

dusjdør

masonite

asonitt

huskonsept

undertrapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1780 og 50/1776 - Åsevegen 27 og 29 - Krohngården - Tomt 3 - Hus 5 - 6 - Vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Ålesund kommune