Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen

Beskrivelse: Tomannsboliger i Krohngården på Åse med fokus på gode lys- og utsiktsforhold, tilpasset skrånende tomt, biladkomst og grønne områder. Les mer ↧

7 solrike tomannsboliger planlagt

Boligprosjektet «Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen» omfatter bygging av totalt 7 vertikaldelte tomannsboliger på et solrikt område på Åse, i FS2-området. De nye boligene oppføres på tomten hvor det eksisterende huset skal rives, og to av byggene vil plasseres i den østlige delen av området. Plasseringen av boligene er nøye planlagt for å sikre gode solforhold, utsikt og maksimal utnyttelse av terrenget.

Boliger tilpasset skrå tomt

Boligene er tilpasset den skrå tomten med hovedinngang i underetasjen, mens oppholdsfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og veranda ligger i første etasje, et nivå opp fra adkomst. Underetasjen har fleksibel planløsning som gjør det mulig å etablere separate utleieenheter. På tomta inkluderes også carport, biloppstillingsplasser og manøvreringsareal. Mellom bygningene og rundt tomta legges det vekt på grønne områder og gode overganger til eksisterende terreng for å skape et trivelig bomiljø.

Enkel arkitektur med optimale solforhold

Arkitekturen har enkle og rene bygningsformer med fasader bestående av pussede plater, store glassfelt og treverk, noe som gir et harmonisk og rolig uttrykk. Bygningene forskyves i plan for å maksimere solinnfall og utsikt, og sørvendt orientering sikrer optimale dagslysforhold. Det vurderes tiltak som erstatning av eksisterende mur med skråning i bakkant for å oppfylle høydekrav og forbedre siktlinjer.

Prosjektledelse og grunnundersøkelser utført

Prosjektet ledes av Mostein Boligutvikling AS som tiltakshaver, med Sporstøl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og søker. Sporstøl Arkitekter har også utarbeidet en gjennomføringsplan som inkluderer fagansvarlige selskaper og datoer for samsvarserklæringer. For å sikre stabilitet på byggeplassen er det gjennomført grunnundersøkelser av Norconsult AS. Det er ikke påvist konflikter med høyspentlinjer, og en felles adkomstløsning med naboen planlegges.

Fleksible boliger tilpasset markedet

Prosjektet vil bidra med 7 nye boligenheter som dekker boligbehov i området og legger til rette for et attraktivt og solrikt bomiljø på Åse. Fleksibiliteten i boligene med ekstra utleieenheter kan også bidra til møte boligmarkedets forskjellige behov. Tilpasning til terreng, miljøhensyn og fokus på estetikk sikrer en helhetlig integrering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 755
6017 Ålesund

Matrikler (gnr/bnr)

50/4

50/1780

Verdi og størrelse

316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mostein Boligutvikling

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

rense

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+421

gjennomføring

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

skilt

bygningstype

avfall

avkjørsel

soner

arealdel

energi

vindu

utvendig

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

leire

inngang

boligformål

entré

normarin

boenhet

rammetillatelse

mur

belastning

situasjonskart

dør

vannverk

installasjon

varme

gesims

grunnarbeid

ventil

bo-monter

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

støtte

sanitær

kledning

stige

planområde

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kum

ventilasjon

småhus

soverom

geoteknikk

fordeling

drenering

nabogrense

fundament

rekkverk

graving

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

montering

boligbygg

drehverteiler

vannledning

yttervegg

asfalt

skråning

trase

drener

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

plate

overbygg

kasse

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

adkomstvei

lekeplass

våtrom

overvannshull

støttemur

sluttrapp

altan

byggeområde

spillvann

røranlegg

murer

tomtegrense

gulv

brannvei

rtb-konsept

samsvarserklæring

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

avløpsrør

fordrøyning

drens

uttak

rørlegge

fortetting

detektor

flyplass

tømmer

høyspent

kantstein

fester

postkasse

himling

demontering

løftestillingsplass

friområde

asfaltere

taktekking

overdekning

adkomstveg

fellesareal

fundamentering

nettverk

leserareal

rørledning

støpekasse

beslag

rørteknisk

overflatevann

stillingsplasser

brannteknisk

overvannsledning

ubebygd

brannteknikk

vannrør

grøntområde

nedløp

oppfylling

søyle

avstandskrav

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

innkjørsel

armering

ankre

tekking

siktlinje

forankre

frisiktson

trapperom

carport

sanitæranlegg

løpsledning

avløpsplan

takvegg

frisiktsone

lysforhold

armer

uteplass

skifer

snuplass

apperom

takvann

bebyggelsesplan

brannvakt

bustad

boligfelt

fellesområde

betongkonstruksjon

veranda

nabotomt

lufttett

siktsonen

plasstøpt

terrengsnitt

revne

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

plasstøp

sivilarkitekt

kappeapparat

montasje

lås støpt

parsell

bjelke

glassfiber

overbygd

harmoni

lekeareal

membran

kopling

ildsted

t-sikring

sorteri

innregulering

utomhusareal

treverk

avstandskrave

produksjonsunderlag

emisjon

vertikaldel

energibehov

hovedvei

vertikaldelt

brannspjeld

drensrør

ising

iktsoner

gangareal

tilkopling

brannsprinkler

røykspredning

oppling

brannspredning

brannspreder

hulrom

brannvann

gs-løsning

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

hovedfuge

tursti

flis

tilkomstvei

dykkar

membranlegg

stålplate

takstein

parkeringskrav

parkeringskran

tilkomstveg

platting

frisiktsoner

drensledning

innregulere

røntgenområde

leike

brannvarsling

fuktsikring

ensledning

riggplass

ansvarsbelegg

fuktsikre

gangsti

avvanne

lecastein

innervegg

knytningspunkt

boligbygging

nedforing

skøyte

anleggsvei

teller

boligtype

teglstein

boligprosjekt

frisiktlinje

veggliv

avløpsarbeid

overvannsløsning

manøvreringsareal

vannsløsning

elvestein

glassfelt

sorteringsgrus

nyttingspunkt

leikeapp

rørsrom

boligareal

sleiper

lastfelt

granstein

taljeprosjekt

lekeapparat

elgruppe

nærlekeplass

snekker

hovedvann

energiberegning

byggefelt

bostein

lagplass

brannvarsel

overvannsrør

friareal

lavvarme

metallplate

hovedvannledning

gulvvarme

snuhammer

leikeplass

sanitærreglement

hustype

sanitærregel

kvartalslekeplass

betongtak

vegmidte

vegmidt

anleggsveg

boligutvikling

fordrøyningsanlegg

utleiedel

kompositt

betongtakst

betongtakstein

pungtakstein

dagslysfôr

skifertak

dagslysforhold

drenskum

fertak

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

leiedel

walki

vegstandard

walk-in

renskum

hjell

fordrøyningsløsning

fordrøyningsløs

fortettingssone

vegtilkomst

falset

overdektmjg

tettingssone

sanitærforing

ytterveggskonstruksjon

flisarbeid

utstøping

fremside

stiforbindelse

isarbeider

flisarbeider

sanitærforskrift

bærebjelke

dobbelfasade

dobbelfals

blindheim

rørleggerkontroll

parkeringsvedtekt

husdrenering

overflatekrav

husdrenskum

kjøkkentegning

dobbelfalse

miljøhus

dobbelfalset

kvartalsleikeplass

utstyrsmontasje

kledningskrav

gardsrom

utstøpningsarbeid

støpningsarbeid

ledningskrav

vendehammar

styrmontasje

membranlegging

walk-inn

horisontaldetalje

masonit

anleggsvegstandard

dusjdør

masonite

asonitt

huskonsept

undertrapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1780 og 50/1776 - Åsevegen 27 og 29 - Krohngården - Tomt 3 - Hus 5 - 6 - Vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Ålesund kommune