Utvikling av åtte fritidsboliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av cirka 16,5 daa i området H1 på Udøy, Mandal kommune, for å etablere åtte frittliggende fritidsboliger. Tomtestørrelsene varierer mellom 506 og 1.095 m². Området inkluderer også tilrettelegging av interne turveger, grønnstruktur og et badeområde innerst i Trevika, samt et småbåthavneanlegg med gjesteplasser og plass til hver fritidsbolig.

Nøyaktig plassering og justeringer

Planarbeidet har blitt gjennomført med faglig bistand fra Multiconsult, og justeringer er utført av Møvik Byggetjenester og Torstein Omestad. Befaringer i 2009 fastsatte eksakte GPS-koordinater for hyttene med hensyn til landskap og visuelle virkninger sett fra sjø, samt lokalisering av viktige stier, vegetasjon og myrdrag. Høydene på bebyggelsen er senere redusert for bedre landskapstilpasning.

Universell utforming og skjerming

Det legges sterk vekt på universell utforming i prosjektet. Både hyttene og badeplassen planlegges tilgjengelige for funksjonshemmede. Internveinettet tilrettelegges for alle brukere, og området skal ha minimal innsyn fra landskapsvernområdet ved at bebyggelsen plasseres med skjerming av eksisterende vegetasjon.

Offentlig turvegnett og badeplass

Prosjektet har et viktig samfunnsnyttig element ved å åpne opp friarealer med sammenhengende turvegnett som er tilgjengelig for allmennheten. Selv om det ikke er egne lekeplasser for barn i planen, skal de grønne korridorene bidra til kreativ utfoldelse og lek. Badeområdet blir et inkluderende tilbud for alle aldersgrupper og funksjonsnivå.

Reguleringsplan og godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter detaljregulering i tråd med områdereguleringen og kommunale bestemmelser. Prosjektet bygger videre på tidligere planvedtak, først behandlet i 1999, og formelt godkjent i 2015.