Nybygg av tomannsboliger og enebolig - Leiv Eirikssons vei 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to tomannsboliger og en enebolig på delt eiendom innerst i Leiv Eirikssons vei med fokus på terrengtilpasning og gode planløsninger. Les mer ↧

Tre boliger på delt tomt

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig og uthus på en eiendom på 2752,5 m², med påfølgende ny tomtedeling i tre separate parseller. Det skal bygges to tomannsboliger og én enebolig på tomten. Hver av tomannsboligene får sin egen parsell på 770 m², mens eneboligen får den resterende parsellen på 1212,5 m². Totalt vil dette gi tre boligenheter med tilhørende uteområder.

Terrengtilpasning sikrer funksjonalitet

I prosjekteringen legges det stor vekt på terrengtilpasning for å sikre best mulig funksjonalitet og estetikk. Kotehøydene for underetasjene i tomannsboligene og første etasje i eneboligen er nøye tilpasset eksisterende terrengforhold. Fem terrengsnitt viser hvordan bygningenes høyder og innpass er justert for å harmonisere med landskapet. Internveiens høyeste punkt ligger på kote 209,5 med fall mot innkjørselen til den innerste tomannsboligen.

Arkitektonisk helhet med variasjon

Utformingen av boligene fokuserer på estetisk og funksjonell tilpasning til nærområdet, som består av forskjellige hustyper fra ulike tidsperioder. De nye boligene har felles arkitektoniske trekk som skaper en helhet i området, samtidig som høydeforskjeller i tomannsboligene bryter opp volumene for en mer variert og tiltalende fasade. Hovedinngangene plasseres klart og tilgjengelig fra internveien, med gode sol- og utsiktsforhold til alle boenhetene.

Romslige garasjer med god tilgjengelighet

Garasjeanleggene er romslige og tilpasset behov for sportsboder og enkel tilgjengelighet. Garasjene plasseres inntrukket fra internveien slik at parkering foran garasjene ikke hindrer ferdsel for beboere og besøkende. For å bedre manøvrering av store kjøretøy som renovasjons- og brøytebiler, planlegges det også en utvidelse av snuplassen på sørsøst hjørne av eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Leiv Eirikssons vei 20
1463 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/406

Verdi og størrelse

502 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DIN ARKITEKT Ronny Alexander Sjølie

Rådgivende ingeniør: DIN ARKITEKT Ronny Alexander Sjølie

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leiv Eirikssons vei 20 - gnr 107 bnr 406 - Riving av bolig

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

13. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/4789 - Leiv Eirikssons vei 20 - gnr 107 bnr 406 - Riving av bolig

/pro/byggesak/Lørenskog/166014

26. Jun 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/4789 - Leiv Eirikssons vei 20 - gnr 107 bnr 406 - Riving av bolig

/pro/byggesak/Lørenskog/166014

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 502 kvm
Ronny Alexander Sjølie lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for DIN ARKITEKT Ronny Alexander Sjølie
DIN ARKITEKT Ronny Alexander Sjølie lagt til som Arkitekt
DIN ARKITEKT Ronny Alexander Sjølie lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tomannsboliger og enebolig - Leiv Eirikssons vei 20