Fritidsboliger Rømonysetra med VA-poster og vegutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av 50 enkle fritidsboliger uten strøm med felles vannposter, nye vegløsninger og tilrettelegging for friluftsliv i Trysil. Les mer ↧

Regulering og byggeregler for hytter

Prosjektet omfatter utbygging av inntil 50 nye fritidsboliger på Rømonysetra, i tillegg til regulering av to eldre hytteområder uten tidligere reguleringsplan. Hyttene vil være uten innlagt strøm og med felles, utendørs vannposter. Hver tomt kan bebygges med inntil to bygninger, med en maks mønehøyde på 4,6 meter for hovedbygg og 4 meter for sekundærbygg, samt en utnyttelsesgrad på 10 % BYA og maks 100 m² bruksareal per tomt.

Grøntområder og vegsystem

Planen dekker et areal på ca. 586 daa og legger stor vekt på å bevare men samtidig utvikle området med grønt- og friluftsområder, samt et godt tilrettelagt tur- og skiløypenett. Vegsystemet består av samleveg- og stikkveger, med hovedadkomst via oppgradering av eksisterende Veltbekkvegen, noe som reduserer nye terrenginngrep betydelig. Parkeringsløsninger for nye hytter skal være på egen tomt med vinterbrøytede plasser, mens eksisterende hytter benytter fellesparkering langs Bittermarkvegen.

Strøm- og vannløsninger uten belastning

Det er ikke aktuell tilknytning til strøm eller fullverdige vann- og avløpsanlegg i dag, men planbestemmelsene åpner for at framtidig VA-utbygging må baseres på felles godkjente planer. Valg av uten strøm og med enkelt vannforsyningssystem er både et bevisst markedsvalg og hensiktsmessig mtp. utforming og spredning av hyttene. Vannpostene er omtalt som ikke belastende for naturen, og planprosessen har ikke avdekket vesentlige negative konsekvenser for miljø eller risiko.

Plan i tråd med kommuneplan

Prosjektet vurderes som i tråd med kommuneplanens arealdel for fritidsbebyggelse, og tiltaket krever ikke konsekvensutredning. I dialogen med kommunen er området benevnt som HA+ 8713, noe som reflekterer standarden mellom HA- og HB-planlagt utbygging. Det er planlagt god sikt og tilpassede fartsgrenser i vegsystemet for å ivareta trafikksikkerheten. Videre sikres det at ferdsel til fots og på ski kan foregå uten hinder av byggeaktivitet eller veganlegg.

Innspill og forventet oppstart

Innspill fra eksisterende hytteeiere har resultert i forbedringer som ivaretar både stier og lokal ro, og prosjektet fremstår som et enklere, naturvennlig alternativ til mer høystandard hyttefelt i kommunen. Det forventes at bygging og etablering starter etter godkjennelse av planen uten store forsinkelser, men prosjektet krever fortsatt lokale godkjenninger for vann- og avløpsanlegg dersom slike etableringer blir aktuelle i fremtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trysil

Adresse

Innlandet > Trysil

Hærslettvegen 10
2420 Trysil

Verdi og størrelse

5000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	100 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

atkomstveg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

avløpsnett

avløpssystem

barriere

bolig

brannvann

brannvannforsyning

+72

brønnborer

bygd

bygg

byggeområde

container

fellesanlegg

fjellanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gass

gjerde

grunnforhold

hovedadkomst

hovedbergart

hovedbygning

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hyttevegg

idrettsanlegg

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

jernbane

jordkabel

kjøreveg

lekeapparat

lekeplass

list

luftkvalitet

markoverflate

mønehøyde

nærmiljøanlegg

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

sidebygning

sjakt

solcelle-anlegg

stein

stikkrenne

stikkvegg

tak

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

transportør

tre

treverk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannføring

vannmagasin

vannpost

veg

vegforbindelse

veggrøft

vegtrasé

vegutbygging

vei

veiutbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2018: Arealplan fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/1802/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

27. Des 2018

Totalt areal lagt til: 5000 kvm
Per Anders Rundfloen lagt til som Landskapsarkitekt for Arkitektbua AS
Øivind Løken lagt til som Prosjektansvarlig arealplanlegger for Arkitektbua AS
Stein Bjørnersen lagt til som Kontaktperson for grunneierne for Grunneier Stein Bjørnersen
Toril Eriksen Nylend lagt til som kontakt for Grunneier Toril Eriksen Nylend
Bjørn Eriksen Nylend lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Eriksen Nylend
Thomas Eriksen Nylend lagt til som kontakt for Grunneier Thomas Eriksen Nylend
Morten Nylend lagt til som kontakt for Grunneier Morten Nylend
Arkitektbua lagt til som Arkitekt
Trysil kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Stein Bjørnersen lagt til som Byggherre
Grunneier Toril Eriksen Nylend lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Eriksen Nylend lagt til som Byggherre
Grunneier Thomas Eriksen Nylend lagt til som Byggherre
Grunneier Morten Nylend lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.