Fritidsboliger Skiensund - 10 nye hytter ved Borteidknuten

Beskrivelse: Plan for 10 nye fritidsboliger ved Skiensund tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og felles parkering, med leie av båtplasser i Borteid Småbåthavn. Les mer ↧

Planlagt 10 nye fritidsboliger

Planen legger til rette for oppføring av 10 nye fritidsboliger fordelt på to byggeområder (BFF1 og BFF2) sør for høydedraget Borteidknuten i Kragerø kommune. Hyttene skal plasseres skånsomt i terrenget med fokus på fjernvirkning fra sjøen, lav bygningshøyde og tilpasning i form, materialbruk og farger for å bevare stedets karakter. Det planlegges hytter i to typer, Vy-2 og Vy-3, fra leverandøren Leve Hytter, begge med lave saltak og integrert bod og overdekt uteplass.

Minimal terrenginngrep og adkomst

Adkomst til området blir fra Skiensundveien med felles parkeringsplass sør for planområdet, med 1,5 parkeringsplass per hytte. Veien opp til hyttene får en stigning på 1:10 og avsluttes i vendehammer, men skal kun brukes til av- og pålessing, ikke permanent parkering i feltet. Det legges stor vekt på at terrenginngrep skal være minimale, og sprengningsarbeid begrenses til det aller nødvendigste, supplert med tørrsteinsmurer ved behov for å tilpasse hyttene terrenget.

Optimal plassering og hyttetyper

Hyttene i BFF1 (4 hytter) er primært av typen Vy-3, som har kun 6 meter fasade mot sjøen og er plassert for å ivareta gode sol- og utsiktsforhold uten å hindre naboer. I BFF2 (6 hytter) brukes både Vy-2 og Vy-3, hvor terrengforhold har påvirket plassering og valg av hyttetype. Alle hytter er plassert slik at utearealer vender bort fra naboenes uteplasser. Høydebegrensningen etter kommuneplanen er overholdt med maksimale mønehøyder på 3,15-3,28 meter med terrengnivåer registrert på stedet.

Leie av 10 båtplasser sikret

Det er ikke mulig å etablere båtplasser innenfor eiendommene, men det er inngått avtale med Borteid Småbåthavn for leie av 10 båtplasser for hytteeierne, noe som sikrer god sjøadgang og et komplett tilbud for fritidsbrukere i området.

Fokus på bærekraft og tilpasning

Tiltakshaverne, med lang tilknytning til området, har lagt stor vekt på bærekraftig og helhetlig utbygging som ivaretar natur- og landskapsverdier. Hyttene er valgt med fokus på lav visuell påvirkning, tilpasning til omgivelsene, og et samlet uttrykk for hyttefeltet, slik at prosjektet bidrar positivt til kommunens hytteutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Telemark > Kragerø

Borteid, Borteidknuten 9
3790 Helle

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	10 stk
Antall hytter i BFF1	4 stk
Antall hytter i BFF2	6 stk
Antall parkeringsplasser	15 stk (1,5 plasser per hytte)
Område til friluftsformål	10,4 daa

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Arkitekthuset Kragerø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Leve Hytter

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2022: Arealplan fra Kragerø kommune

4_Planbeskrivelse_Skiensund.PDF<br>Godkjent planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/kragero4014/dokumenter/1659/4_Planbeskrivelse_Skiensund.PDF

Oppdateringer

16. Jun 2022

Geir Myhre Jacobsen lagt til som Tiltakshaver, Forslagsstiller for Geir Myhre Jacobsen
Atle Myhre Jacobsen lagt til som Tiltakshaver, Forslagsstiller for Atle Myhre Jacobsen
Halvor Schibsted lagt til som Tiltakshaver, Forslagsstiller for Halvor Schibsted
Ingrid Schibsted lagt til som Tiltakshaver, Forslagsstiller for Ingrid Schibsted
Kragerø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitekthuset Kragerø lagt til som Arkitekt
Geir Myhre Jacobsen lagt til som Byggherre
Atle Myhre Jacobsen lagt til som Byggherre
Halvor Schibsted lagt til som Byggherre
Ingrid Schibsted lagt til som Byggherre
Leve Hytter lagt til som Entreprenør
Borteid Småbåthavn lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsboliger Skiensund - 10 nye hytter ved Borteidknuten