Asker Terrasse 9 A og B - Tomannsboliger med tilpasset utforming

Beskrivelse: Planforslag for bygging av vertikaldelte tomannsboliger med tilpasning til topografi og småhuskarakter i Asker Terrasse, med fokus på bokvalitet og universell utforming. Les mer ↧

Sentrumstomt med god adkomst

Planområdet på ca. 1 daa ligger sentrumsnært i Asker og omfatter eiendommene Asker Terrasse 9 A og B (gnr 2, bnr 520) samt tilhørende gangvei. Området består av ubebygde parseller regulert til boligformål med eksisterende småhusbebyggelse i nabolaget, både eneboliger, tomannsboliger og flerfamilieboliger. Det er etablert adkomst via ny vei som har midlertidig brukstillatelse, og området er godt tilknyttet kollektivtransport og sentrum, noe som begrenser biltrafikk i området.

Vertikaldelt tomannsbolig på 528 m²

Prosjektet legger til rette for bygging av en vertikaldelt tomannsbolig med 2 boenheter, basert på rammetillatelse fra 2013. Boligen planlegges med universell utforming og gode bokvaliteter med hensyn til sol- og utsiktsforhold. Bygningen tilpasses tomtens topografi med 1 etasje mot høyere terreng og 2 mot lavere. Totalt bruksareal er ca. 528 m² BRA, inkludert garasje for to biler per boenhet og tilhørende parkeringsplasser på terreng. Bygningen får gesimshøyde ca. 13,0 meter og mønehøyde ca. 17,0 meter, i tråd med områdets småhuskarakter og reguleringsbestemmelser.

Støyskjerming og estetisk tilpasning

Det stilles krav om støyskjerming ved behov i henhold til vedlagte støyrapport for å sikre tilfredsstillende lydmiljø, spesielt for soverom i underetasje som krever spesielle tiltak. Garasjene plasseres hensiktsmessig i forhold til uteområder for gode oppholdsarealer og støynivåer. Materialvalg og farger skal harmonere med nærliggende bebyggelse for å bevare områdets helhetlige estetikk og karakter.

50 m² uteareal og grøntnett

Uteoppholdsarealer på minst 50 m² per boenhet sikres, og eiendommen har god tilknytning til omkringliggende grøntarealer og lekeplasser. Planforslaget utfyller boligpolitiske ønsker om fortetting i sentrumsnære områder med småhusbebyggelse, samtidig som det opprettholder områdets karakter og tilpasser seg topografi og eksisterende bebyggelse. Turveiforbindelser gjennom området styrker sammenhengen til omkringliggende boligområder og grøntdrag.

Kulturminner og byggegrenser ivaretatt

Hensyn til kulturminner og bevaring er ivaretatt, med byggegrense for å sikre avstand til fredete områder som gravhaug på naboeiendom og vernede bygninger i nærheten. All ny bebyggelse skal underordne seg eksisterende bebyggelsesform og sikre at historiske og naturgitte kvaliteter ivaretas. Leke- og fellesarealer skal være ferdig opparbeidet før ferdigattest utstedes, og det settes krav til trygge ferdselsforbindelser for myke trafikanter.

Planarbeid tilpasset reguleringskrav

Planarbeidet er igangsatt for å erstatte tidligere dispensasjoner som ble underkjent ved klage. Deler av opprinnelig planområde er tatt ut for å fremskynde prosessen, og prosjektet følger gjeldende reguleringsformål for småhusbebyggelse med tilpasset tomteutnyttelse. Prosjektet skal bygges i henhold til TEK10 med balansert ventilasjon for å sikre godt inneklima.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Asker terrasse 9A
1384 Asker

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	53 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Logg Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

grunnarbeid

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

+199

leilighet

sykkel

skole

utomhus

møne

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

skråning

dragsgiver

trase

oppstillingsplass

overbygg

boligområde

planløsning

adkomstvei

støttemur

uteområde

barnehage

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

jernbane

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

sårbarhet

fellesareal

leserareal

nettverk

støynivå

transformator

takflate

ubebygd

grøntområde

oppfylling

takvinkel

rørsystem

renseverdi

trafikkforhold

verneverdig

stativ

ventusutredning

støyskjerm

støyskje

terrengtilpasning

grøntomt

randsone

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

lysforhold

transportplan

transportplass

gjenvinning

atkomstvei

lanse

gjenvinne

montasje

parsell

lekeareal

overbygd

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

boligtomt

kulturminneverdi

vertikaldel

uterom

støykart

møteplass

vertikaldelt

lysforheng

husområde

støyrapport

lemme

hovedfuge

terrengforhold

knutepunkt

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

rettsanlegg

støyskjerming

røntgenområde

takopp

støybelegg

renovasjonsløp

støyberegning

småhusområde

møneretning

parkeringsnorm

støykrav

banestasjon

lysskjerming

gangforbindelse

målsområde

øyskjerming

sentrumsområde

knute

utomhusområde

anleggsstasjon

boligprosjekt

variasjonsløsning

transportbånd

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

platå

reguleringsområde

herdingstiltak

kjermingstiltak

transportsystem

trafikkløp

ladeløsning

vedhus

spesialområde

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

snuareal

trafikkløsning

tvirke

støyfaglig

gulvleggingsarbeid

everket

trafikkfare

takopplett

grøntdrag

jorddekke

garasjeplass

garasjeplate

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sekundærleilighet

løvtre

opplett

jorddekt

underleilighet

dørleilighet

støyproblem

veiformål

massebalanse

småhuskarakter

småhuskar

støyskjermingstiltak

bilfri

leiebolig

parkeringsmulighet

jernbanevei

sykkelnett

familiebolig

jernbaneverk

jernbanestasjon

tomhusområde

rekreasjonsareal

støypåvirkning

klimagrep

lekemiljø

gravhaug

boform

miljøbolig

montasjer

byhus

sentraladministrasjon

flerfamilie

støypåvirket

ferdselsforbindelse

kollektivsystem

hovedparsel

hovedparsell

sykkelnettverk

flerfamiliebolig

elnettverk

turveiformål

taurus

rekkverk

ventil

uteoppholdsareal

uteareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker