Asker Terrasse 9 A og B - Tomannsboliger med tilpasset utforming

Beskrivelse: Planforslag for bygging av vertikaldelte tomannsboliger med tilpasning til topografi og småhuskarakter i Asker Terrasse, med fokus på bokvalitet og universell utforming. Les mer ↧

Sentrumstomt med god adkomst

Planområdet på ca. 1 daa ligger sentrumsnært i Asker og omfatter eiendommene Asker Terrasse 9 A og B (gnr 2, bnr 520) samt tilhørende gangvei. Området består av ubebygde parseller regulert til boligformål med eksisterende småhusbebyggelse i nabolaget, både eneboliger, tomannsboliger og flerfamilieboliger. Det er etablert adkomst via ny vei som har midlertidig brukstillatelse, og området er godt tilknyttet kollektivtransport og sentrum, noe som begrenser biltrafikk i området.

Vertikaldelt tomannsbolig på 528 m²

Prosjektet legger til rette for bygging av en vertikaldelt tomannsbolig med 2 boenheter, basert på rammetillatelse fra 2013. Boligen planlegges med universell utforming og gode bokvaliteter med hensyn til sol- og utsiktsforhold. Bygningen tilpasses tomtens topografi med 1 etasje mot høyere terreng og 2 mot lavere. Totalt bruksareal er ca. 528 m² BRA, inkludert garasje for to biler per boenhet og tilhørende parkeringsplasser på terreng. Bygningen får gesimshøyde ca. 13,0 meter og mønehøyde ca. 17,0 meter, i tråd med områdets småhuskarakter og reguleringsbestemmelser.

Støyskjerming og estetisk tilpasning

Det stilles krav om støyskjerming ved behov i henhold til vedlagte støyrapport for å sikre tilfredsstillende lydmiljø, spesielt for soverom i underetasje som krever spesielle tiltak. Garasjene plasseres hensiktsmessig i forhold til uteområder for gode oppholdsarealer og støynivåer. Materialvalg og farger skal harmonere med nærliggende bebyggelse for å bevare områdets helhetlige estetikk og karakter.

50 m² uteareal og grøntnett

Uteoppholdsarealer på minst 50 m² per boenhet sikres, og eiendommen har god tilknytning til omkringliggende grøntarealer og lekeplasser. Planforslaget utfyller boligpolitiske ønsker om fortetting i sentrumsnære områder med småhusbebyggelse, samtidig som det opprettholder områdets karakter og tilpasser seg topografi og eksisterende bebyggelse. Turveiforbindelser gjennom området styrker sammenhengen til omkringliggende boligområder og grøntdrag.

Kulturminner og byggegrenser ivaretatt

Hensyn til kulturminner og bevaring er ivaretatt, med byggegrense for å sikre avstand til fredete områder som gravhaug på naboeiendom og vernede bygninger i nærheten. All ny bebyggelse skal underordne seg eksisterende bebyggelsesform og sikre at historiske og naturgitte kvaliteter ivaretas. Leke- og fellesarealer skal være ferdig opparbeidet før ferdigattest utstedes, og det settes krav til trygge ferdselsforbindelser for myke trafikanter.

Planarbeid tilpasset reguleringskrav

Planarbeidet er igangsatt for å erstatte tidligere dispensasjoner som ble underkjent ved klage. Deler av opprinnelig planområde er tatt ut for å fremskynde prosessen, og prosjektet følger gjeldende reguleringsformål for småhusbebyggelse med tilpasset tomteutnyttelse. Prosjektet skal bygges i henhold til TEK10 med balansert ventilasjon for å sikre godt inneklima.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Asker terrasse 9A
1384 Asker

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	53 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Logg Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

leder

tokomprimator-behov

+240

trafikk

elveavsetning

helle

drag

trykk

skilt

avfall

arealdel

energi

jord

garasje

parkeringsplass

sc-givare

redning

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

gesims

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

planområde

skole

eiendomsgrense

utomhus

møne

atkomst

ventilasjon

soverom

småhus

bevaring

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

skråning

dragsgiver

trase

oppstillingsplass

overbygg

tetting

boligområde

vinkel

planløsning

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

byggeområde

uteområde

barnehage

murer

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

porter

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

jernbane

biloppstilling

gangvei

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

løftestillingsplass

takform

friluftsområde

sårbarhet

fellesareal

leserareal

støynivå

takflate

stillingsplasser

transformator

ubebygd

grøntområde

oppfylling

takvinkel

rørsystem

verneverdig

stativ

trafikkforhold

terrengtilpasning

støyskjerm

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

gjenvinning

lanse

atkomstvei

gjenvinne

montasje

parsell

overbygd

lekeareal

turvei

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

boligtomt

kulturminneverdi

støykart

vertikaldel

uterom

møteplass

lysforheng

vertikaldelt

husområde

lemme

støyrapport

hovedfuge

terrengforhold

idrettsanlegg

knutepunkt

renovasjonsløsning

rettsanlegg

støyskjerming

røntgenområde

takopp

støybelegg

renovasjonsløp

støyberegning

småhusområde

møneretning

støykrav

parkeringsnorm

målsområde

banestasjon

lysskjerming

gangforbindelse

øyskjerming

sentrumsområde

knute

armeringsarbeid

utomhusområde

boligprosjekt

anleggsstasjon

transportbånd

variasjonsløsning

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

platå

reguleringsområde

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

transportsystem

ladeløsning

trafikkløp

vedhus

spesialområde

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

hovedhus

tvirke

snuareal

trafikkløsning

støyfaglig

everket

gulvleggingsarbeid

takopplett

trafikkfare

jorddekke

grøntdrag

garasjeplass

garasjeplate

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sekundærleilighet

løvtre

opplett

jorddekt

underleilighet

dørleilighet

veiformål

støyproblem

massebalanse

småhuskarakter

småhuskar

støyskjermingstiltak

leiebolig

bilfri

parkeringsmulighet

jernbanevei

sykkelnett

familiebolig

jernbaneverk

jernbanestasjon

tomhusområde

rekreasjonsareal

støypåvirkning

klimagrep

gravhaug

lekemiljø

boform

miljøbolig

montasjer

byhus

sentraladministrasjon

flerfamilie

støypåvirket

kollektivsystem

ferdselsforbindelse

hovedparsel

hovedparsell

sykkelnettverk

elnettverk

flerfamiliebolig

turveiformål

taurus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker