Utvidelse av Amfi Pyramiden med boliger og barnehage (1877)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Amfi Pyramiden, 260 nye boliger, barnehage og moderne infrastruktur på ca. 69 daa i Tromsdalen. Les mer ↧

Utvidelse med bolig og parkering

Planområdet omfatter utvidelse av eksisterende Amfi Pyramiden kjøpesenter med 8 870 m², totalt 24 700 m², inkludert parkeringshus med 680 plasser. Området øst for Solstrandvegen, TIRB-tomten, reguleres til bolig med 260 leiligheter fordelt på åtte blokker, samt barnehage med fire avdelinger på ca. 900 m². Utbyggingen inkluderer også infrastruktur som vei, sykkelvei, gangvei og grøntdrag på totalt ca. 69 dekar.

Tilpassede boligblokker med uteområder

Boligblokkene tilpasses terrenget med høyder fra tre til seks etasjer og innpasses med kvartals- og strøkslekeplasser samt parkeringskjeller under bakken. Uteområdene heves for å skjerme mot støy fra Solstrandvegen, og gangveinettet sikrer god tilgjengelighet for både beboere og transport, inkludert beredskapskjøretøy. Barnehagen plasseres sentralt og har egen parkeringsplass.

Kompakt senter med god adkomst

Amfi Pyramiden senter får en kompakt, bymessig utforming med tydelig kvartalsstruktur og to nye innganger med direkte tilknytning til kollektivtransport og sykkelparkering. Parkering og varelevering løses gjennom to hovedadkomster, og det legges til rette for innfartsparkering med inntil 180 plasser i parkeringshusets øverste plan. Tiltaket sikrer trygge trafikkforhold med separate soner for gående, biler og varelevering.

Bevaring og nytt gangnett

Planen sikrer bevaring av verneverdig enebolig sør i området med hensynssone for bevaring og regulering til blandet formål. Det etableres nytt gangveinett og grøntdrag som forbinder senteret, boligområdet og marka, og Møllervegen legges om med fortau for å knytte ny og eksisterende bebyggelse bedre sammen. Dette bidrar til en mer bærekraftig og kompakt bydelssentrum i Tromsdalen.

Parkerings- og miljøkrav ivaretatt

Utbyggingen følger kommuneplanens parkeringskrav med minimum 0,5 bilplass per leilighet og god sykkelparkering. Det legges særlig vekt på urbane kvaliteter, miljøvennlig transport og offentlig tilgjengelige utearealer, inkludert flere lekeplasser og et kvartalslekeområde. Prosjektet er planlagt i tråd med avtale og samarbeid mellom Amfi Bygg Tromsdalen AS og Tromsø kommune.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Solstrandvegen 30
9020 Tromsdalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Handelsareal kjøpesenter	24 700 m2 BTA
Utvidelse kjøpesenter	8 870 m2
Antall parkeringsplasser kjøpesenter	680 stk
Antall boligblokker	8 stk
Antall leiligheter	260 stk
Boligareal boligblokker	18 500 m2 BRA
Barnehage størrelse	900 m2 BRA
Antall barnehageavdelinger	4 stk
Antall gjesteparkeringsplasser boligområde	30 stk
Antall parkeringsplasser boligområde	200 stk i kjeller + 50 stk på terreng
Antall etasjer boligblokker	4 etasjer
Antall sykkelplasser boligområde	400 stk
Antall parkeringsplasser ansatte kjøpesenter	124 stk
Antall parkeringsplasser besøkende kjøpesenter	371 stk
Antall innfartsparkeringsplasser	60-180 stk
Totalt planområde	69 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+196

fundamenteringsmetode

innfartsparkeringsplass

Siste utvikling: Revidert planforslag med omregulering for bolig, utvidelse av Amfi Pyramiden med 8 870 m2, samt varslet utbyggingsavtale med kommunen.

Neste steg: Videre behandling av utbyggingsavtale og endelig godkjenning av reguleringsplanen; mulig prosjektblokker knyttet til båndleggingssonen for Møllervegen og tilpassing ved eventuell ny E8-tunnel.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer