Utvidelse av flermannsbolig med kjeller, Sandakerveien 29D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av leilighet med kjellerareal i Sandakerveien 29D, i bevaringsområde Torshov kvartal 1, Oslo. Les mer ↧

Utvidelse av leilighet med kjeller

Tiltaket omfatter kjellerutbygging i Sandakerveien 29D i bydel Sagene, Oslo. Eksisterende 2-roms leilighet i 1. etasje utvides med tilstøtende kjellerareal via ny intern trapp, med en total utvidelse fra 50,5 m² til 99,4 m² BRA. Den utvidede leiligheten får 4 rom, kjøkken, gang og to bad, ett i hver etasje, uten endringer i eksisterende fasader mot gaten eller bakgården.

Arkitekt og kulturminnehensyn

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er COMMON GROUND AS ved Anita Vårbo Berglund. Bygningen er en klassisk nyklassisistisk perioden bygård oppført rundt 1920, og ligger i et større vernet bevaringsområde med kulturminne-ID 165707-6. Tiltaket tar hensyn til eksisterende verneverdier og gjør ingen strukturelle endringer som påvirker byggets møne- eller gesimshøyde.

Ny kjeller med bod og bad

Kjellerutbyggingen inkluderer oppføring av 9 kjellerboder for fellesareal, samt et nytt bad som tilfredsstiller dagens krav til tilgjengelighet. Kjelleretasjen får romhøyde på cirka 2,2 meter, med fundamenter som ikke tillater omfattende pigging. Tiltaket sikrer god tilgang til lagringsplasser både i kjeller, loft og i leiligheten.

Brannsikkerhet og uendret uteområde

Det er utarbeidet et brannkonsept og sørget for tilfredsstillende rømningsveier via felles trapperom. Uteområder, adkomst, post og søppelordning forblir uendret. Prosjektet følger en helhetsplan for kjellerutbygging i Sandakerveien 29D og tilpasser seg eksisterende forhold i kvartalet.

Økt boligkvalitet med vernefokus

Samlet gir prosjektet en betydelig kvalitetsheving av eksisterende bolig ved utvidelse og funksjonell bruksendring av kjellerarealer, samtidig som det tar hensyn til byggets vernehensyn og eksisterende bygningsstruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sandakerveien 29D
0473 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

225/248

Verdi og størrelse

99 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bad

baderom

bakgård

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

branntegning

bygg

byggeområde

+87

byggested

byggteknisk

byggverk

bygård

bærende

bærevegg

dagslys

dusj

dusjnisje

døråpning

fasade

fasadeendring

fellesareal

fuktsikring

fundament

gesimshøyde

golvareal

grunn

grunnflate

gulv

gulvareal

himling

hovedetasje

hovedinngang

hovedtrapp

inngang

innmurt

inspeksjonsluke

interntrapp

kjeller

kjellerareal

kjellerbod

kjelleretasje

kjellerutbygging

kjellervindu

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

korsaksel

ledningsnett

leilighet

leilighetsskille

loft

loftsbod

loftsplan

loftsutbygging

lydskille

membranarbeider

montering

murarbeid

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppgang

oppholdsrom

parkeringsareal

peis

pigging

pipeløp

radonsperre

riving

rømningsvei

rørføring

sanitærinstallasjon

servant

skap

soverom

stein

stue

toalett

toalettrom

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vegg

vei

ventil

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandakerveien 29 D - Bruksendring av del av kjeller til del av overliggende leilighet H0101, fasadeendringer

Følgebrev

6. Nov 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Nov 2023

Erklæring om ansvarsrett

24. Nov 2023

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2023

Gjennomføringsplan

5. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune