Utvidelse med 15 fritidsboliger

Lofoten Fritidsbolig AS skal utvide sitt eksisterende fritidsanlegg på Skreda, Offersøya, med cirka 15 nye fritidsboliger/utleiehytter, et bygg for overnattingsrom og et servicebygg med restaurant, grillstue og badstue, samt nye parkeringsplasser. Området utvides også med justeringer av trafikkarealer og innlemmelse av naustområde til fritidsboliger. Byggene planlegges med høy arkitektonisk kvalitet, blant annet med inspirerende design som gjenspeiler tradisjonelle fiskehjeller.

56,5 dekar med høydeøkning

Planområdet omfatter omtrent 56,5 dekar og inkluderer flere eiendommer, hvorav noen omreguleres fra LNFR-område til utbyggingsformål. Tiltaket innebærer økt byggehøyde opp til 13 meter for service- og overnattingsbygg, med byggestørrelser rundt 240 m2. Utbyggingen skjer som fortetting i eksisterende område og en nordlig utvidelse, tilpasset områdets maritime miljø. Det planlegges også nye parkeringsplasser i søndre og nordre del av området for å dekke behovet fra utbyggingen og eksisterende trafikk.

Ny infrastruktur og nettilknytning

Infrastrukturtiltak er inkludert i planen, med utbedret avkjørsel og samband til E10, bredere adkomstvei og tilrettelegging for utrykningskjøretøy. Vannforsyning til nye enheter vil skje ved privat grunnvannsboring, da sjøledning fra Haug ikke er aktuelt. Det skal inngås utbyggingsavtale for nødvendige tiltak, og høyspentlinjer reguleres ut fra sikkerhetsavstander. Eksisterende 66 kV linje fjernes, og ny 132 kV regionalnettslinje etableres utenfor planområdet.

Miljøtiltak og lokal sysselsetting

Miljømessig legges det vekt på planerings- og gulvnivå etter gjeldende høydekrav for å unngå skader fra springflo, med omregning til nyere høydesystem NN2000. Planforslaget fremmer bruk av lokale aktører og samarbeid med lokale kunstnere for restaurantdrift, og forventes å skape rundt 15 nye arbeidsplasser. Utvidelsen styrker Vestvågøys posisjon som turistdestinasjon ved å øke kapasiteten for overnatting og tilby bedre fasiliteter året rundt.

Godkjent regulering og krav

Planforslaget er i hovedsak kompatibelt med overordnede planer og tidligere reguleringsplaner, med avgrenset avvik for et mindre areal som omreguleres fra LNFR til fritidsbebyggelse. Utbyggingen støttes av kommune og Statens vegvesen, med nødvendige godkjennelser og reguleringsbestemmelser for rekkefølgekrav på vegutbedringer og vannkapasitet før byggeaktivitet kan igangsettes.