Utvidelse av Markegård Hyttegrend med 6 nye fritidshytter

Beskrivelse: Reguleringsendring for utvidelse av Markegård hyttegrend med seks nye hytter, bedre vegløsninger og oppgradert vann- og avløpsanlegg i Hemsedal. Les mer ↧

Reguleringsendring og hyttebygging

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Markegård hyttegrend på eiendommen gnr 60 bnr 19 i Hemsedal kommune, med totalt 80,8 daa innen planområdet. Det planlegges å bygge seks nye hytter innenfor godkjent byggeområde og nytt areal mellom tidligere plangrense og Hornetvegen. De nye hyttene vil ha omtrent 10 sengeplasser hver, tilpasses eksisterende bebyggelse og naturforhold, og skal brukes som utleiehytter eid av grunneier Lars Arne Markegård. Byggeområdet for fritidsbebyggelse er utvidet til 13,8 daa, med 5,4 daa avsatt til veg og spesialområder.

Revidert vegstruktur og parkering

Vegstruktur og adkomst er revidert for å gi en mer logisk og hensiktsmessig løsning. Den tidligere vegen parallelt med Hødnsvegen er endret til en ny tilkomstveg med forbindelse til tomtene 7, 10, 11, 12, 13 og 14. Det er etablert ny avkjøring fra Hornetvegen, og det er lagt til rette for minst to parkeringsplasser per hytte, i tillegg til felles parkeringsplasser. Begge disse er inkludert i reguleringsplanens utnyttelsesgrad, som for hytteområdet H3 er økt fra 15 % til 20 % BYA, maksimalt ca. 165 m² inkludert parkering.

Oppgradert vann- og avløp

Vann- og avløpssystemet vil bygge videre på eksisterende anlegg med godkjent utslippstillatelse. Det er planlagt nytt infiltrasjonsareal basert på graveprøver og terrengforhold, lokalisert delvis under et fareområde for høyspentledning. Det kreves søknad om ny utslippstillatelse for de nye hyttene, og rammeplan for vann og avløp følger med reguleringsplanen. En bekk som passerer området, vurderes som flomvannsbekk og foreslås delvis flyttet for å muliggjøre hensiktsmessig tomteplassering og inngå som et naturlig element i hytteområdet.

Miljø og trygghetstiltak

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av viktige natur- og kulturminner utenfor byggeområdene, og tilrettelegging for vegetasjonsskjerming både mot Hornetvegen og mellom hyttene. Lekeplass, som i dag ligger under eksisterende høyspentledning og nå reguleres til fareområde, er planlagt flyttet til et mer sentralt og tryggere område i byggeområdet H2. Den økte aktiviteten og trafikkmengden som følger av prosjektet vurderes ikke å medføre betydelige negative konsekvenser for området.

Planprosess og godkjenninger

Planendringen er utført av HRP avdeling Gol på vegne av grunneier, med Prevista AS som forslagsstiller. Det er vedtatt mindre endringer i reguleringsplanen med hjemmel i pbl. § 12-14, og krav om oppdatert plankart og reguleringsbestemmelser før fradeling av ny tomt står ved lag. Arbeidet følger kommunens retningslinjer, og godkjente dokumenter og planer foreligger per februar 2020.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Hødnsvegen 139
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Lars Arne Markegård

Arkitekt: Prevista

Rådgivende ingeniør: HRP avd Gol

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

avkjørsel

sement

infrastruktur

grunnforhold

lagringsplass

landbruk

tilbygg

installasjonsanlegg

renseanlegg

+134

fordeling

utslipp

oppmåling

renovasjon

fritidsbygg

grusarbeid

adkomstvei

pumpe

anleggsområde

høyspenning

topografi

hytte

vanningsanlegg

solforhold

høyspent

arkeologisk

adkomstveg

flomvann

sikringssone

nedløp

trafo

vestside

trafikkforhold

stativ

filtrasjon

utslippstillatelse

frisiktson

plangrense

avløpsplan

frisiktsone

stasjonen

byggmateriale

kappeapparat

biltrafikk

vannmengde

lekeareal

artgrunnlag

boligtomt

ledningsanlegg

siktsone

vannføring

fritidsbebyggelse

renområde

fareområde

borehull

trafostasjon

vannførende

sikringssoner

tilkomstvei

reguleringsendring

lavspenning

pumpestasjon

tilkomstveg

lavspent

iktsone

va-rammeplan

energikrav

landbruksareal

flomvoll

spennlinje

bekkeløp

liggetomt

leikeapp

hyttetomt

høyspentledning

spesialområde

pælehus

pumpehus

lekeapparat

vannkilde

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

hytteområde

vannkile

vegformål

gulvarbeid

vegform

ytteområde

frostasjon

fallforhold

kulturvern

hytteeiendom

aktivitetsområde

trevegg

ølen

spentledning

grunnlagsmateriale

lagsmateriale

underlagsmateriale

kulturavdeling

usmasse

landbruksveg

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

samlingspunkt

kostativ

bruksvei

hytteby

fastmerke

hyttebygg

kartfeste

grusmasse

fellesveg

vegløsning

renovasjonsordning

sengeplass

sengeplate

vegljos

hyttebygging

fordelingsnett

naturelement

bartre

plateelement

grantre

fjellparti

rusmasse

huskestativ

skestativ

skjermingseffekt

hyttegrend

vista

hytterenovasjon

treklynge

graveprøve

flomperiode

innsamlingspunkt

flomvannsbekk

utleiehytte

lufthøyspentlinje

høyspentlinje

lekeplass

parkeringsplass

trase

fritidsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker