Utvidelse av Markegård Hyttegrend med 6 nye fritidshytter

Beskrivelse: Reguleringsendring for utvidelse av Markegård hyttegrend med seks nye hytter, bedre vegløsninger og oppgradert vann- og avløpsanlegg i Hemsedal. Les mer ↧

Reguleringsendring og hyttebygging

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Markegård hyttegrend på eiendommen gnr 60 bnr 19 i Hemsedal kommune, med totalt 80,8 daa innen planområdet. Det planlegges å bygge seks nye hytter innenfor godkjent byggeområde og nytt areal mellom tidligere plangrense og Hornetvegen. De nye hyttene vil ha omtrent 10 sengeplasser hver, tilpasses eksisterende bebyggelse og naturforhold, og skal brukes som utleiehytter eid av grunneier Lars Arne Markegård. Byggeområdet for fritidsbebyggelse er utvidet til 13,8 daa, med 5,4 daa avsatt til veg og spesialområder.

Revidert vegstruktur og parkering

Vegstruktur og adkomst er revidert for å gi en mer logisk og hensiktsmessig løsning. Den tidligere vegen parallelt med Hødnsvegen er endret til en ny tilkomstveg med forbindelse til tomtene 7, 10, 11, 12, 13 og 14. Det er etablert ny avkjøring fra Hornetvegen, og det er lagt til rette for minst to parkeringsplasser per hytte, i tillegg til felles parkeringsplasser. Begge disse er inkludert i reguleringsplanens utnyttelsesgrad, som for hytteområdet H3 er økt fra 15 % til 20 % BYA, maksimalt ca. 165 m² inkludert parkering.

Oppgradert vann- og avløp

Vann- og avløpssystemet vil bygge videre på eksisterende anlegg med godkjent utslippstillatelse. Det er planlagt nytt infiltrasjonsareal basert på graveprøver og terrengforhold, lokalisert delvis under et fareområde for høyspentledning. Det kreves søknad om ny utslippstillatelse for de nye hyttene, og rammeplan for vann og avløp følger med reguleringsplanen. En bekk som passerer området, vurderes som flomvannsbekk og foreslås delvis flyttet for å muliggjøre hensiktsmessig tomteplassering og inngå som et naturlig element i hytteområdet.

Miljø og trygghetstiltak

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av viktige natur- og kulturminner utenfor byggeområdene, og tilrettelegging for vegetasjonsskjerming både mot Hornetvegen og mellom hyttene. Lekeplass, som i dag ligger under eksisterende høyspentledning og nå reguleres til fareområde, er planlagt flyttet til et mer sentralt og tryggere område i byggeområdet H2. Den økte aktiviteten og trafikkmengden som følger av prosjektet vurderes ikke å medføre betydelige negative konsekvenser for området.

Planprosess og godkjenninger

Planendringen er utført av HRP avdeling Gol på vegne av grunneier, med Prevista AS som forslagsstiller. Det er vedtatt mindre endringer i reguleringsplanen med hjemmel i pbl. § 12-14, og krav om oppdatert plankart og reguleringsbestemmelser før fradeling av ny tomt står ved lag. Arbeidet følger kommunens retningslinjer, og godkjente dokumenter og planer foreligger per februar 2020.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Hødnsvegen 139
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneier Lars Arne Markegård

Arkitekt

Prevista

RI	HRP avd Gol

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

forbindelse

avløpsanlegg

forsyning

+186

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

sikring

gård

avfall

soner

avkjørsel

avvik

energi

parkeringsplass

bolig

sement

infrastruktur

bv-senter

automat

installasjon

kjørsel

grunnforhold

skjerm

fylling

utvidelse

stasjon

planområde

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

installasjonsanlegg

renseanlegg

fordeling

nabogrense

utslipp

ledning

oppmåling

renovasjon

ali-ramme

trase

fritidsbygg

grusarbeid

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

oppføring

dispensasjon

byggeområde

erf-veger

fritidsbolig

bor

anleggsarbeid

høyspenning

avkjøring

innmåling

topografi

skjerming

hytte

va-forslag

infiltrasjon

vanningsanlegg

uthus

solforhold

vegetasjon

hall

jern

høyspent

arkeologisk

adkomstveg

flomvann

sikringssone

nedløp

trafo

rensing

stativ

trafikkforhold

utslippstillatelse

frisiktson

avløpsplan

frisiktsone

kappeapparat

biltrafikk

vannmengde

artgrunnlag

ledningsanlegg

lekeareal

boligtomt

siktsone

vannføring

fritidsbebyggelse

borehull

renområde

fareområde

høyspentlinje

grus

skjæring

sikringssoner

vannførende

trafostasjon

tilkomstvei

va-problemstilling

reguleringsendring

lavspenning

pumpestasjon

tilkomstveg

lavspent

iktsone

va-rammeplan

energikrav

landbruksareal

flomvoll

bekkeløp

spennlinje

liggetomt

leikeapp

høyspentledning

intak

hyttetomt

spesialområde

pælehus

pumpehus

vannkilde

lekeapparat

lufthøyspentlinje

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

hytteområde

vannkile

vegformål

gulvarbeid

vegform

fallforhold

ytteområde

frostasjon

kulturvern

hytteeiendom

trevegg

aktivitetsområde

ølen

grunnlagsmateriale

spentledning

lagsmateriale

underlagsmateriale

kulturavdeling

usmasse

landbruksveg

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

samlingspunkt

kostativ

bruksvei

fastmerke

hytteby

hyttebygg

kartfeste

grusmasse

fellesveg

vegløsning

pipehus

sengeplass

utleiehytte

renovasjonsordning

sengeplate

vegljos

hyttebygging

naturelement

plateelement

bartre

fordelingsnett

fjellparti

grantre

rusmasse

huskestativ

skestativ

skjermingseffekt

hyttegrend

vista

hytterenovasjon

treklynge

graveprøve

flomperiode

minigolf

innsamlingspunkt

flomvannsbekk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker