Utvidelse av plangrense for Tangen Senter reguleringsplan

Oppstart av privat planarbeid

Prosjektet gjelder en utvidelse av plangrensen for den private detaljreguleringen av Tangen Senter, plan ID 20240237. Scala Tangen AS varslet oppstart av planarbeidet den 05.07.2024, som omfatter eiendommen gårds- og bruksnummer 4/265 med flere. Detaljreguleringen utarbeides som en privat plan som muliggjør planmessige tilpasninger og utvikling i Tangen sentrum.

Utvidet plangrense for vei

Utvidelsen av plangrensen er gjort på anbefaling fra Akershus fylkeskommune og Nesodden kommune for å inkludere samferdselsarealer i fylkesvei 157 (Vestveien) fra overkant av fortau regulert i områdeplanen og fram til rundkjøringen. Dette gir mulighet for eventuelle mindre utbedringer eller justeringer av infrastrukturen, samt sikrer arealer for gående og syklende og fylkesveibredden ved framtidige tiltak. Justeringer er også gjort av plantekniske årsaker nord for rundkjøringen og langs Vestoppfaret.

Ingen volumendringer eller utredning

Det er viktig å merke at denne utvidelsen av plangrensen ikke innebærer endringer i utbyggingsvolum eller tiltak knyttet til selve utbyggingen. Planarbeidet krever ikke konsekvensutredning i henhold til gjeldende forskrifter. Det er mulig at det vil bli startet forhandlinger om en utbyggingsavtale mellom grunneier/utbygger og kommunen etter plan- og bygningsloven § 17-4 som en del av prosessen.

Frist for innspill 20.01.2025

Innspill og merknader til planarbeidet eller eventuelle utbyggingsavtaler kan sendes til Nuno Arkitektur AS innen 20.01.2025. Alle skriftlige innspill vil bli behandlet politisk og gjort tilgjengelig i offentlige plandokumenter. Prosjektet følger Nesodden kommunes planregister og informasjon publiseres løpende for å sikre åpenhet i saken.