Fem nye tilpassede hyttetomter

Prosjektet innebærer fortetting av eksisterende område ved Jomfruslette i Etnedal kommune med fem nye hyttetomter sør for Astriddalsbekken. Det planlegges frittliggende fritidsboliger uten oppstue, tilpasset terrenget med minimalt terrenginngrep. Tomtene varierer i størrelse fra 1350 til 2000 m² og ligger i skogkledde skråninger for å bevare åpne myrområder og naturkorridorer. Byggegrensene sikrer minimumsavstand på 40 meter fra Astriddalsbekken, som er en del av verneområde Etnavassdraget.

Adkomst og parkeringsløsning etablert

Adkomst skjer via Jomfruslettvegen, en gruset vei som vinterstenges og brukes som skiløype, med felles innkjøring fra fylkesvei 2442 gjennom en samlokalisert avkjøring med Åfetavegen. Det etableres en felles parkeringsplass ved siden av Jomfruslettvegen med plass til åtte biler, som skal dekke behovet for både eksisterende og nye tomter. Det settes kun av én biloppstillingsplass per tomt for å begrense inngrep på de bratte adkomstområdene.

Vann- og avløpsplan med flomsikring

Eksisterende bebyggelse i området er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp, og det brukes enkeltanlegg. Vann- og avløpsplanen for området revideres for å inkludere de nye tomtene, og denne planen gjøres juridisk bindende. Risiko for flom vurderes som lav, da bekkeområdet har tilstrekkelig kapasitet for 200-årsflom, og byggegrensene minimerer påvirkningen på vannvegetasjon og vilttråkk.

12,4 dekar til fritidsboliger

Planområdet omfatter totalt 12,4 dekar med nye tiltak, hvorav 8,3 daa til fritidsboliger. Omdisponeringen berører i hovedsak uproduktiv skog og skog med lav bonitet, med liten betydning for landbruksdriften. Området har også en høyspentlinje som utgjør en byggebegrensning, da denne må legges ned før bebyggelse kan tillates innenfor fareområdet.

Liten nabopåvirkning og trafikksikkerhet

Fortettingen vurderes til å ha liten negativ effekt på naboer, da nye tomter er store og bebyggelsen plasseres slik at den ikke forringer utsikt for eksisterende hytteeiendommer. Det foreligger ingen kjente kulturminner innenfor planområdet, og trafikksikkerheten forventes ikke å bli negativt påvirket av den nye fellesavkjørselen.