Utvidelse med 5 nye hyttetomter ved Jomfruslette (20130117)

Beskrivelse: Detaljregulering for 5 nye fritidsboligtomter ved Jomfruslette, med god miljøhensyn og oppgradert fellesparkering i Etnedal kommune. Les mer ↧

Fem nye tilpassede hyttetomter

Prosjektet innebærer fortetting av eksisterende område ved Jomfruslette i Etnedal kommune med fem nye hyttetomter sør for Astriddalsbekken. Det planlegges frittliggende fritidsboliger uten oppstue, tilpasset terrenget med minimalt terrenginngrep. Tomtene varierer i størrelse fra 1350 til 2000 m² og ligger i skogkledde skråninger for å bevare åpne myrområder og naturkorridorer. Byggegrensene sikrer minimumsavstand på 40 meter fra Astriddalsbekken, som er en del av verneområde Etnavassdraget.

Adkomst og parkeringsløsning etablert

Adkomst skjer via Jomfruslettvegen, en gruset vei som vinterstenges og brukes som skiløype, med felles innkjøring fra fylkesvei 2442 gjennom en samlokalisert avkjøring med Åfetavegen. Det etableres en felles parkeringsplass ved siden av Jomfruslettvegen med plass til åtte biler, som skal dekke behovet for både eksisterende og nye tomter. Det settes kun av én biloppstillingsplass per tomt for å begrense inngrep på de bratte adkomstområdene.

Vann- og avløpsplan med flomsikring

Eksisterende bebyggelse i området er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp, og det brukes enkeltanlegg. Vann- og avløpsplanen for området revideres for å inkludere de nye tomtene, og denne planen gjøres juridisk bindende. Risiko for flom vurderes som lav, da bekkeområdet har tilstrekkelig kapasitet for 200-årsflom, og byggegrensene minimerer påvirkningen på vannvegetasjon og vilttråkk.

12,4 dekar til fritidsboliger

Planområdet omfatter totalt 12,4 dekar med nye tiltak, hvorav 8,3 daa til fritidsboliger. Omdisponeringen berører i hovedsak uproduktiv skog og skog med lav bonitet, med liten betydning for landbruksdriften. Området har også en høyspentlinje som utgjør en byggebegrensning, da denne må legges ned før bebyggelse kan tillates innenfor fareområdet.

Liten nabopåvirkning og trafikksikkerhet

Fortettingen vurderes til å ha liten negativ effekt på naboer, da nye tomter er store og bebyggelsen plasseres slik at den ikke forringer utsikt for eksisterende hytteeiendommer. Det foreligger ingen kjente kulturminner innenfor planområdet, og trafikksikkerheten forventes ikke å bli negativt påvirket av den nye fellesavkjørselen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Etnedal

Adresse

Innlandet > Etnedal

Astriddalssvingen 40
2890 Etnedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt Hege Mikkelstuen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsplan

biloppstillingsplass

bolig

bru

bryter

bygg

byggegrense

+33

byggteknisk

bærer

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

grunn

grøntareal

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

infrastruktur

kjøreveg

korridor

lagerplass

overflate

p-plass

parkeringsareal

renne

samferdselsanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

transportør

tre

tretak

utbygging

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2020: Arealplan fra Etnedal kommune

Jomfruslette reguleringsplan 2019-Planbeskrivelse-Arealregnskap-ROS_1.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/etnedal3450/dokumenter/301/Jomfruslette%20reguleringsplan%202019-Planbeskrivelse-Arealregnskap-ROS_1.pdf

Oppdateringer

8. Sep 2020

Margit Rognerud lagt til som Forslagsstiller for Margit Rognerud
Trond Kittelsen lagt til som Grunneier for Trond Kittelsen
Hege Mikkelstuen lagt til som Plankonsulent, Landskapsarkitekt for Landskapsarkitekt Hege Mikkelstuen
Etnedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Margit Rognerud lagt til som Byggherre
Trond Kittelsen lagt til som Byggherre
Landskapsarkitekt Hege Mikkelstuen lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.