Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 - Konsentrert Småhusbebyggelse

Beskrivelse: Utvikling av 12 rekkehus i 6 bygninger med felles lekeplass og parkering i delområde BK1 på Ramstadåsen, Nannestad. Les mer ↧

12 boliger med fellesområder

Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 i Nannestad omfatter bygging av konsentrert småhusbebyggelse med totalt seks 2-mannsboliger, altså 12 leiligheter. Hver bolig har egen inngang og vertikal adskillelse, med mindre avstand enn 8 meter mellom bygningene. Boligene er planlagt med opptil tre etasjer og skråtak, på et område på cirka 4,9 dekar, hvorav 2,5 dekar er byggeområde. Bebygd areal (BYA) er regulert opp til 40 %. I tillegg til boligene inneholder prosjektet felles lekeplass, adkomstvei, gang- og sykkelvei, samt parkeringsanlegg med garasje, carporter og biloppstillingsplasser. Området legger også til rette for private uteområder og tilgang til nærliggende tur- og friluftsområder samt skole.

I-Bolig styrer alle fag

Byggherre for prosjektet er I-Bolig Eiendom AS, som også har rollen som arkitekt og entreprenør gjennom sitt datterselskap I-Bolig AS. Dette selskapet utfører prosjektet i egen regi og står for flere sentrale roller, inkludert byggentreprenør, bærekonstruksjonentreprenør, fasadeentreprenør og ventilasjonsinstallatør. Flere underleverandører er tilknyttet prosjektet, blant annet Bråthen Rør AS (VVS), Bravida Norge AS Romerike Elektro (elektroinstallasjoner), samt Akershus Murforretning AS og Murerfirma Frank Fredriksen AS (murarbeid). Dette sikrer faglig tyngde innen de ulike byggefagene.

Miljøfokus og kommunal godkjenning

Prosjektet er planlagt med et sterkt fokus på miljø og brukervennlighet. Det er lagt til rette for gode solforhold og universell utforming i de felles uteområdene, selv om selve boligene ikke kan tilrettelegges fullt ut på grunn av begrenset grunnflate. Området er regulert i samsvar med kommunale planer, og alle nødvendige offentlige høringer og godkjennelser er gjennomført. Det har vært tett dialog med kommunen helt siden 2017, blant annet gjennom et oppstartsmøte, for å sikre at prosjektet oppfyller gjeldende regler for høyde, utnyttelse og parkering.

Bygging pågår med tidsplan

Byggearbeidene startet i mars 2021 og forventes ferdigstilt sommeren 2022, med en total byggetid på omtrent 18 måneder. Prosjektets kostnader er estimert mellom 25 og 35 millioner norske kroner. Denne boligsatsingen vil bidra til å møte det lokale behovet for nye boliger i Nannestad, samtidig som den gir beboerne tilgang til gode uteområder og nærhet til lokale fasiliteter som skole og friluftsliv.

Risiko håndteres med kontroll

Når det gjelder risiko, har prosjektet hensyntatt nødvendige offentlige godkjenninger og planmessige rammer som skal sikre gjennomførbarheten. Bruk av flere fagspesialister og egen regi gjennom I-Bolig AS reduserer koordineringsrisiko og sikrer kontroll på både kvalitet og fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021
Ferdigstilles	SOMMER 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Ramstaddammen 3
2033 Åsgreina

Verdi og størrelse

838 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	150 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Plan1

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

avløpsledning

rekkverk

energi

garasje

parkeringsplass

glass

parkeringsareal

+307

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

inngang

infrastruktur

forurensning

boenhet

vegetasjon

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

plankart

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

tettbebyggelse

terrenginngang

grøft

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

universell

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

fortau

mønehøyde

boligrom

oppstillingsplass

rådhus

bofellesskap

stikkledning

inngangsparti

stillingsplass

grusarbeid

overbygg

boligområde

taljregulering

overgang

elanlegg

adkomstvei

lekeplass

støysone

radon

uteområde

barnehage

fylkesvei

rekkehus

garderobe

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

husbebyggelse

belysning

biloppstilling

gangvei

solforhold

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

gangveg

detaljprosjektering

fortetting

ventilasjonsanlegg

flyplass

innkjøring

postkasse

rømningsstruktur

geologisk

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

overdekning

sårbarhet

arkeologisk

fukthus

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

luftsområde

leserareal

naturområde

skygge

transformator

transfo

naturverdi

ubebygd

kommunalteknikk

transformere

sykkelveg

brakke

grøntområde

turlandskap

fotavtrykk

samferdselsanlegg

gravesarbeid

p-planet

ferdselsanlegg

rørsystem

ytterkledning

detaljreguleringsplan

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

vestside

trafikkforhold

bakkeplate

bakkeplan

nedgrav

stativ

bjørk

terrengtilpasning

grøntomt

kjørebane

carport

opplag

kabelveg

flomfare

transportplan

transportplass

naturfare

vegtrase

klister

utbyggingsområde

ungdomsskole

morene

kollektivtrafikk

elfelt

kappeapparat

biltrafikk

bakkenivå

barneskole

trafikkstøy

trafikkavvikling

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

overbygd

turvei

klimaendring

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

spark

mellomlag

gangareal

overskuddsmasse

parkeringskjeller

lett-tak

ringskjeller

hovedfuge

vegtrafikk

terrengforhold

pulttak

knutepunkt

leområde

renovasjonsløsning

gangsplan

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

lomme

inngangsplattform

inngangsplan

platting

kittmasse

skuddmasse

infrakraft

skredutsatt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

delfelt

friluftsformål

bussholdeplass

renovasjonsløp

parkeringsdekning

pakke

utrykningskjøretøy

kollektivtransport

krysning

trebjelke

aktivtransport

lekeområde

maskinelt kjøretøy

bergart

turveg

knute

maskinkjøretøy

transportør

områdeplan

boligtype

nødlager

variasjonsløsning

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

transportbånd

busstopp

renovasjonsanlegg

leikeapp

trafikkøkning

sprengje

transportsystem

mellomlagre

skråtak

tungtrafikk

snøopplag

renovasjonsbil

transportbehov

transportbeholder

portbehov

portsystem

hovedadkomst

hovedveg

lekeapparat

råtak

nærlekeplass

gangadkomst

gassdrift

parkeringskrave

trafikkområde

trafikkfare

krysningspunkt

busslomme

gneis

sandkasse

parkeringsrom

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

dørkasse

åndkasse

skoleveg

gatetun

vegkar

portform

flermannsbolig

persontransport

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

oppholdssone

røremiddel

gangareale

næringspark

anleggsdrift

skjermende

geotomt

boligutvikling

kraftmål

fjellgrunn

turdrag

gjesteparkeringsplass

rengjøringstilpasning

fotgjengerovergang

kommunesenter

skoleområde

erstatningsareal

overdekt

flystøy

gjengerovergang

gravfelt

dåse

kjørebanebredde

postkassestativ

inngangsovergang

sideområde

banebredde

kassestativ

ostkassestativ

renovasjonspunkt

fjellmasse

flystøysone

enovasjonspunkt

hagetomt

anleggsbrakke

barnehagetomt

inngangsside

granodioritt

husgruppe

flerkjernet

avskoge

uteoppholdssone

tonalitt

damvei

nyttetransport

garasjerekke

hovedspor

hagedel

vegparsell

markveg

småhusbolig

stueside

småhusboligbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker