Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 - Konsentrert Småhusbebyggelse

Beskrivelse: Utvikling av 12 rekkehus i 6 bygninger med felles lekeplass og parkering i delområde BK1 på Ramstadåsen, Nannestad. Les mer ↧

12 boliger med fellesområder

Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 i Nannestad omfatter bygging av konsentrert småhusbebyggelse med totalt seks 2-mannsboliger, altså 12 leiligheter. Hver bolig har egen inngang og vertikal adskillelse, med mindre avstand enn 8 meter mellom bygningene. Boligene er planlagt med opptil tre etasjer og skråtak, på et område på cirka 4,9 dekar, hvorav 2,5 dekar er byggeområde. Bebygd areal (BYA) er regulert opp til 40 %. I tillegg til boligene inneholder prosjektet felles lekeplass, adkomstvei, gang- og sykkelvei, samt parkeringsanlegg med garasje, carporter og biloppstillingsplasser. Området legger også til rette for private uteområder og tilgang til nærliggende tur- og friluftsområder samt skole.

I-Bolig styrer alle fag

Byggherre for prosjektet er I-Bolig Eiendom AS, som også har rollen som arkitekt og entreprenør gjennom sitt datterselskap I-Bolig AS. Dette selskapet utfører prosjektet i egen regi og står for flere sentrale roller, inkludert byggentreprenør, bærekonstruksjonentreprenør, fasadeentreprenør og ventilasjonsinstallatør. Flere underleverandører er tilknyttet prosjektet, blant annet Bråthen Rør AS (VVS), Bravida Norge AS Romerike Elektro (elektroinstallasjoner), samt Akershus Murforretning AS og Murerfirma Frank Fredriksen AS (murarbeid). Dette sikrer faglig tyngde innen de ulike byggefagene.

Miljøfokus og kommunal godkjenning

Prosjektet er planlagt med et sterkt fokus på miljø og brukervennlighet. Det er lagt til rette for gode solforhold og universell utforming i de felles uteområdene, selv om selve boligene ikke kan tilrettelegges fullt ut på grunn av begrenset grunnflate. Området er regulert i samsvar med kommunale planer, og alle nødvendige offentlige høringer og godkjennelser er gjennomført. Det har vært tett dialog med kommunen helt siden 2017, blant annet gjennom et oppstartsmøte, for å sikre at prosjektet oppfyller gjeldende regler for høyde, utnyttelse og parkering.

Bygging pågår med tidsplan

Byggearbeidene startet i mars 2021 og forventes ferdigstilt sommeren 2022, med en total byggetid på omtrent 18 måneder. Prosjektets kostnader er estimert mellom 25 og 35 millioner norske kroner. Denne boligsatsingen vil bidra til å møte det lokale behovet for nye boliger i Nannestad, samtidig som den gir beboerne tilgang til gode uteområder og nærhet til lokale fasiliteter som skole og friluftsliv.

Risiko håndteres med kontroll

Når det gjelder risiko, har prosjektet hensyntatt nødvendige offentlige godkjenninger og planmessige rammer som skal sikre gjennomførbarheten. Bruk av flere fagspesialister og egen regi gjennom I-Bolig AS reduserer koordineringsrisiko og sikrer kontroll på både kvalitet og fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021
Ferdigstilles	SOMMER 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Ramstaddammen 3
2033 Åsgreina

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	838 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	150 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plan1

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

forbindelse

+349

fasade

leder

vl-system

avløpsanlegg

utgang

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

drag

risiko

trykk

skilt

soner

arealdel

energi

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

opphold

vedlikehold

redning

klima

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

automat

kjeller

boenhet

transport

forurensning

gesims

hage

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

uteopphold

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

varsling

hensynssone

renovasjon

port

sikkerhet

åpning

trafikksikkerhet

adkomsttog

vinter

fortau

mønehøyde

oppstillingsplass

rådhus

va-situsjonsplan

stikkledning

overbygg

grusarbeid

inngangsparti

strøm

kasse

tetting

boligområde

overgang

el-anlegg

virke

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

byggeområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

garderobe

synluge

skredfare

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

porter

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

va-forslag

parkeringsareal

gangvei

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

vegetasjon

innkjøring

flyplass

jern

grønn

geologisk

rekkehus

postkasse

rømningsstruktur

beholder

løftestillingsplass

overdekning

takform

friluftsområde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

sårbarhet

fellesareal

naturområde

leserareal

overordnet-sd

stillingsplasser

aire-parti

transformator

kommunalteknikk

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

turlandskap

grøntområde

ytterkledning

samferdselsanlegg

rørsystem

kjøreveg

veggrunn

rensing

stativ

trafikkforhold

terrengtilpasning

bjørk

kjørebanen

carport

naturfare

grunnflate

flomfare

kabelveg

transportplan

transportplass

vegtrasé

nedbør

utbyggingsområde

morene

ungdomsskole

elfelt

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

kappeapparat

bakkenivå

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

ulykke

spreng

overbygd

lekeareal

turvei

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

skilting

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

spark

mellomlag

overskuddsmasse

gangareal

stue

parkeringskjeller

lett-tak

vegtrafikk

ringskjeller

hovedfuge

bakkeplan

terrengforhold

leområde

knutepunkt

pulttak

renovasjonsløsning

gangsplan

lomme

parkeringskrav

kittmasse

skuddmasse

elområde

gjesteparkering

parkeringskran

infrakraft

platting

inngangsplattform

inngangsplan

skredutsatt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

delfelt

friluftsformål

bussholdeplass

renovasjonsløp

parkeringsdekning

utrykningskjøretøy

krysning

paket

kollektivtransport

trebjelke

aktivtransport

maskinelt kjøretøy

lekeområde

knute

transportør

turveg

maskinkjøretøy

boligtype

områdeplan

nødlager

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

transportbånd

variasjonsløsning

busstopp

renovasjonsanlegg

trafikkøkning

leikeapp

mellomlagre

transportsystem

skråtak

boligområdet

tungtrafikk

snøopplag

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

hovedveg

råtak

gassdrift

lekeapparat

gangadkomst

nærlekeplass

trafikkområde

parkeringskrave

krysningspunkt

gneis

busslomme

trafikkfare

sandkasse

parkeringsrom

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

dørkasse

åndkasse

skoleveg

portform

gatetun

vegkar

persontransport

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

røremiddel

oppholdssone

arbeidsmannsbolig

anleggsdrift

gangareale

næringspark

boligenhet

skjermende

geotomt

boligutvikling

kraftmål

fjellgrunn

turdrag

rengjøringstilpasning

gjesteparkeringsplass

fotgjengerovergang

kommunesenter

skoleområde

erstatningsareal

overdektmjg

flystøy

gravfelt

gjengerovergang

dåse

sideområde

kjørebanebredde

postkassestativ

inngangsovergang

banebredde

kassestativ

ostkassestativ

renovasjonspunkt

fjellmasse

flystøysone

enovasjonspunkt

anleggsbrakke

hagetomt

barnehagetomt

inngangsside

nordbohus

granodioritt

husgruppe

flerkjernet

avskoge

uteoppholdssone

tonalitt

damvei

garasjerekke

nyttetransport

hovedspor

hagedel

vegparsell

hovedsete

markveg

småhusbolig

stueside

småhusboligbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker