Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 - Konsentrert Småhusbebyggelse

Beskrivelse: Utvikling av 12 rekkehus i 6 bygninger med felles lekeplass og parkering i delområde BK1 på Ramstadåsen, Nannestad. Les mer ↧

12 boliger med fellesområder

Ramstadåsen Boligprosjekt BK1 i Nannestad omfatter bygging av konsentrert småhusbebyggelse med totalt seks 2-mannsboliger, altså 12 leiligheter. Hver bolig har egen inngang og vertikal adskillelse, med mindre avstand enn 8 meter mellom bygningene. Boligene er planlagt med opptil tre etasjer og skråtak, på et område på cirka 4,9 dekar, hvorav 2,5 dekar er byggeområde. Bebygd areal (BYA) er regulert opp til 40 %. I tillegg til boligene inneholder prosjektet felles lekeplass, adkomstvei, gang- og sykkelvei, samt parkeringsanlegg med garasje, carporter og biloppstillingsplasser. Området legger også til rette for private uteområder og tilgang til nærliggende tur- og friluftsområder samt skole.

I-Bolig styrer alle fag

Byggherre for prosjektet er I-Bolig Eiendom AS, som også har rollen som arkitekt og entreprenør gjennom sitt datterselskap I-Bolig AS. Dette selskapet utfører prosjektet i egen regi og står for flere sentrale roller, inkludert byggentreprenør, bærekonstruksjonentreprenør, fasadeentreprenør og ventilasjonsinstallatør. Flere underleverandører er tilknyttet prosjektet, blant annet Bråthen Rør AS (VVS), Bravida Norge AS Romerike Elektro (elektroinstallasjoner), samt Akershus Murforretning AS og Murerfirma Frank Fredriksen AS (murarbeid). Dette sikrer faglig tyngde innen de ulike byggefagene.

Miljøfokus og kommunal godkjenning

Prosjektet er planlagt med et sterkt fokus på miljø og brukervennlighet. Det er lagt til rette for gode solforhold og universell utforming i de felles uteområdene, selv om selve boligene ikke kan tilrettelegges fullt ut på grunn av begrenset grunnflate. Området er regulert i samsvar med kommunale planer, og alle nødvendige offentlige høringer og godkjennelser er gjennomført. Det har vært tett dialog med kommunen helt siden 2017, blant annet gjennom et oppstartsmøte, for å sikre at prosjektet oppfyller gjeldende regler for høyde, utnyttelse og parkering.

Bygging pågår med tidsplan

Byggearbeidene startet i mars 2021 og forventes ferdigstilt sommeren 2022, med en total byggetid på omtrent 18 måneder. Prosjektets kostnader er estimert mellom 25 og 35 millioner norske kroner. Denne boligsatsingen vil bidra til å møte det lokale behovet for nye boliger i Nannestad, samtidig som den gir beboerne tilgang til gode uteområder og nærhet til lokale fasiliteter som skole og friluftsliv.

Risiko håndteres med kontroll

Når det gjelder risiko, har prosjektet hensyntatt nødvendige offentlige godkjenninger og planmessige rammer som skal sikre gjennomførbarheten. Bruk av flere fagspesialister og egen regi gjennom I-Bolig AS reduserer koordineringsrisiko og sikrer kontroll på både kvalitet og fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021
Ferdigstilles	SOMMER 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Ramstaddammen 3
2033 Åsgreina

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	838 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	150 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plan1

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+341

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

port

utgang

va-situsjonsplan

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

drag

trykk

virke

skilt

soner

arealdel

energi

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

redning

synluge

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

boenhet

transport

forurensning

gesims

hage

vegetasjon

terrasse

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sykkel

stige

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

småhus

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

bratt

hensynssone

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

mønehøyde

fortau

rensing

oppstillingsplass

overbygg

stikkledning

rådhus

tetting

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

kasse

overgang

adkomstvei

el-anlegg

støysone

lekeplass

byggeområde

radon

uteområde

barnehage

erf-veger

fylkesvei

nedbør

garderobe

skredfare

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

porter

belysning

spreng

husbebyggelse

grønnstruktur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

stue

ettersyn

fortetting

ulykke

innkjøring

flyplass

geologisk

rekkehus

beholder

løftestillingsplass

overdekning

rømningsstruktur

takform

postkasse

friluftsområde

fellesareal

arkeologisk

fylkesveg

adkomstveg

leserareal

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

transformator

kommunalteknikk

ubebygd

naturverdi

ytterkledning

sykkelveg

grøntområde

turlandskap

rørsystem

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

stativ

terrengtilpasning

bjørk

bakkeplan

trafikkforhold

naturfare

carport

kjørebane

grunnflate

flomfare

kabelveg

transportplan

transportplass

vegtrase

utbyggingsområde

morene

ungdomsskole

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

kappeapparat

kollektivtrafikk

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

barneskole

kvartærgeologi

lekeareal

klimaendring

turvei

skilting

transportplanlegging

portplanlegging

kommunalteknisk

multiteknisk

mellomlag

spark

boligområdet

overskuddsmasse

gangareal

parkeringskjeller

hovedfuge

lett-tak

terrengforhold

ringskjeller

vegtrafikk

pulttak

leområde

renovasjonsløsning

infrakraft

parkeringskrav

kittmasse

skuddmasse

knutepunkt

gangsplan

parkeringskran

platting

elområde

lomme

gjesteparkering

inngangsplattform

inngangsplan

skredutsatt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

delfelt

renovasjonsløp

friluftsformål

parkeringsdekning

bussholdeplass

trebjelke

paket

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

aktivtransport

maskinelt kjøretøy

transportør

lekeområde

maskinkjøretøy

knute

turveg

boligtype

områdeplan

nødlager

variasjonsløsning

manøvreringsareal

markeringskjøretøy

transportbånd

busstopp

mellomlagre

renovasjonsanlegg

leikeapp

skråtak

trafikkøkning

boligenhet

snøopplag

transportsystem

tungtrafikk

renovasjonsbil

transportbehov

portbehov

transportbeholder

hovedadkomst

råtak

portsystem

gassdrift

hovedveg

lekeapparat

gangadkomst

parkeringskrave

nærlekeplass

trafikkområde

krysningspunkt

gneis

busslomme

trafikkfare

sandkasse

parkeringsrom

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

dørkasse

åndkasse

gatetun

portform

skoleveg

vegkar

persontransport

flermannsbolig

flermann

oppholdssone

formannsbolig

røremiddel

arbeidsmannsbolig

anleggsdrift

gangareale

næringspark

geotomt

skjermende

boligutvikling

kraftmål

fjellgrunn

turdrag

rengjøringstilpasning

gjesteparkeringsplass

fotgjengerovergang

kommunesenter

skoleområde

erstatningsareal

overdektmjg

flystøy

dåse

gravfelt

gjengerovergang

sideområde

kjørebanebredde

postkassestativ

inngangsovergang

banebredde

kassestativ

ostkassestativ

renovasjonspunkt

fjellmasse

flystøysone

anleggsbrakke

enovasjonspunkt

hagetomt

barnehagetomt

inngangsside

nordbohus

granodioritt

husgruppe

flerkjernet

damvei

avskoge

uteoppholdssone

tonalitt

garasjerekke

nyttetransport

hagedel

hovedspor

vegparsell

markveg

hovedsete

småhusbolig

stueside

småhusboligbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker