Konsentrert boligbebyggelse planlagt

Prosjektet omfatter videre utbygging av Husbyåsen boligfelt i Stjørdal kommune, nordøst for Stjørdal sentrum. Det planlegges konsentrert boligbebyggelse i delområdene BKS7 til BKS13, med rekkehus og kjedehus bestående av 4 til 8 boenheter, bygget i to etasjer eller tre etasjer med sokkel. Byggene får flate tak med mønehøyder på 6,5 meter for to etasjer, og 8 meter ved tre etasjer.

Reguleringsendringer og boenhetsreduksjon

Søknaden gjelder mindre reguleringsendringer som inkluderer justering av avkjørsler og fjerning av juridiske linjer for planlagt bebyggelse. Det foreslås også tilrettelegging for leilighetsbygg og flermannsboliger i områdene BKS9 og BKS10. Utnyttelsesgrad og byggehøyder blir ikke endret, men det totale antall boenheter reduseres med cirka 10 innen delområdene BKS7-BKS13 for å oppnå krav om tre boliger per dekar.

Justering av formålsgrenser og arealer

Stjørdal kommune ønsker samtidig en justering av formålsgrenser for områdene f_REA 4, 5, 6 og regulering av et nytt formålsområde f_REA 7 i vest, samt en justering av planavgrensningen. Dette medfører at mindre arealer fra tidligere reguleringsplan (plan-id 1-210) overføres til og inngår i denne detaljreguleringen.

Kontaktinformasjon og frist for merknader

Plankonsulent for prosjektet er Norgeshus AS, med Linda Nermark som kontaktperson. Oppdragsgiver er Primahus Bolig AS og Husbyåsen utbyggingsselskap AS. Eventuelle skriftlige merknader til planarbeidet kan sendes til NORGESHUS AS innen 2. november 2017.