Høgåsen Nedre fritidsboliger og infrastrukturutvikling

Beskrivelse: Utvikling av 27 nye fritidsboligtomter ved Høgåsen Nedre med vei, vann og avløp, samt tilrettelegging for grønnstruktur og skiløyper på Venabygdsfjellet. Les mer ↧

27 tomter med infrastruktur

Tinde Utvikling AS planlegger utvikling av området F5.2A i Trabelia på Venabygdsfjellet i Ringebu kommune, med formål å etablere frittliggende fritidsboliger. Planen tilsvarer kommuneplanens føringer og legger til rette for 27 nye tomter med tilhørende infrastruktur, som vei, vann og avløp, i tråd med kommunens normer. Området vil også ha felles uteoppholdsarealer og energianlegg.

Tomtestørrelser og byggekrav

Tomtene vil variere i størrelse fra cirka 1 til 2 dekar, og bebyggelsen tillates oppført med inntil tre bygg per tomt (hytte, anneks og uthus) med maks samlet bruksareal på 150 m². Bygningene må tilpasses terrenget med høydebegrensninger for fundament og møner, og bebyggelsen skal harmonisere med eksisterende hyttemiljø samtidig som det gis rom for moderne tilpasninger. Det etableres ny atkomstveg til området med avkjøring til Rondevegen, utformet etter standarder for landbruksveier.

Naturvern og tilpasningstiltak

Planforslaget legger stor vekt på å bevare grønnstruktur og eksisterende skiløyper, samtidig som det sikrer gode forbindelser til lysløypenettverket. Det er innarbeidet vilkår som forhindrer gravearbeid i myrområder og myras buffersone, for å beskytte natur- og vannforhold. Endringer i veg- og VA-planer er gjort i tråd med klager og offentlige vedtak, med tilpasninger for å redusere inngrep i sårbare områder.

Dialog og flomhåndtering

Prosjektet er utført med dialog mellom tiltakshaver, grunneiere og lokale velforeninger for avklaring av vegretter, vedlikehold og kostnadsdeling. En overvannsvurdering har ført til forslag om omlagte flomveier som en del av utbyggingsrekkefølgen, noe som sikrer håndtering av overvann og flomrisiko. Planforslaget er sendt til endelig avgjørelse hos Statsforvalteren i Innlandet etter mottatte klager og gjennomførte justeringer.

Utvidet hyttetilbud og tilbud

Gjennom utviklingen av Høgåsen Nedre vil det etableres et utvidet hytteområde som bidrar til styrket lokal infrastruktur, turmuligheter og fritidstilbud på Venabygdsfjellet, i tråd med kommunens planer og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Høgåsen nedre 23
2632 Venabygd
Norge

Verdi og størrelse

4050 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hyttetomter	27 stk
Maks bruksareal pr hyttetun	150 sqm
Tomtestørrelser	1-2 daa

Aktører

Byggherre: Tinde Utvikling

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

fritidsbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Vedtak UPT-050/23 medførte justeringer i planforslaget; flere tomter (T2, T3, T18, T19) fjernet eller flyttet pga. myr- og buffersonehensyn. Endringer er gjort i reguleringsbestemmelser, vegplan og VA-plan. Saken oversendes Statsforvalteren Innlandet for endelig avgjørelse.

Neste steg: Avventer endelig avgjørelse fra Statsforvalteren Innlandet. Eventuelle byggearbeider og infrastrukturarbeider på myr og buffersone er blokkert inntil tillatelser foreligger.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Tinde Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Kampenhøy	Oppdragsleder / Planbeskrivelse
Olav Talle	Kvalitetskontroll

Sentralbord

Anders Kampenhøy

Oppdragsleder / Planbeskrivelse

Olav Talle

Kvalitetskontroll

Areal[+]

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Landbruks- og matdepartementet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Ringebu Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statsforvalteren Innlandet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2023: Detlajregulering fra Ringebu kommune

Planbeskirvelse Høgåsen Nedre.pdf

https://www.arealplaner.no/ringebu3439/dokumenter/2423/Planbeskirvelse%20H%c3%b8g%c3%a5sen%20Nedre.pdf

Oppdateringer

21. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 4050 kvm
Anders Kampenhøy lagt til som Oppdragsleder / Planbeskrivelse for Tinde Utvikling
Olav Talle lagt til som Kvalitetskontroll for Tinde Utvikling
Ringebu Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tinde Utvikling lagt til som Byggherre
Landbruks- og matdepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren Innlandet lagt til som Regulatorisk myndighet
Areal[+] lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Høgåsen Nedre fritidsboliger og infrastrukturutvikling