Lindvollsåsen Sør - Nytt hyttefelt med tur- og skiløype (2021004)

Beskrivelse: Planforslag for utvidelse av Lindvollsåsen med 55 nye hytter, tilhørende infrastruktur og turløype, tilpasset terreng og med fokus på trafikksikkerhet i Sauda kommune. Les mer ↧

55 hytter på 44,7 daa

Prosjektet omfatter detaljregulering for Lindvollsåsen Sør, en utvidelse av det eksisterende hyttefeltet i Sauda kommune. Planområdet dekker cirka 153 daa, hvorav 44,7 daa er avsatt til nye fritidsbustadtomter for totalt 55 hytter. Hyttene skal ha en gjennomsnittlig størrelse på maksimalt 120 m2 BRA med tilhørende frittstående uthus på inntil 15 m2. Utbyggingen legger vekt på god tilpasning til landskap og eksisterende hyttefelt med lav utnyttingsgrad, hensyn til solforhold, terreng og utsikt.

Oppgradert infrastruktur og sikkerhet

Infrastrukturen bygger på eksisterende tilkomstveier i området med nye interne veger til det utvidede feltet. For å bedre trafikksikkerheten i området skal det etableres fartshumper og asfalt på utsatte veistrekninger for å redusere støv og støy. Kryss mot fylkesvei 4722 skal oppgraderes med bedre stigning og frisikt for å tilfredsstille Statens vegvesens krav før det gis bruksløyve for de nye hyttene. En overordnet tur- og skiløype integreres i planområdet som del av en regional turløype mellom Svandalen skisenter og Lyngmyr, med tilrettelegging for sommer- og vinterbruk.

Miljøtilpasning og friluftsområder

Miljøhensyn har vært sentralt i planarbeidet. En tomt nær et registrert hjortetråkk er fjernet fra planområdet for å ivareta viltkorridorer. Byggene er planlagt med krav til farge- og materialbruk som harmonerer med naturmiljøet. Området inneholder store arealer til felles friluftsområder på totalt ca. 80 daa som skal være åpne for allmenn bruk, i tillegg til uteoppholdsarealer knyttet til turløypa for sosiale møteplasser.

Høringer og avbøtende tiltak

Planprosessen har inkludert høringsrunder med innspill fra offentlige myndigheter og grunneiere, der tema som hyttestørrelse, trafikksikkerhet, naturmangfold og vegtrasé har vært sentrale. Tiltakshaveren, Åsane Hyttegrend AS, har lagt til rette for avbøtende tiltak, samtidig som eksisterende vegtrase videreføres for å unngå omdisponering av myrområder, etter kommunens anbefaling. Det er innarbeidet rekkefølgekrav som sikrer at veg- og trafikksikkerhetstiltak gjennomføres før brukstillatelser gis.

Kobling til vann- og avløp

Det nye hyttefeltet kobles til offentlig vann- og avløpsnett, med etablering av pumpestasjoner innenfor planområdet. Utbyggingen skal skje i tråd med kommuneplanens føringer og eksisterende reguleringsplan, med en forventet gradvis utfylling over tid for å ivareta utviklingstrender og lokale kvaliteter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sauda

Adresse

Rogaland > Sauda

Lindvoll, 14/1/18
4208 Saudasjøen

Verdi og størrelse

6600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	55 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Åsane Hyttegrend

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

infrastruktur

varme

oppholdsareal

metall

+411

grunnforhold

uteopphold

leilighet

sykkel

industri

landbruk

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

fritidsbygg

brannsikker

rådhus

kulturmiljø

beredskap

pumpe

radon

anleggsområde

brannsikring

uteområde

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

skredfare

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

topografi

hytte

va-anlegg

takfot

deponi

grunnmur

fordrøyning

ventilasjonsanlegg

innkjøring

stillas

brannklasse

faresone

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

steinsprang

avløpsnett

fiber

kvikkleireskred

ytterkledning

leireskred

opparbeiding

veggrunn

frittstående

trafikkforhold

steinsprut

rampe

ankre

filtrasjon

turbase

randsone

sikkerhetsklasse

korridor

steinsprekk

stormflo

frisiktson

opplag

innsprang

plangrense

frisiktsone

eksplosjon

områdestabilitet

radhus

stasjonen

rådestabilitet

påkjenning

vegnett

vegtrase

kryssing

speil

spunt

støv

sikringsklasse

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

slukke

terrengform

løpsnett

turområde

driftsfase

frekvens

elfelt

drikkevann

samband

snøskred

snøskur

trafikkstøy

skogbru

blikk

turvei

kopling

fjernverk

byggetomt

lutlag

kulturminneverdi

siktsone

trafikkert

uterom

støykart

drifter

urområde

møteplass

stråling

baderom

tilkopling

oppling

elforsyning

tomtestørrelse

tilkomstvei

rørskap

terrengforhold

va-plan

vegareal

innsikring

elområde

vifte

anleggstrase

pumpestasjon

tilkomstveg

skredhendelse

klimatilpasning

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

vintersti

fjellskråning

anleggstrafikk

gs-løysing

delfelt

løype

friluftsformål

hovedbygg

rannsikring

elbil

naturpåkjenning

trebjelke

nedbygging

glatt

iktsone

veiområde

deprofil

sykkelsti

bergart

vegkant

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

doble

turveg

lengdeprofil

områdeplan

landbruksareal

buffersone

lagar

nødlager

n-klasse

hangar

renovasjonsanlegg

gjerdeprofil

skrent

hellende

slegge

karbon

kjøyrsle

luftlinje

restaurering

trafikkløp

terrengformasjon

vedlikehald

hyttetomt

snøopplag

lading

bilveg

sikkerheit

overvatn

framføring

internveg

vassforing

gk-klasse

skule

passering

ramføring

knast

vassforsyning

hyttefelt

utkjørsel

omsynssone

linde

d-bygget

markslag

grill

marksåle

landskapsti

busetnad

hytteområde

kloss

landskapstilpasning

høgspent

reling

badeplass

bustadhus

skiløype

vegkar

hallsareal

flomveg

trafikkanal

fritidsbustad

fritidsbu

skuff

ytteområde

landskapsveg

myrområde

oppholdssone

bustadområde

landskapsverk

tavlemast

ferdselsåre

grunnlend

påverknad

grunnlendt

lausmasse

hytteeiendom

køyreveg

ildbod

hella

radongass

varmeplate

sutslag

varmeramme

gjennomgangstrafikk

rømningskorridor

arealføremål

kryssløp

ølen

funksjonsområde

arealbeslag

gangsbehandling

tidsbustad

fordrøying

avkøyring

sørpe

stadion

pentanlegg

turdrag

lesområde

delstrekning

bustadfelt

akebakke

masseskred

høyspentanlegg

naturreservat

landbruksveg

elstrekning

trafikksikkerheit

avrenningslinje

avfallshenting

avfallsheis

fordør

landskapstre

skapstrekk

alpin

veikapasitet

støvplugg

bustadføremål

austside

fartshump

rørtrase

samfunnsfunksjon

reservekapasitet

el-punkt

turløype

tilplante

sårbarheitsanalyse

svale

løypenett

sykkelrute

hovudveg

utenett

rotne

leplass

trafikkmessig

drikkevatn

støvprøve

kryssingspunkt

fjellskrent

grillplass

dambru

bygningstypologi

gravhaug

buffersoner

vertikalkurv

slokkevatn

sefrak-bygg

trekkvegg

hyttefot

bølgje

viltområde

kryssutforming

turtrasé

landsby

trampoline

landskapsøkologisk

barmark

løypetrase

alpina

bustadeigedom

alpinanlegg

landskapstilpassing

grøntkorridor

tettleik

skisenter

trafikkløysing

hjortevilt

trygging

lausmasseskrin

vegløysing

taksval

hyttegrend

taksvale

trekkvei

lausmasseskred

hytteutbygging

trekrute

trekkrue

landskapsverknad

skogbruksareal

kråkefot

kryssløysning

kryssløysing

bademulighet

viltkorridor

landbruksføremål

strålingsfare

aktsemdsone

vasstilførsel

vannstilfelle

høgspentanlegg

karbonrik

skitrekk

langrennsløype

landskapsomsyn

hyttetype

snelle

hovudbru

samleplass

vegframføring

skistadion

fasadeoppdeling

enkelthytte

turvegtrase

fritidsbustadområde

stoppsikring

flaumsikker

terrengskille

sykkelvegtrase

alpinområde

fritidsbustadtomt

turløypenett

tilkomstpunkt

terrengskilnad

uthusfunksjon

fritidsbustadføremål

turkorridor

markslagkart

sumpplan

fritidsbustadfelt

hjortevilttrekk

turløypetrasé

turrutenett

viltsti

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

trase

overvannshåndtering

beredskapsvatn

langrennsskiløype

avløpsføremål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker