Bruksendring gir ekstra rom

Prosjektet omfatter bruksendring av innvendig bod til kontor eller soverom i boligene Ringveien 8a-c, samt fasadeendringer inkludert innsetting av nytt vindu og flytting av en inntrukket fasade i stuen ut til hovedfasaden. Endringen gir boenhetene mulighet for et ekstra oppholdsrom, noe som øker boligkvaliteten, særlig ettersom boligene i dag kun har ett soverom.

Fasadeendring uten økt fotavtrykk

Utflyttingen av den inntrukne fasaden på 8a vil tilpasses slik at denne følger hovedfasaden og gir økt areal i stuen, tilsvarende naboenheten. Dette medfører ikke endring i byggets fotavtrykk, og prosjektet vurderes derfor til ikke å kreve situasjonsplan. Det er gitt nabovarsling vedrørende fasadeendringen på 8c, mens bruksendringen av bodene ikke krever nabovarsling.

Risikovurdering og kommunesamtykke

Det er foretatt en vurdering av risiko knyttet til kvikkleireskred, og eiendommen ligger utenfor NVEs aktsomhetskart for slike skred. Tiltaket regnes som et KO-tiltak, hvor sikkerheten mot kvikkleireskred er ivaretatt i tråd med NVE veileder 1/2019. Prosjektet er koordinert med kommunen under saksnummer 24/75711 og har samtykke fra sameiet.