Bruksendring barnehage til bolig, institusjon og anneks

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra barnehage til bolig, institusjon for ungdom med omsorg og oppføring av ny garasje på Justøyveien 493, Lillesand. Les mer ↧

Bruksendring til ungdomsboliger

Dette prosjektet gjelder bruksendring av en eksisterende bygning som tidligere har vært barnehage (på eiendommen Gnr. 10, Bnr. 272, Justøyveien 493) til bolig, institusjon og omsorg for ungdom i alderen 13-18 år med atferdsutfordringer. Bygget skal tilpasses slik at det kan huse inntil fire ungdommer, med vanligvis to beboere samtidig og mulighet for en tredje ved midlertidig behov. Ombyggingen omfatter innvendige tilpasninger uten endringer i bærende konstruksjon, hovedsakelig justeringer i planløsning for å møte den nye bruken.

Fast personale og ny garasje

Institusjonen vil ha et dedikert personale bestående av ni faste stillinger, med minimum tre ansatte på jobb samtidig, noe som sikrer en god oppfølging og tilsyn av ungdommene, med minst 1,5 ansatte per beboer tilstede. Det planlegges ikke rusbehandling, men det tas høyde for at enkelte ungdommer kan ha erfaring med rus. Tilknyttet eiendommen skal det også bygges en ny garasje med et bebygd areal på 50 m² og et bruksareal på 84,3 m². Garasjen vil ha loftsareal som skal brukes til lager og møtevirksomhet, noe som gjør at byggestørrelsen og høyden overskrider vanlig tillatelse for frittstående bygg uten søknadsplikt.

Naturlig og mekanisk ventilasjon

Ventilasjon er et viktig element i prosjektet, hvor det planlegges naturlig ventilasjon i de fleste rom, supplert med mekanisk ventilasjon i enkelte rom via et aggregat plassert på et kaldt loft. Ventilasjonsanlegget vil gå kontinuerlig på lav styrke og inneha fuktsensor i garderoben for å håndtere fuktighet. Systemet inkluderer automatisk åpning av vinduer og sensorer for å sikre godt inneklima og energieffektiv drift.

Ansvarlige foretak og miljøhensyn

Prosjektet ledes av flere ansvarlige foretak: ARK Tjenester AS er ansvarlig søker og arkitekt, Landmåler Sør AS har ansvaret for oppmåling, og flere entreprenører håndterer ulike fagområder som betong-, tømrer-, rør-, sanitær- og murerarbeid. Prosjektet er planlagt med særlig vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene uten vesentlige negative konsekvenser for natur, miljø eller naboer. Trafikkmengden forventes ikke å øke sammenlignet med tidligere bruk av bygget som barnehage.

Godkjenningssøknader og lav risiko

Søknaden om bruksendring og ny garasje skal godkjennes i henhold til gjeldende regelverk for areal, byggestandard og tekniske løsninger, med mål om å sikre gode bokvaliteter og omsorgsmiljø for ungdommene. Prosjektet innehar lav risiko med hensyn til konstruksjon, da det ikke gjøres inngrep i bærende elementer, samtidig som bemanningsnivå og tilsyn er nøye tilpasset målgruppen. Det foreligger per nå godkjenningsprosesser og prosjekteringen er i et stadium hvor søknader er sendt inn for godkjenning.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Adresse

Agder > Lillesand

Justøyveien 493
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

10/272

Verdi og størrelse

84 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje BYA	50 m2
Garasje BRA	84.3 m2

Aktører

Byggherre: ULNA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1654 - Gnr 10 bnr 272 Justøyveien 493 - bruksendring

/pro/byggesak/Lillesand/10748

9. Jan 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1654 - Gnr 10 bnr 272 Justøyveien 493 - bruksendring

/pro/byggesak/Lillesand/10748

31. Mai 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1654 - Gnr 10 bnr 272 Justøyveien 493 - bruksendring

/pro/byggesak/Lillesand/10748

Oppdateringer

7. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 84.3 kvm
Håkon Hammer lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Elotec
Rune Danielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DANIELSEN OG MURIQI BYGG
Joachim Stupstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUBSTAD BETONG
Even Uleberg lagt til som Ansvarsrett for Nødlys for LI 1 ELEKTRO
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
DANIELSEN OG MURIQI BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
DANIELSEN OG MURIQI BYGG lagt til som Entreprenør
STUBSTAD BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
STUBSTAD BETONG lagt til som Entreprenør
LI 1 ELEKTRO lagt til som Entreprenør

9. Jan 2024

Rolf Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Finn og Albert Egeland
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Thomas Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN
Josef Schlezinger lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ULNA
Alf Magne Heggland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjellestad & Heggland
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Finn og Albert Egeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Finn og Albert Egeland lagt til som Entreprenør
Fjellestad & Heggland lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjellestad & Heggland lagt til som Entreprenør
ARK TJENESTER lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN lagt til som Entreprenør

31. Mai 2022

Alexander Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventec AS
Marianne Skaar lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dagfin Skaar
Jan Eddy Ryen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARK TJENESTER
Frode Hovet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ByggmesterenE Hovet og Magnussen
Ventec lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventec lagt til som Entreprenør
Dagfin Skaar lagt til som Ansvarlig søker
ULNA lagt til som Byggherre
ByggmesterenE Hovet og Magnussen lagt til som Entreprenør
JR MANAGEMENT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring barnehage til bolig, institusjon og anneks