Bruksendring fritidsbolig til enebolig

Dette prosjektet omhandler bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til en enebolig på adressen Limavågen 9. Formålet er å gjøre boligen egnet for permanent opphold ved å tilpasse den til helårs bruk, uten å bygge noe nytt areal. Endringen innebærer ikke et nytt bygg, men en omdisponering av dagens bygg til boligformål.

Søker unntak fra TEK17-krav

For å gjennomføre bruksendringen er det søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17. Dette er nødvendig for at de tekniske standardene som opprinnelig rettet seg mot fritidsboliger, skal kunne fravikes slik at bygningen blir boligstandard. Tidligere søknad om bruksendring ble avvist, og denne behandlingen representerer derfor en oppdatert og forbedret søknad som redegjør for forholdene knyttet til endringen.

Bidrar til flere helårsboliger

Prosjektet er en del av kommunens boligtilpasningsstrategi og bidrar til økt boligstandard og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i området. Ved å konvertere fritidsbolig til permanent bolig bedres tilgjengeligheten av helårsboliger, noe som er viktig for lokalsamfunnet. Det er ikke angitt konkrete tidsplaner eller involverte entreprenører i dagens informasjon, og prosjektet avventer nødvendige godkjenninger for å kunne iverksettes.

Tekniske utfordringer og risikoer

Risikoer knyttet til bruksendringen inkluderer potensielle utfordringer ved oppfyllelse av tekniske krav til helårsbolig, spesielt med tanke på isolasjon, energi og brannsikkerhet, som nå må tilpasses TEK17-standarder gjennom unntak. Miljømessige forhold og bærekraftige tiltak er foreløpig ikke nærmere spesifisert i prosjektinformasjonen.