Bruksendring garasje til frisørsalong - Østerliveien 11C

Beskrivelse: Prosjektet gjelder bruksendring av garasje til frisørsalong med oppgradering av fasade og bygningsmessige installasjoner i enebolig på Karlsrud. Les mer ↧

Bruksendring til frisørsalong

Prosjektet består i en bruksendring av en eksisterende garasje tilknyttet en enebolig i Østerliveien 11c, Karlsrud/Bratlikollen, til frisørsalong. Dette inkluderer nødvendige bygningsmessige oppgraderinger som fasadeendringer, oppgradering av omsluttende vegger og tak, og installasjon av to vinduer og en dør. Det vil også legges inn vann og avløp som tilknyttes boligens eksisterende VA-anlegg.

Enkeltforetak uten Arbeidstilsynskrav

Bruksendringen gjelder opprettelse av en frisørsalong som skal drives av boligeieren som et enkeltforetak. I henhold til Arbeidstilsynet anses ikke tiltaket som omfattet av deres regelverk for enkeltforetak, og det stilles derfor ikke krav fra Arbeidstilsynet. Bygningsdelen oppgraderes for å sikre godt romklima med isolasjon som reduserer energibehov, samtidig som romhøyde og dagslys tilfredsstiller gjeldende krav i TEK17.

Samsvar med reguleringsplaner

Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplaner (5-2864 og 5S-4220), og forutsetter at virksomheten ikke vil medføre ulempe for nabolaget. Eiendommen ligger i utkanten av boligområdet med nærhet til friområde. Det forventes at kundene i hovedsak vil være lokale, og at trafikkbelastningen ikke øker vesentlig. Parkering skjer på egen eiendom, og det er avklart at tiltaket ikke endrer eksisterende avstander til vei eller nabogrense.

Arealøkning og parkeringsgodkjenning

Prosjektet medfører en økning i boligens bruksareal (BRA) med 14 m² og et bebygd areal (BYA) for parkeringsarealet på 18 m². Det planlegges i tråd med Oslo kommunes parkeringsnorm med inntil 2 plasser per bolig, og det foreligger samtykke fra naboer til vindus- og dørinnsetting i fasaden nær nabogrensen. Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1 og krever ikke uavhengig kontroll.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Østerliveien 11C
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/406

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv Ing Martin Stensaker

Entreprenør: BYGGMESTER CHRISTENSENS EFTF

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligvei

byggegrunn

byggmester

bygningsdel

dagslys

+33

dekkesav

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

garasjebygget

grunn

hus

kvikkleire

ledningsnett

ombygging

oppføring

oppvarming

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

rom

tak

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tre

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veikant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerliveien 11 C - Bruksendring fra garasje til frisør

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

27. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

6. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/57335 - Østerliveien 11 C - Bruksendring fra garasje til frisør

/pro/byggesak/Oslo/81553

Oppdateringer

13. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Martin Stensaker lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv Ing Martin Stensaker
Liv M Takle Stensaker lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Siv Ing Martin Stensaker
Andre Angelillo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER CHRISTENSENS EFTF
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER CHRISTENSENS EFTF lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.