Bruksendring med storkjøkken i Holmenveien 11 - 1. etasje

Beskrivelse: Søknad om bruksendring i Holmenveien 11 fra forretning til takeaway med storkjøkken, inkludert endret planløsning, brannskille og ny trinnfri adkomst. Les mer ↧

Bruksendring til takeaway storkjøkken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av 1. etasje i Holmenveien 11, hvor lokalene omgjøres fra forretningslokale til takeaway med et storkjøkken. Det etableres ikke servering i lokalene, kun salg over disk. Endringene inkluderer en ny planløsning som flytter branncellebegrensende bygningsdeler og justering av sanitære løsninger tilpasset den nye bruken.

Innvendige tilpasninger og rampe

Byggearbeidene består i hovedsak av innvendige tilpasninger som planendringer, justering av branncellegrenser og oppdatering av sanitæranlegg. Utvendig blir terrenget endret for å legge til rette for ny, trinnfri adkomst med en rampe, samtidig som eksisterende trappetrinn flyttes. Det blir også etablert et nytt tosidig HC-toalett. Avløpshåndtering inkluderer en eksisterende fettutskiller i kjelleren under lokalene, relevant for storkjøkkenets behov.

Oppgradert ventilasjon og brannsikring

Ventilasjonssystemet, som opprinnelig ble installert i 2017, tilpasses den nye rominndelingen og driftsformen med takeaway og storkjøkken. Brannkonseptet blir videre utarbeidet som en del av søknaden om igangsettingstillatelse, og prosjektet krever uavhengig kontroll i henhold til teknisk klasse 2 (tkl. 2), noe som sikrer tilfredsstillende brannsikring i forbindelse med endringene.

Økt tilgjengelighet og funksjonalitet

Prosjektet har fokus på tilgjengelighet med etablering av trinnfri adkomst og HC-toalett, noe som øker bruksfunksjonaliteten for alle brukere. Ombyggingen i Holmenveien 11 bidrar til mer effektiv bruk av eksisterende bygg, og understøtter utviklingen av lokale næringsområder med tilbydere av takeaway-mat uten servering.

Igangsettingstillatelse under behandling

Foreløpig er igangsettingstillatelse under behandling, og brannkonseptet og andre tekniske krav tilpasses for å møte regelverk før arbeidet kan starte. Det er ikke gitt informasjon om kontraktspartnere eller konkret prosjektleder i de tilgjengelige sammendragene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenveien 11
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/254

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	0 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ROMA PIZZA GRILL DA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

branncellebegrensning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmenveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje fra forretning til take-away

Svar fra annen myndighet

19. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

12. Des 2022

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2022

Avklaringer og informasjon

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

20. Feb 2023

Supplering av søknad

25. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Des 2024

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2025

Supplering av søknad

2. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

29. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune