Bruksendring med to boenheter

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av en eksisterende enebolig på Blomstervegen 53, hvor en tilleggsdel endres til hoveddel med formål bolig. Det etableres en separat utleiedel i første etasje ved at den eksisterende trappen mellom etasjer fjernes og erstattes med en ny trapp plassert ved garasjen. Dette sikrer egen adkomst til andre etasje via utleiedelen. I tillegg blir døren til vaskerommet i første etasje avstengt for å fysisk skille utleiedelen fra resten av boligen, slik at to atskilte boenheter oppnås.

Stabile grunnforhold og lovkrav

Byggegrunnforholdene ved eiendommen vurderes som stabile, og prosjektet er ikke utsatt for risiko knyttet til flom, skred eller lignende natur- og miljøforhold. Dette letter planleggingsprosessen og gjennomføringen av tiltaket. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker bekrefter at alle krav i henhold til plan- og bygningsloven blir oppfylt. Selv om det ikke foreligger sentral godkjenning, er nødvendige ansvar og fagkompetanse dokumentert og sikret gjennom tiltaksansvarlig aktør.

Kompetanse sikrer lovmessig gjennomføring

Søker har forpliktet seg til å stille til disposisjon nødvendig kompetanse og har god kjennskap til gjeldende regelverk og sanksjoner som følger av plan- og bygningsloven. Dette sikrer at prosjektet blir gjennomført forsvarlig og i tråd med lovens krav, noe som bidrar til kvalitetssikring under hele byggeprosessen. Prosjektet innebærer dermed både administrative og tekniske tiltak for å sikre korrekt utførelse av bruksendringen.