Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet gjelder bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av kjelleretasjen i en enebolig, samt fasadeendringer som følge av nye vinduer i kjelleren. Formålet er bolig og tiltaket omfatter både innvendige endringer og ytre tilpasninger på fasaden.

Stor tomt med parkering

Eiendommen ligger i et uregulert område som er avsatt til bolig i kommuneplanen og har et areal på 1127,2 m². Eiendommen har krav på to parkeringsplasser, hvorav én disponeres i carport og én på terreng. Det er rikelig med uteområde til opphold, og utnyttelsesgraden påvirkes ikke av tiltaket, med bebygd areal (BYA) på 146 m² og bruksareal (BRA) på 227,5 m².

Trygge grunnforhold uten risiko

Grunnforholdene består av sammenhengende hav-/fjordavsetninger over fjellgrunn, da eiendommen ligger under marin grense. Tiltaket vil ikke føre til endring i antall personer som oppholder seg i bygningen, og medfører ingen terrengendringer som kan utløse skredfare. Radonkonsentrasjonen er vurdert til å ha moderat til lav aktsomhetsgrad.