Bruksendring og fasadeendring enebolig Engøyklubben 14

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra bod til oppholdsrom i 3. etasje og fasadeendringer med nye vinduer og balkongdør ved Engøyklubben 14, Hundvåg. Les mer ↧

Ombygging bod til oppholdsrom

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeendring enebolig Engøyklubben 14' omfatter en ombygging i 3. etasje av et frittliggende boligbygg på Engøyklubben 14, Hundvåg. Her blir et eksisterende bodareal gjort om til rom for varig opphold, i henhold til godkjente plantegninger. Formålet er å tilpasse og forbedre funksjonaliteten til boligen ved å gi ekstra oppholdsrom innenfor eksisterende bygningsrammer.

Fasadeendringer for bedre energi

I tillegg gjennomføres betydelige fasadeendringer på byggets nordside. Dette inkluderer utskifting av vinduer og balkongdør i 1. og 2. etasje, hvor kjøkkenvinduet forlenges ned til gulvet med 40 cm. Glassfeltet i 1. etasje utvides fra 2,2 til 2,8 meter, og innvendig netto takhøyde blir på 3,5 meter. Disse endringene har til hensikt å forbedre byggets energikvalitet ved å redusere varmetap og forbedre inneklimaet for beboerne.

Arkitekt og lokasjonsutfordringer

Metamorf arkitektur AS er engasjert som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for dette tiltaket. Eiendommen ligger i en boligklynge med adkomst både fra sjøen i nord og via vei i sør, noe som stiller krav til god tilpasning til det eksisterende miljøet. Prosjektet er viktig for å øke boarealet og komforten for beboerne, samtidig som det sikrer energimessige forbedringer som bidrar til bærekraft og redusert miljøavtrykk.

Redusert energitap og risiko

Gjennomføringen av tiltakene ivaretar både bygningsmessige hensyn og energikrav, noe som reduserer risiko for fremtidige uforutsette kostnader knyttet til dårlig isolasjon og energitap. Oppgraderingen av fasaden bidrar til økt energieffektivitet, mens ombyggingen av bod til oppholdsrom øker boligverdien og bruksverdi. Ingen spesielle risikoer utover vanlige byggefaserisikoer er rapportert, og tiltakene er innenfor eksisterende bygningsstruktur som medfører begrensede inngrep.

Plan- og søknadsprosess pågår

Tidspunkt for prosjektstart eller ferdigstillelse er ikke angitt, men alt plan- og søknadsarbeid ligger til ansvarlig arkitekt. Prosjektet følger gjeldende regelverk for bruksendring og energikrav. Eventuelle godkjennelser og tillatelser fra kommunen forventes å følge normal saksbehandlingstid, da tiltaket fremstår som innenfor eksisterende rammer uten vesentlige dispensasjonsbehov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Engøyklubben 14
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/807

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: METAMORF ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

va-legg

byggegrop

ler

ikt

sten

nytre

d-ring

bolig

t-ben

utgang

sement

rom

avløpsledning

ålestokk

+125

gjenboer

bygningstype

ps-ledning

senter

prosjektering

rekkverk

stige

stav

tekke

strømfør

rist

kontor

prosjektere

utvendig

postboks

kvikkleire

kvikkleir

opphold

vikleire

sändare

gulv

løp

klima

strømførende

strømfører

va-utførelse

talje

sveise

innvendig

va-samtykke

vedrom

bjelke

utløp

metall

isolasjonsnr

kjøkken

postmottak

ostmottak

nyfasade

inngangsfassade

tettbebyggelse

boligbebyggelse

boligbebygelse

boligenhet

boligbygg

asfalt

sele

dragsgiver

rådgjerde

plankart

konferanse

innbygging

rømning

løpebru

boligby

tenon

fasadeendring

fasadeende

veggvang

kjøringsvei

murning

forsinkelse

fagbygg

lest

kundesenter

omkjøringsvei

brannsted

stolpe

byantikvar

ferdigbehandling

uteplass

antikvar

innleggsdel

anleggstype

brygge

reguleringsplankart

klimatisering

piering

ytterdør

glassfiber

kalkstein

håndvegg

forfall

brygg

jektningsgrunnlag

skyvedør

utsparing

utspar

glassfelt

lastfelt

sprosse

spross

innglasning

rømningsstige

sjøside

innramming

innram

glassing

brannsti

brannstige

foldedør

klimatisere

klimatiser

lededør

utsparingsmål

lukkevindu

bybru

hjørnestol

hjørnestolpe

innglassing

bod

tak

bustad

taknedløp

spunt

fasade

balkong

tråd

stål

kabel

plate

dekke

rømningsvei

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Engøyklubben - Eiendom 51/807 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og utskiftning av vindu samt ny balkongdør

Søknad om rammetillatelse

22. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker