Bruksendring og fasadeendring enebolig - Heikampveien 29

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 76,5 m² i kjeller til rom for varig opphold med mindre fasade- og terrenginngrep i vertikaldelt tomannsbolig i Sørkedalen. Les mer ↧

Bruksendring og vindusutvidelse

Prosjektet «Bruksendring og fasadeendring enebolig - Heikampveien 29» omfatter bruksendring av deler av underetasjen i en vertikaldelt tomannsbolig fra 1991, beliggende i Sørkedalen, Oslo. Tiltaket går ut på å omgjøre kjellerareal på totalt 76,5 m², som tidligere har vært brukt til bodareal, til rom for varig opphold. Dette innebærer at man senker og utvider kjellervinduer mot nord og vest for å sikre tilstrekkelig lys og luft, samt innsetting av et nytt vindu mot nord. I tillegg skal den eksisterende terrassen mot vest rives.

Bevarer fasadens opprinnelige uttrykk

De fysiske inngrepene i terreng og fasade vurderes som beskjedne. Det skal gjøres terrengsenking rundt kjellervinduene mot nord og utvidelse av vindusåpninger på fasaden mot vest, men fasadens helhetsinntrykk skal bevares uten større visuelle endringer. Formålet er å endre bruken innenfor eksisterende rammer uten å forstyrre områdets karakter eller boligblokkens uttrykk. Dette innebærer et bevisst fokus på å bevare bygningens opprinnelige fasade og det arkitektoniske miljøet i Sørkedalen.

Ansvarlig søker og regelverk

Mellbye Arkitektur Interiør AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet på vegne av tiltakshaver Ingar Solheim. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk i Oslo kommune for byggesaker. Søknaden og planleggingen tar hensyn til krav om varige og funksjonelle boarealer ved bruksendringen, noe som er i tråd med kommunale retningslinjer for boligstandard.

Lav risiko og moderate inngrep

Det er ikke meldt spesifikke miljøtiltak eller risikovurderinger knyttet til prosjektet ut over det som følger av lokale byggeforskrifter. Da inngrepene i fasade og terreng er moderate og tiltaket gjelder bruksendring innenfor eksisterende bygningsmasse, antas risiko for nabopåvirkning eller andre større byggrelaterte utfordringer å være lav. Prosjektet representerer derfor et mindre inngripende tiltak med begrensede konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Heikampveien 29
0758 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

21/12

Verdi og størrelse

76 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal som endres fra sekundærrom til rom for varig opphold	76,5 kvm
Antall vinduer som senkes og utvides i kjelleretasje	6 stk
Nye vinduer i kjelleretasje	1 stk
Terrasse som rives	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: M. NILSSON BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03387 - Heikampveien 29 - Bruksendring av deler av kjeller til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66824

12. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03387 - Heikampveien 29 - Bruksendring av deler av kjeller til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66824

3. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03387 - Heikampveien 29 - Bruksendring av deler av kjeller til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66824

Oppdateringer

20. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 76.5 kvm

14. Mar 2025

Magnus Nilsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M. NILSSON BYGG
M. NILSSON BYGG lagt til som Entreprenør

3. Mar 2023

Thea Steinberg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mellbye Arkitektur Interiør AS
Thea Steinberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellbye Arkitektur Interiør AS
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig - Heikampveien 29