Bruksendring og ombygging

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller og del av første etasje fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig som opprinnelig ble omsøkt før juli 2011. Det inkluderer også endringer som etablering av trappenedgang med overbygg til kjeller, etablering av lysgraver, og endring av utvendig kledning. I tillegg gjøres ombygging av bod til uteanneks.

Kjeller til soverom og stue

Bruksendringen av kjeller innebærer at tidligere vaskerom og hobbyrom nå får funksjon som soverom og kjellerstue. Rømning og dagslys tilfredsstiller kravene i TEK17 gjennom store nok vinduer og dør med utgang til fri. Romhøyden varierer fra 2,1 til 2,2 meter og oppfyller tekniske krav. Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og luft/luft varmepumpe blir installert som kompenserende tiltak for å bedre inneklima og energibruk.

Ingen endring i bærende konstruksjon

Tiltaket endrer ikke primærbærende konstruksjon eller sikkerhet mot naturpåkjenninger, og vil bli utført som et mindre tiltak under selvbyggerordningen i henhold til Plan- og bygningsloven §8-20-4. Det legges vekt på at trappetilkomst mellom etasjene ikke endres, og at møbel- og båretransport sikres via kjellerdør ut til fri.

Dårlige tegninger og samarbeidspartnere

Tegninger av eksisterende og nye planer, fasader og snitt er vedlagt, men er av dårlig kvalitet. Prosjektet har støtte fra flere aktører og underleverandører innen taksering, gravearbeid og ventilasjon, blant annet Takstforum Telemark AS, Evensen Graveservice AS og Rød Ventilasjon.

Bedre utnyttelse og sikkerhet

Søknaden omfatter tiltak som gir bedre utnyttelse av boligens areal og funksjon, samtidig som det sikres tilfredsstillende tekniske og sikkerhetsmessige løsninger, inkludert brannvarsling og slokkeutstyr. Dette bidrar til økt boligkvalitet og mindre behov for større byggetiltak.