Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nedre Fallet 10

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel med bi-leilighet, fasadeendringer og mindre tilbygg på eksisterende enebolig i Indre Fosen. Les mer ↧

Bruksendring til bi-leilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på Nedre Fallet 10, hvor underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel og bygges om til en bi-leilighet. Denne bi-leiligheten vil kunne leies ut, men eier planlegger å benytte den selv i fremtiden. Arealet i underetasjen er allerede etablert, og det tilkommer ikke nytt bruksareal til eiendommen. En bred åpning mellom stue og kjøkken planlegges for å bedre lysinnslippet i boligen.

Fasadeoppgraderinger og tilbygg

I tillegg til bruksendringen gjennomføres flere fasadeendringer på boligen. Vinduer mot sør i hovedetasjen skiftes fra sprossete vinduer til vinduer uten sprosser, og det etableres to nye vinduer av samme størrelse som de eksisterende, slik at det totalt blir fem vinduer på denne fasaden. Den eksisterende heve-skyvedøren i stuen mot vest erstattes med en to-fløyet dør. Det settes også opp et mindre tilbygg på cirka 6 m² ved det nye kjøkkenet. Tilbygget er allerede inkludert i bebygd areal og medfører derfor ingen økning i den totale byggemassen.

Søknad om energibekrivelse unntak

Det søkes om unntak fra energikravene i byggteknisk forskrift (TEK17 kapittel 14) for underetasjen. Oppfyllelse av disse kravene vil medføre betydelige kostnader og omfattende tiltak, som utvendig isolering av murene og graving, noe som er komplisert av eksisterende tilbygg og takoverbygg. Prosjektet vil sørge for tilstrekkelig ventilasjon, elektrisk oppvarming og mulighet for vedfyring, samtidig som kravene til termisk inneklima og støy opprettholdes, for å sikre et godt og trygt inneklima.

Ingen nabovarsel nødvendig

Det vurderes ikke som nødvendig med nabovarsel, da de planlagte endringene ikke vil påvirke naboenes innsyn eller interesser. Fasadeendringene og bruksendringen er tilpasset den eksisterende bygningsstrukturen, med særlig fokus på sikkerhet, helse og miljø. Kommunen anser derfor tiltaket som forsvarlig innenfor de gitte unntakene som prosjektet søker om.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Nedre Fallet 10
7100 Rissa

Matrikkel (gnr/bnr)

122/58

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	6 m²
Antall nye vinduer i hovedplan	2 stk
Totalt antall vinduer i hovedplan etter endring	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: FOSEN TØMRAR'N

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Fosen kommune

Gnr 122 bnr 58 - Nedre Fallet 10 - Bruksendring - Bolig

Oppdateringer

12. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 6 kvm

21. Mar 2024

Elisabeth Sjømark lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SJØMARK BYGGESØKNADER
Kåre Wåbenø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOSEN TØMRAR'N
SJØMARK BYGGESØKNADER lagt til som Rådgivende ingeniør
FOSEN TØMRAR'N lagt til som Rådgivende ingeniør
FOSEN TØMRAR'N lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nedre Fallet 10