Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nordlisletta 12

Beskrivelse: Inneholder bruksendring av kjeller, fasadeendringer, riving av garasje, oppføring av ute trapp og innvendige ombygginger i enebolig. Les mer ↧

Ombygging kjeller og rom

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nordlisletta 12' innebærer omfattende ombygginger av en eksisterende enebolig, der deler av kjellerplan omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Ombyggingen inkluderer konvertering av boder til to soverom og en stue/hall, endring av eksisterende bad til teknisk rom, etablering av nytt bad med tilhørende gang samt omgjøring av en bod på vestfasaden til kjøkken uten vindu, med dispensasjon fra TEK17 for dette tiltaket.

Fasadeendringer og utvendig arbeid

Fasadeendringene omfatter flere justeringer av vinduer og dører på alle sider av huset. På nordfasaden byttes ett vindu og et annet konverteres til en dør, samt bygging av en ny utetrapp nærmere vei og byggegrensen, godkjent med dispensasjon. På sørfasaden gjøres balkong om til vinterhage, mens vestfasaden får mindre justeringer på vinduene. På østfasaden etableres et nytt vindu i underetasjen, og vindu og balkongdører endres i første og andre etasje. Garasje og utbod mot nord/øst på eiendommen rives som del av tiltaket.

Innvendige veggåpninger og rom

Innvendig innebærer prosjektet større åpninger ved fjerning av flere vegger i første og andre etasje, som erstattes med bærebjelker og stålbjelker for å skape større, mer funksjonelle rom. Vegger mellom spisestue, kjøkken, stue, allrom og gjesterom fjernes, og et kott bygges om til soverom. Balkongen ombygges til vinterhage, og det bygges et nytt bad i andre etasje, noe som øker boligfunksjonaliteten og utnytter arealet bedre.

Funksjonsforbedring og dispensasjoner

Tiltaket har fokus på å forbedre boligens funksjonalitet ved økt boligflate, bedre arealutnyttelse og økt lysinnslipp. Ny utetrapp og ombygging av balkong til vinterhage bidrar til forbedrede uteområder. Dispensasjoner fra tekniske krav (TEK17) viser et spesielt fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmasse og særskilte behov i prosjektet.

Teknisk oppfølging og stabilitet

Prosjektet krever nøye oppfølging av de tekniske løsningene, særlig i forbindelse med bærestruktur ved åpning av vegger og bruksendring av kjellerrom. Riving av garasje og utbod krever også kontroll for å sikre stabilitet og sikre omkringliggende områder. Det foreligger godkjente dispensasjoner som sikrer at utetrapp og kjøkken uten vindu tilfredsstiller relevante krav.

Gjennomføring og regelverk

Tidspunktet for ombygging og fasadeendring synes å være i og omkring 2024, med alle nødvendige godkjenninger og dispensasjoner på plass. Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og med fokus på funksjonsforbedringer og estetiske justeringer som tilpasses eksisterende boligstruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordlisletta 12
0952 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Soverom	2 stk (nye, fra boder)
Bad	2 stk (inkl. nytt bad og omgjort eksisterende bad)
Kjøkken	1 stk (omgjort fra bod)
Balkonger	1 stk (endret til vinterhage)
Vinduer endret	5 stk
Dører endret/oppført	3 stk (inkl. ny balkongdør og skyvedør)
Innvendige vegger fjernet med bærebjelker/stålbjelker	5 stk veggseksjoner

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BIM ARKITEKT / SHAHO HASSAN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordlisletta 12 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendringer

Oppdateringer

18. Mai 2024

Kenneth Schie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CENTER TAKST & PROSJEKT
Miad Ahmadyar lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for MECC
Sangar Kader Saleh lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for IDEBOLIG
Shaho Hassan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BIM ARKITEKT / SHAHO HASSAN
Brian Petersson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elite Betongsaging
Adnan Ramic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørmont
Rørmont lagt til som Entreprenør
Rørmont lagt til som Rådgivende ingeniør
CENTER TAKST & PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
IDEBOLIG lagt til som Ansvarlig søker
BIM ARKITEKT / SHAHO HASSAN lagt til som Arkitekt
MECC lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG DMITRIJEVS lagt til som Entreprenør
BYGG DMITRIJEVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Elite Betongsaging lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nordlisletta 12