Bruksendring og fasadeendring enebolig - Østmarkveien 5D

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjellerrom til stue og fasadeendringer med nye vinduer og lysgraver i enebolig. Omfatter mindre justeringer og terrasseoppgradering. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i en enebolig på Østmarkveien 5D. Det er planlagt å gjøre om ett rom i kjelleren fra disponibelt rom til kjellerstue for å bedre boligens funksjonalitet. I tillegg vil det bli gjennomført flere fasadeendringer, inkludert bygging av to nye lysgraver med totalt tre nye vinduer på vestfasaden, utvidelse av ett eksisterende vindu på samme fasade, samt en ny trappeoppgang med dør og tre vinduer på sørfasaden. Ett av vinduene i trappeoppgangen skal plasseres i en ny lysgrav. Søknadsarbeid og byggearbeid er basert på vedlagte tegninger og situasjonskart.

Riving og gjenoppbygging terrasse

Byggearbeidene innebærer også riving av en eksisterende terrasse som skal bygges opp igjen på terreng med en senking på 36,5 cm sammenlignet med dagens situasjon. Justeringene på lysgravene og vinduene er relativt små, med lysgravene senket til maks 50 cm dybde og noe mindre vindusåpninger, og disse endringene vurderes ikke som vesentlige nok til å kreve nytt nabovarsel. Hele prosjektet fokuserer på oppgradering av lysforhold og funksjonalitet i kjelleretasjen, samtidig som fasaden får et mer moderne og tilpasset uttrykk uten omfattende ombygginger.

Bedret lys og ventilasjon

Tiltakene vil forbedre innemiljøet med økt tilgang til dagslys og bedre ventilasjon, spesielt i kjelleretasjen hvor rommet får forbedrede lys- og oppholdsforhold gjennom nye vinduer og lysgraver. Den nye trappeløsningen på sørfasaden vil bidra til enklere adkomst og bedre tilpasning til terrenget. Prosjektet fremstår som en gjennomtenkt oppgradering innenfor eksisterende bygningsstruktur med hovedfokus på både estetikk og funksjonalitet.

Regelverk fulgt uten risiko

Videre er det ikke oppgitt spesifikk informasjon om tidsplan eller involverte entreprenører og leverandører. Det har likevel vært fokus på å følge gjeldende regelverk gjennom hele prosessen, og endringer som er gjort etter nabovarsel anses som små og håndtert uten behov for ny varsling. Det er heller ikke beskrevet særskilte risikomomenter eller miljøtiltak i de tilgjengelige opplysningene, noe som tyder på at prosjektet er vurdert som lite risikofylt med begrenset miljøpåvirkning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Østmarkveien 5D
0687 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

146/336

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

+98

gjennomføring

leder

utgang

taksklasse

brann

belegg

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

betong

gård

bygningstype

vindu

utvendig

opphold

vedlikehold

trapp

strømførende

stikk

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

belastning

situasjonskart

adegjerde

automat

grunnarbeid

terrasse

tomteareal

sanitær

kledning

postmottak

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

småhus

nabogrense

bruksendring

brannsikker

stikkledning

kasse

våtrom

brannsikring

byggeområde

fitting

fasadeendring

sikkerhetsnivå

rømningsvei

oppholdsrom

postkasse

rørinstallasjon

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

utskifting

nærinstallasjon

kjelleretasje

kulturminnevern

betongkonstruksjon

byrom

underform

bruksformål

plasstøpt

tangkonstruksjon

romhøyde

plasstøp

lygraver

lås støpt

membran

langkonstruksjon

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

husområde

sinker

åpningsvindu

glassvindu

småhusområde

rømningsvindu

inngangsvindu

kjellerstue

lysgrav

innslipp

oppgang

kjellertrapp

leirtrapp

lysgrave

forrom

torstein

rørservice

trappeoppgang

peisoppgang

poppelgangvei

markvei

kjelleradkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østmarkveien 5 D - Bruksendring av rom i kjeller til oppholdsrom og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2021

Supplering av søknad

18. Mai 2021

Supplering av søknad

9. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

29. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

14. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker