Ombygging og bruksendring utført

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Stenmalveien 17. Endringene inkluderer ombygging av deler av kjeller og loft fra tidligere ikke-boligformål eller udefinert bruk til fullverdige rom som soverom, stue, kjøkken, bad og arbeidskontor. Loftet, som tidligere ikke hadde definert bruk, får nå godkjent funksjoner som bad, soverom, stue og kjøkken. Disse endringene er allerede utført og søker nå formell godkjenning med særlig fokus på oppgraderte branntiltak og rømningsveier.

Fasade- og vindusendringer godkjent

Fasadeendringer består hovedsakelig av modifisering og godkjenning av vinduer, inkludert kjellervinduer med lysgrav brukt som rømningsvei, samt nye takvinduer og et lite utetak over døren til hagen. En ny rømningsstige er også montert fra loftet. Vindusendringene er utført med hensyn til bygningens arkitektoniske stil, og fasadene fremstår harmoniske og tilpasset bygningens karakter. Enkelte vinduer har fått brannkasse med lik design som tidligere vinduer for å ivareta brannsikkerhet og estetikk.

Åpen planløsning og sammenheng

Boligen beholder sin status som enebolig, men internt er det lagt vekt på en åpen og felles planløsning over flere etasjer. Det er etablert god intern kommunikasjon mellom etasjene ved hjelp av trapper og gangarealer, samt adkomst til felles hage- og bodområder. Bruksendringene skaper dermed et funksjonelt og moderne bomiljø med bedre sammenhengende arealer.

Brannsikkerhet og rømningskrav oppfylt

Brannsikkerhet og rømningsforhold har vært sentrale i planleggingen, og tiltakene er grundig vurdert og kontrollert av brannkonsulent og uavhengig kontrollinstans. Prosjektet sikrer at alle rom oppfyller krav til rømningsveier og brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter. Takhøyde og dagslysforhold i de ombygde rommene er dokumentert som tilfredsstillende, noe som gjør disse rommene egnet for opphold og beboelse.

Kvalitet uten særskilt miljøfokus

Prosjektet har ingen spesifikk miljøfokus beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon, men gjennom materialvalg og planlagt utførelse legges det til rette for kvalitet og funksjonalitet. Ingen særskilte risikovurderinger utover brannsikkerhet er nevnt. Alle utførte endringer og oppgraderinger søker nå endelig godkjenning fra relevante myndigheter.