Bruksendring med bevaring

Prosjektet i Ullernveien 17E omfatter bruksendring og fasadeendring i en enebolig fra 1916, tegnet av Henry Bertram Bucher. Boligen er ikke registrert som et kulturminne, men oppgraderinger skal gjennomføres med vekt på bevaring av opprinnelig arkitektur. Kjelleren ombygges fra å være tilleggsdel til hoveddel, og får ny funksjon som bad, kjellerstue, gang, vaskerom, treningsrom og soverom. Dette øker boligens bruksverdi uten å endre det totale arealet.

Fasadeoppgraderinger og sikring

Fasadeendringene inkluderer flere mindre tiltak, som økning av vindusstørrelser i kjelleren for å bedre dagslys og sikre trygge rømningsveier. På 1. etasje tilbakeføres kjøkkenvindu og sprosser, samt original ornamentering ved kjøkkeninngangen. I 2. etasje skjer tilbakeføring av fasadeornamentering og ovalt trappevindu, samtidig som balkongrekkverkets høyde økes i samsvar med dagens krav, med bevaring av det eksisterende trerrekkverket supplert med smijernshåndløper for økt sikkerhet.

Ombygging av bærekonstruksjoner

Innvendig gjennomføres det omfattende endringer i bærekonstruksjonene for å åpne opp romløsningen mellom kjøkken og spisestue. Bærevegger i 1. og 2. etasje rives og erstattes med bjelker av kryssavstivet trekonstruksjon for å sikre nødvendig bæreevne. Løsningene er prosjektert og godkjent av rådgivende ingeniør, og tiltakene medfører ingen arealendring. Teknisk standard oppgraderes også, med montering av faste benkemøbler i kjelleren for å sikre trygg evakuering.

Bevaring med moderne standard

Prosjektet legger stor vekt på både bevaring av boligens originale arkitektoniske uttrykk og oppgradering til moderne bruksstandard og sikkerhetskrav. Det sikrer bedre dagslys, økt funksjonalitet og trygge rømningsveier uten å endre boligens totale arealrammer. Ingen informasjon om entreprenører, tidsplan eller miljøtiltak er oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke nevnt spesielle risikomomenter utover krav til konstruksjonssikkerhet ivaretatt gjennom ingeniørgodkjenning.