Påbygg, bruksendring og ny garasje på enebolig - Vestliveien 20A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, bruksendring og ny garasje på Vestliveien 20A, med tilpasning til kommunens krav og terrengendringer. Les mer ↧

Omfattende bygningsarbeider og påbygg

Prosjektet i Vestliveien 20A i Stavanger innebærer omfattende bygningsarbeider på en enebolig. Det planlegges riving av eksisterende andre etasje og tak over stuen i første etasje, etterfulgt av oppføring av en ny andre etasje med saltak. Videre skal dagens garasje gjennomgå en bruksendring til en utleiehybel, og det skal bygges en ny garasje mot nordøst. Det vil også bli utført terrengendringer for å etablere et nytt gårdsrom og en kjellertrapp til underetasjen, samt oppføring av en takterrasse på eksisterende bolig.

Tiltakene følger kommunale byggekrav

Byggetiltakene er delt inn slik at de oppfyller kommunens byggeregler, blant annet krav til saltak, byggehøyde og reguleringsbestemmelser med en maksimal gesimshøyde på 6,5 meter. Terrengendringene er minimalisert og tilpasset etter kommunale retningslinjer for å sikre miljømessig hensyn, og høydeberegningene tar hensyn til laveste del av planert terreng. Dette bidrar til en helhetlig forbedring både i boligens funksjonalitet og estetiske uttrykk.

Godkjente dispensasjoner sikrer framdrift

Det er søkt om dispensasjoner knyttet til utnyttelsesgrad og avstandskrav, da tidligere søknader ble avslått. Statsforvalteren har i et klagevedtak fra april 2023 konkludert med at tiltakene ikke vil medføre ulemper, noe som gir prosjektet et solid grunnlag for gjennomføring. Ansvarlig søker for prosjektet er arkitektfirmaet ARKPRO ved Morten Barstad.

Bedret boligkapasitet og komfort

Prosjektet bidrar både til forbedret boareal gjennom påbygg og bruksendring, og til økt boligkapasitet ved etablering av utleiehybel. Oppføringen av ny garasje og ny takterrasse vil også styrke boligkomfort og funksjonalitet. Gjennom nøye tilpasning til gjeldende reguleringsbestemmelser og miljøhensyn, vil prosjektet samtidig ivareta både nabolagets karakter og kommunens krav til byggeskikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vestliveien 20C
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1208

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKPRO BARSTAD

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+161

fasade

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

helle

vannfors

lestokk

betong

gård

berg

avfall

bygningstype

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

glass

sement

sc-givare

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

løfteinnretning

kjeller

normarin

rammetillatelse

leire

vannverk

mur

utløp

underlag

gesims

hage

ventil

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

stige

postmottak

tilbygg

møne

ventilasjon

nabogrense

rekkverk

gesimshøyde

fyllingsmasse

bruksendring

drehverteiler

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

påbygg

overbygg

vinkel

uteområde

altan

saltak

murer

va-justert

brannvei

tømrer

ombygg

burring

grunnmasse

fordrøyning

høydeforskjell

tømmer

strøk

beholder

taktekking

plankrav

vaskerom

stillingsplasser

levegg

trekonstruksjon

avstandskrav

takvinkel

bygningsfysikk

brannsted

takterrasse

tekking

siktlinje

antikvar

uteplass

veranda

brannvern

blikk

brannstans

brannstasjon

harmoni

membran

ildsted

håndvegg

avstandskrave

kalkstein

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hybel

lett-tak

oppriss

villa

platting

avfallsbeholder

massiv

glassvindu

archicad

flisplate

rekonstruksjon

rørsrom

gårdsrom

skråtak

vedhus

råtak

hovedhus

kappe

byggefelt

pergola

pergo

hageareal

glassrekkverk

leiebolig

nuohooja

blikke

gjerarbeid

blikkenslager

brannvernhensyn

blikkenslag

familiebolig

knevegg

liggrom

utleiehytte

blikkenslagerarbeid

barstål

internforbindelse

utleiehybel

salt tak

terrasseoverbygg

opphøydplatting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/1208 - Vestliveien 20A - ny 2. etasje, bruksendring garasje, garasje og takterrasse

Avklaringer og informasjon

7. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

2. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker