Påbygg, bruksendring og ny garasje på enebolig - Vestliveien 20A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, bruksendring og ny garasje på Vestliveien 20A, med tilpasning til kommunens krav og terrengendringer. Les mer ↧

Omfattende bygningsarbeider og påbygg

Prosjektet i Vestliveien 20A i Stavanger innebærer omfattende bygningsarbeider på en enebolig. Det planlegges riving av eksisterende andre etasje og tak over stuen i første etasje, etterfulgt av oppføring av en ny andre etasje med saltak. Videre skal dagens garasje gjennomgå en bruksendring til en utleiehybel, og det skal bygges en ny garasje mot nordøst. Det vil også bli utført terrengendringer for å etablere et nytt gårdsrom og en kjellertrapp til underetasjen, samt oppføring av en takterrasse på eksisterende bolig.

Tiltakene følger kommunale byggekrav

Byggetiltakene er delt inn slik at de oppfyller kommunens byggeregler, blant annet krav til saltak, byggehøyde og reguleringsbestemmelser med en maksimal gesimshøyde på 6,5 meter. Terrengendringene er minimalisert og tilpasset etter kommunale retningslinjer for å sikre miljømessig hensyn, og høydeberegningene tar hensyn til laveste del av planert terreng. Dette bidrar til en helhetlig forbedring både i boligens funksjonalitet og estetiske uttrykk.

Godkjente dispensasjoner sikrer framdrift

Det er søkt om dispensasjoner knyttet til utnyttelsesgrad og avstandskrav, da tidligere søknader ble avslått. Statsforvalteren har i et klagevedtak fra april 2023 konkludert med at tiltakene ikke vil medføre ulemper, noe som gir prosjektet et solid grunnlag for gjennomføring. Ansvarlig søker for prosjektet er arkitektfirmaet ARKPRO ved Morten Barstad.

Bedret boligkapasitet og komfort

Prosjektet bidrar både til forbedret boareal gjennom påbygg og bruksendring, og til økt boligkapasitet ved etablering av utleiehybel. Oppføringen av ny garasje og ny takterrasse vil også styrke boligkomfort og funksjonalitet. Gjennom nøye tilpasning til gjeldende reguleringsbestemmelser og miljøhensyn, vil prosjektet samtidig ivareta både nabolagets karakter og kommunens krav til byggeskikk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vestliveien 20C
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ARKPRO BARSTAD

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+185

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

tiltaksklasse

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

berg

bygningstype

byggegrunn

avfall

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

vannverk

utløp

gesims

underlag

hage

ventil

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

postmottak

stige

tilbygg

møne

ostmottak

ventilasjon

nabogrense

rekkverk

bruksendring

fyllingsmasse

drehverteiler

gesimshøyde

ombygg

mønehøyde

avløpssystem

påbygg

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

vinkel

ombygging

altan

uteområde

va-justert

a120-skiller

murer

saltak

brannvei

tømrer

burring

grunnmasse

fordrøyning

høydeforskjell

tømmer

strøk

beholder

taktekking

plankrav

vaskerom

bryter

stillingsplasser

levegg

trekonstruksjon

avstandskrav

takvinkel

bygningsfysikk

brannsted

takterrasse

pier

tekking

bakkeplan

siktlinje

uteplass

antikvar

veranda

brannvern

byantikvar

membran

blikk

brannstans

brannstasjon

harmoni

ildsted

håndvegg

avstandskrave

kalkstein

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hybel

lett-tak

oppriss

villa

platting

massiv

avfallsbeholder

glassvindu

archicad

flisplate

rekonstruksjon

rørsrom

skråtak

gårdsrom

vedhus

råtak

hovedhus

kappe

byggefelt

pergola

pergo

hageareal

hovedhuset

glassrekkverk

nuohooja

leiebolig

blikke

gjerarbeid

blikkenslager

blikkenslag

brannvernhensyn

familiebolig

knevegg

liggrom

utleiehytte

blikkenslagerarbeid

barstål

internforbindelse

salt tak

utleiehybel

terrasseoverbygg

opphøydplatting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/1208 - Vestliveien 20A - ny 2. etasje, bruksendring garasje, garasje og takterrasse

Avklaringer og informasjon

7. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

2. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker