Bruksendring og nybygg, loftsleiligheter - Toftes Gate 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av bakbygget i Toftesgate 45 fra næringslokaler til tre boliger i Oslo. Innebærer nybygging av loftsleiligheter og utvidelse av eksisterende enheter. Les mer ↧

Bakbygning omgjøres til boliger

Prosjektet innebærer en bruksendring av bakbygningen på eiendommen Toftesgate 45, fra næringslokaler til tre boliger. Bakbygningen ble opprinnelig bygget som stall og garasje i 1926, og har senere vært brukt til lager og børstefabrikk. Nå skal bygningen ombygges til tre vertikaldelte boliger over tre etasjer, hver på 80-100 m².

Takløft og vindusendringer

Prosjektet krever løfting av eksisterende tak med ca. 0,7 meter i bakkant for å gi plass til loftsrom med private solrike takterrasser. I første etasje trekkes alle eksisterende vindusåpninger ned til gulvnivå for å skape vindusdører, og nye vinduer skal gi mer lys og åpenhet inn til boligenes hoveddel med stue og kjøkken. Prosjektet inkluderer også oppgradering av eksisterende uteplasser samt etablering av nye grønne områder, postkasser og sykkelparkering i bakgården.

Nye boenheter og oppgraderinger

Eiendommen består av tre bygninger: forbygg, mellombygg og bakbygg. Tidligere søknader omfatter nye bad og kjøkken i eksisterende leiligheter og bygge av nye balkonger. Etter fullføringen vil hele eiendommen ha 32 leiligheter, inkludert seks nye boenheter: fire i forbygget og tre i bakbygget. Prosjektet skal styrke eiendommens verdi og bidra positivt til nærmiljøet ved å skape et hyggelig gårdsrom for boliger i stedet for næringsvirksomhet.

Omfattende oppussing og bevaring

Bakbygget er i dag svært dårlig vedlikeholdt og trenger omfattende oppussing og nytt tak. Selv om bygget vil endre funksjon, forsøkes bakbygningens volum og karakter bevart. Arkitektene Dahl & Myrhol AS er ansvarlig søker for prosjektet, og Urban boligdrift AS er tiltakshaver. Det er helhetlig brannrapport for bygget, og søknaden omfatter både gjennomføringen av sikkerhetstiltak og dokumentasjon av bevaringsverdi.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Toftes gate 45B
0552 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/542

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	101 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Dahl & Myrhol

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+847

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

sikring

lestokk

betong

gård

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

belastning

dør

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

bo-monter

ferdsel

kjøkken

skjerm

tilknytar

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

sanitær

industri

stige

skole

lagringsplass

regelverk

postmottak

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

kum

renseanlegg

ventilasjon

småhus

bevaring

soverom

fordeling

nabogrense

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bruksendring

rørlegger

boligbygg

montering

drehverteiler

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

kasse

beredskap

avfallsplass

tetting

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

planløsning

støysone

lekeplass

våtrom

overvannshull

brannsikring

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

kommunikasjon

sluttrapp

byggeområde

fasadetegning

saltak

røranlegg

va-justert

garderobe

fitting

bygningsdel

brannvei

gulv

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

grøntareal

tomannsbolig

toalett

kumm

inngangspart

ombygg

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

innmåling

hytte

rømningsvei

styring

jernbane

mtu-leverandør

sikringstiltak

gangvei

biloppstilling

uthus

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

solforhold

idrett

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

drens

rørlegge

hall

inntakssystem

underleikne

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

bygningsdeler

kirke

løftestillingsplass

rørinstallasjon

asfaltere

beholder

takform

taktekking

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

sykkelparkering

støpekasse

leserareal

nøkkel

verksted

stikking

sanitærinstallasjon

støynivå

plankrav

rehabilitering

rørteknisk

sluk

takflate

utstikking

stillingsplasser

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

levegg

kjellerparkering

el-parkering

gassystem

grøntområde

trekonstruksjon

kulturhus

styringssystem

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

takvinkel

bygningsfysikk

laboratorium

magasin

hotell

kjøler

brannskade

stall

vannbåren

påbygging

takterrasse

brannsted

hovedledd

bjørk

hevering

tekking

terskel

fabrikk

brannmur

butikk

gjestehus

trapperom

sanitæranlegg

antikvar

innsats

terrenghøyde

uteplass

brannskille

dobbolt

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takhøyde

dss-tester

kulturminnevern

hovedledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

sprinkler

brannalarm

arbeidsbygg

brannalarmanlegg

undervisning

apperom

betongkonstruksjon

grensesnitt

inntak

nabotomt

ungdomsskole

søppel

brannvern

slukke

anneks

renhold

byrom

bruksformål

lagerbygg

tårnanlegg

itanlegg

kontorbygning

alarmanlegg

tangkonstruksjon

nitreanlegg

brannpunkt

larmanlegg

glassdør

lanse

hengsel

ytterdør

museum

sykehus

biltrafikk

sportsbod

barneskole

blikk

drensvann

brannstans

brannstasjon

terminal

undergrunn

membran

avstandsholder

industriby

langkonstruksjon

ringsystem

fremkommelighet

fiskerenne

våningshus

kulturminneverdi

rinningshus

stamme

bensin

avstandskrave

produksjonsunderlag

forfall

industribygning

avfallsmottak

maling

vertikaldel

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

grunnskart

teparkering

støyfølsom

svømme

boligbygning

angspartiet

gangspartiet

rørtakelse

fiskeri

drensvev

restaurant

parken

forarbeid

vindusfilm

hekk

kanalanlegg

hybel

ledningskart

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

forretningsbygg

tilknytningspunkt

rensvann

leranlegg

kiosk

oppriss

brannkrav

universitet

bensinstasjon

hovedfuge

gasslokale

trafostasjon

sykehjem

rømningskrav

underbygging

lufting

brannprofil

ombygning

idrettshall

sykkelplass

brannprosjekt

stikkar

pulttak

gangsplan

innsikring

lagerbygning

inklusanlegg

inngangsplattform

loftsetasje

inngangsplan

slokkemiddel

platting

antikvarisk

lader

rullestol

horisontaldel

skolebygg

telekabel

veiareal

nisjestasjon

parkeringshus

horisontaldelt

klimaanlegg

anleggsavfall

takopp

ringhus

transformatorstasjon

branntetting

skoleby

brannrett

studio

bygningsdelen

brannprosjektering

lagerhall

rannsikring

kjeringshus

slokkemannskap

feriehus

klimainstallasjon

overvannspumpe

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sløyfe

køanlegg

ytterhus

døråpning

hovedinstallasjon

veibygging

varehall

takhall

ettshall

rettshall

tørrbygning

liminstallasjon

tribune

tribun

nødlys

knytningspunkt

boligbygging

kontrollmål

loft

sjøhus

innredningsbygning

skillevegg

parkeringsnorm

fritidshus

sthus

el-anlegg

messehall

gateplan

helårsbolig

idrettsbygg

lente

takvindu

bilparkering

svømmehall

doble

skolebygning

energikrav

bunnledning

forretningsbygning

distribusjonsbygning

landbruksbygning

telekom

bakgård

ventilasjonsbygning

loftsete

restaurantbygg

boligtype

skyvedør

høgskole

tingslokale

seksjonsbygning

telekommunikasjon

sisterne

stålkonstruksjon

kloster

fargekode

førsteetasje

etasjonsbygning

røntetting

bilparkere

fengsel

slokkeanlegg

monument

bofelle

innentor

avstengning

terrassehus

helsehus

stålko

gulvleggingskart

radar

hengsle

varehus

klinikk

tomtesituasjon

hotellbygning

indrehus

motorstasjon

grendehus

veksthus

fabrikkby

endehus

idrettsbygning

stålstøt

nyttingspunkt

restaurantbygning

inngangvei

ringsnorm

fabrikkbygning

rendehus

tetthetsberegning

fabrikkbygg

ristforlengelse

boligareal

helsebygning

rørsrom

bofellesskap

lesesal

lekepark

gårdsrom

kraftstasjon

inngangslokale

ladeløsning

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

brystning

etterhus

seterhus

politistasjon

tilsynsbygning

skapsbygning

forskningsbygning

fengselsbygning

avfallsmottaker

dørskapsbygning

redskapsbygning

gasmagasin

fallsmottaker

ringsmagasin

murarbeid

helsestudio

laboratoriebygning

forskningsbygg

gatehus

menighetshus

helsestue

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

borettslag

forskningsby

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

moske

slokkeinnsats

motell

fyrstasjon

posthus

kongressbygning

isolasjonsbygning

kioskby

beredskapsby

fordrøyningsmagasin

elekommunikasjonsbygning

silobygg

kioskbygg

idrettsgarderobe

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

slokkeinnretning

sentralkjøkken

åpningsbar

drensarbeid

motellby

innmagasin

gland

silobygging

gavlvegg

rørføring

radarovervåkning

hospits

trafikktilsynsbygg

drøyningsmagasin

støping

fagtilsynsbygning

radarovervåk

lokkinnsats

elgruppe

motellbygning

motellbygg

jekkingeniør

bygningstypekoder

kongressbygg

håndløper

voksbehandling

avviksbehandling

håndløp

idrettsgård

idrettsgjerde

kjellerplan

terminalbygning

radarovervåke

hovedtrafo

låsesyl

naustbygning

lysinnslipp

kjellerplate

takopplett

vvsbehandling

låsesystem

takoppbygg

innslipp

vindusåpning

elplass

sandkasse

østfasade

anleggsbygning

rørførsel

terminalbygg

vegetasjonsdekke

vannbane

rømningsvern

dekkelplass

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overbelastning

gulvnivå

brannsikkerhetsstrategi

luftinnsug

gateparkering

dørkasse

overvannspropp

åndkasse

vestfasade

gatetun

trafikktråd

sprinkling

utluft

rullestolbru

pussing

næringslokale

luftinntak

veggkonstruksjon

nabobygge

varmetap

rullestolbruker

høyderedskap

møtedel

advarsel

interiørarbeid

sikringssystem

vindusfelt

lastfordeling

systemair

vindusfeste

avløpsforhold

oppuss

opp-pussing

geoforhold

vedform

sittegruppe

ledningsplan

etasjedekke

malestøv

dusjfelt

dørblad

leiebolig

vannbalanse

utleiedel

hovedtrapp

stålfasade

gateparkeri

sol-diagram

eggsliste

kommunikasjonsvei

brannrapport

drenskum

overform

sidehengslet

blikke

tettsikringssystem

arbeidsvogn

bilparkeringsplass

brystningshøyde

kapasitetsberegning

båndlag

renovogn

bakvegg

blikkenslager

safety

brannvernhensyn

blikkenslag

dispensasjonsvei

forbygg

isolasjonsarbeid

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

trekrok

takoppløft

leilighetsfordeling

koppløft

knevegg

avkoppløft

dehengsle

oppbevaringsplass

tålegrense

industriformål

varslingsplass

vernområde

avvikssone

botanisk

fagsko

loftsrom

terrassegulv

båndtekking

løfting

tredør

tak-ark

barnesikring

eggkonstruksjon

membranarbeid

tofløyet

helsebygg

ventilasjonsarbeid

slukkeanlegg

bodplass

murgård

lukeanlegg

lukkeanlegg

portrom

bunnledningsplan

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

atriumhus

sleggering

trikke

panne

portåpning

lufttatt

utleiebolig

luftetthet

k-bygget

elareal

gårdsbygning

ornament

hovedport

brannmaling

boligventilasjon

boligventil

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

beboerparkering

vindusinndeling

oppreisning

loftsleilighet

honeywell

skogvei

elvegrus

gårdsbygg

energiteknikk

forbygning

utak

vegrus

grusareal

gulvstøp

takløft

drenskummer

heiskrav

leilighetssammensetning

våtromsmembran

vindusdør

utearealnorm

montasjebygg

bakgårdsbygning

rekreasjonstilbud

dørhøyde

branngavl

våtromsmaling

tilbygning

sykkelareal

hagesko

bakbygning

boligtiltak

klesbod

bakgårdsrom

loftsinnredning

blikkarbeid

slukkeinnsats

sprinklerinstallasjon

lakkarbeid

trassegulv

leilighetsinndeling

åskant

trikkelinje

balkongveileder

konstruksjonsbygg

loftvegg

vanngruppe

loftvei

skråavstiver

boliggård

mellombygning

forgård

lomannsbolig

bakbygg

rampelys

låskant

loftutbygging

temus

gruslegging

byggfasade

vikingshus

damstue

banemembran

mesterrør

trisierhus

stalldør

blikkenslageri

tomannabolig

industriellbygging

gulvstøping

eurostair

gavl-i-gavl

kulturminnevernområde

kronekant

sanitær-utv

bortelasskap

bakbyggfasade

mellombyggfasade

taklatter

eurostairs

hekkhus

mønebygde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Toftes gate 45 D-F - Påbygg og bruksendring av bakbygning til tre boliger - Tillatelsen er bortfalt - Tidligere adresse: Toftes gate 45 C

Følgebrev

26. Jul 2017

Situasjonsplan

11. Sep 2017

Situasjonsplan

17. Nov 2017

Situasjonsplan

21. Des 2017

Erklæring om ansvarsrett

15. Jan 2018

Erklæring om ansvarsrett

5. Feb 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2018

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2018

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2018

Forhåndsuttalelse

21. Des 2018

Erklæring om ansvarsrett

1. Feb 2019

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2019

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2019: Byggesak hos Oslo kommune