Bruksendring og ombygging av enebolig - Skogholtveien 8B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av tomannsbolig til enebolig med innlemmet garasje, riving av terrasse og utebod, samt terrengtilpasning på Skogholtveien 8B. Les mer ↧

Ombygging til enebolig med garasje

Prosjektet 'Bruksendring og ombygging av enebolig - Skogholtveien 8B' gjelder ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig til en enebolig. Endringen omfatter både fasadeendringer og interne tilpasninger, der kjelleretasjen bygges om til en dobbel garasje med ny garasjeport. Det planlegges riving av en del av en murvegg for å lage portåpning, samt riving av en eksisterende utebod og terrasse for å gi plass til ny terrasseløsning på terreng, som ligger mindre enn 0,5 meter over bakkenivå. Første etasje får en ny åpning i en innervegg, mens andre etasje ikke endres.

Stor tomt med gode utearealer

Tomten er stor, med et areal på ca. 1,55 mål, og har tilfredsstillende utearealer på 830,7 m², som er langt over minstekravet på 200 m² per enebolig. Det opprettholdes adkomst via eksisterende vei fra Skogholtveien, der det foreligger en erklæring om bruksrett for den nye boligen. Harde flater utgjør 23,5 % av tomten, noe som ligger innenfor gjeldende kommunale krav. Terrengtilpasningen har blitt nøye vurdert for å sikre at terrengheving ikke overskrider tillatte grenser, og det er konstatert at terrenget er relativt flatt og tidligere planlagte terrengendringer ikke er gjennomført.

Sikker bærekonstruksjon under riving

Bærekonstruksjonen er ivaretatt på en sikker måte i forbindelse med riving og ombygging. Den eksisterende terrassen bæres av en prosjektert stålbjelke, noe som gjør at riving av yttervegg for garasjeporten ikke vil svekke bygningens stabilitet. En entreprenør vil ha ansvar for bærekonstruksjonen knyttet til denne rivingen, som sikrer at arbeidet utføres trygt og stabilt.

Samtidig behandling av tre søknader

Prosjektet gjennomføres parallelt med to andre søknader for tiltak på samme tomt, som omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny separat garasje. Det er søkt om samtidig behandling av alle tre søknadene for å koordinere tiltakene. Oppdatering av matrikkelen og eventuell seksjonering av eiendommen vil skje etter at byggesaken er ferdigbehandlet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Skogholtveien 8B
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/99

Verdi og størrelse

123 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MORTEN EIDE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bolig

boligenhet

bygg

byggegrunn

bygning

bærekonstruksjon

bærer

bæring

enebolig

fasade

+40

fasadeendring

fasadetegning

garasje

garasjeport

gressplen

grunn

hus

husvegg

innervegg

innkjøring

jordvoll

kjeller

kjellerplan

kjellerstue

kvikkleire

murvegg

parkeringsareal

port

riving

stålbjelke

støttemur

tak

terrasse

terrassedel

terreng

terrengendring

terrengheving

terrengingrep

terrenglinje

terrengtilpassing

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

utebod

uteoppholdsareal

uthus

vannforsyning

vanntilførsel

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skogholtveien 8B - bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

22. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03978 - Skogholtveien 8B - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/422325

Oppdateringer

22. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 123 kvm
Morten Eide lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MORTEN EIDE ARKITEKTER
MORTEN EIDE ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.