Bruksendring og ombygging av enebolig - Skogholtveien 8B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av tomannsbolig til enebolig med innlemmet garasje, riving av terrasse og utebod, samt terrengtilpasning på Skogholtveien 8B. Les mer ↧

Ombygging til enebolig med garasje

Prosjektet 'Bruksendring og ombygging av enebolig - Skogholtveien 8B' gjelder ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig til en enebolig. Endringen omfatter både fasadeendringer og interne tilpasninger, der kjelleretasjen bygges om til en dobbel garasje med ny garasjeport. Det planlegges riving av en del av en murvegg for å lage portåpning, samt riving av en eksisterende utebod og terrasse for å gi plass til ny terrasseløsning på terreng, som ligger mindre enn 0,5 meter over bakkenivå. Første etasje får en ny åpning i en innervegg, mens andre etasje ikke endres.

Stor tomt med gode utearealer

Tomten er stor, med et areal på ca. 1,55 mål, og har tilfredsstillende utearealer på 830,7 m², som er langt over minstekravet på 200 m² per enebolig. Det opprettholdes adkomst via eksisterende vei fra Skogholtveien, der det foreligger en erklæring om bruksrett for den nye boligen. Harde flater utgjør 23,5 % av tomten, noe som ligger innenfor gjeldende kommunale krav. Terrengtilpasningen har blitt nøye vurdert for å sikre at terrengheving ikke overskrider tillatte grenser, og det er konstatert at terrenget er relativt flatt og tidligere planlagte terrengendringer ikke er gjennomført.

Sikker bærekonstruksjon under riving

Bærekonstruksjonen er ivaretatt på en sikker måte i forbindelse med riving og ombygging. Den eksisterende terrassen bæres av en prosjektert stålbjelke, noe som gjør at riving av yttervegg for garasjeporten ikke vil svekke bygningens stabilitet. En entreprenør vil ha ansvar for bærekonstruksjonen knyttet til denne rivingen, som sikrer at arbeidet utføres trygt og stabilt.

Samtidig behandling av tre søknader

Prosjektet gjennomføres parallelt med to andre søknader for tiltak på samme tomt, som omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny separat garasje. Det er søkt om samtidig behandling av alle tre søknadene for å koordinere tiltakene. Oppdatering av matrikkelen og eventuell seksjonering av eiendommen vil skje etter at byggesaken er ferdigbehandlet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Skogholtveien 8B
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/99

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	123 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MORTEN EIDE ARKITEKTER

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+99

fasade

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

vannfors

helle

lestokk

leire

trykk

bygningstype

kvikkleire

jord

utvendig

garasje

tilførsel

boligformål

kjeller

mur

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

vannverk

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

tilbygg

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

bruksendring

yttervegg

åpning

adkomstvei

støttemur

fasadetegning

murer

fasadeendring

mannsbolig

tomannsbolig

uthus

gress

innkjøring

rørsystem

hevering

terrengtilpasning

terrenghøyde

snuplass

terrengendring

seksjonering

bærekonstruksjon

jordvoll

bjelke

vertikaldel

arkitekturprosjektering

grunnskart

vertikaldelt

hybel

asfaltbelagt

innervegg

bæring

rekonstruksjon

tomtesituasjon

terrenglinje

terrenglidning

kjellerstue

gressplen

arealendring

husvegg

terrengtilpass

takskart

utebod

kjellerplan

garasjeport

kjellerplate

gressarmering

sjøport

trebod

terrengtilpassing

kveldsti

stålbjelke

utenomhuslig

renseport

murvegg

gressareal

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

murveg

terrengheving

ordvoll

blåskjell

terrassedel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skogholtveien 8B - bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

22. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03978 - Skogholtveien 8B - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/422325

Oppdateringer

22. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 123 kvm
Morten Eide lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MORTEN EIDE ARKITEKTER
MORTEN EIDE ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.