Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra næring til bolig i underetasje. Tilbakeføring til boligformål i tråd med reguleringsplanens bestemmelser, uten fasadeendring. Les mer ↧

Underetasje endres til bolig

Prosjektet "Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B" omfatter en bruksendring av underetasjen i en tomannsbolig hvor den eksisterende næringsdelen tilbakeføres til boligformål. Resultatet blir en tre-mannsbolig med en egen boenhet i underetasjen. Den aktuelle næringsdelen består i dag av kontorer, fellesrom, kjøkken og bad, som nå omgjøres til boligrom med minimale endringer i rominndelingen. Det etableres et nytt soverom ved inngangspartiet, samtidig som en bod opprettes. Kjøkkeninnredningen flyttes, og badet vil bli vedlikeholdt og renovert for å sikre gode boforhold.

Fasade uendret. Godkjent ombygging

Fasaden på bygningen blir ikke berørt i forbindelse med ombyggingen, og de store vinduene i underetasjen sikrer godt med dagslys til de nye boligrommene som soverom, stue og kjøkken. Bruksendringen er i henhold til gjeldende reguleringsplan, som tillater boligformål i hele området. Det betyr at tiltaket er godkjent og tillatt, også fordi det ikke medfører bruksendring tilbake til næringsformål uten særskilte vilkår. I tillegg bidrar prosjektet til å opprettholde boligformålet i området, noe som sikrer stabilitet og trivsel i nabolaget.

Minimal miljø- og nabopåvirkning

Prosjektet forventes å ha ingen vesentlige negative konsekvenser verken for nabolaget eller miljøet. Bruksendringen følger kommunale krav og reguleringsplanens bestemmelser, og forhindrer at det etableres uønsket næringsvirksomhet i området som potensielt kunne forstyrre beboerne. I denne sammenheng er det heller ikke behov for endringer i fasaden, noe som reduserer byggtekniske og estetiske utfordringer. Det er derfor lite risiko knyttet til tiltaket, og gjennomføringen kan utføres med god kontroll og minimal påvirkning på omgivelsene.

Standard prosess uten detaljinfo

Detaljer rundt entreprenør, ansvarlige selskaper eller eksakt tidsplan er ikke oppgitt i tilgjengelig informasjon. Likevel kan det antas at søknader om godkjenninger og permisjoner er på plass, siden prosjektet er i samsvar med gjeldende planer og krav. Gjennomføringen vil fokusere på standard byggtekniske løsninger og ombygging med minimal endring, noe som vanligvis begrenser både risiko og prosjektets varighet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Torbjørn Hornkloves gate 12B
4010 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1767

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STAYSVILLE

Arkitekt: Botakst

Rådgivende ingeniør: RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Entreprenør: RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

bad

bod

boenhet

bolig

boligområde

byggegrunn

byggmester

byggteknisk

bygningsnummer

dagslys

dør

el-skap

+46

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fellesrom

garasje

grunn

gulv

himling

hus

ildsted

inngangsparti

kjøkken

kjøkkeninnredning

leilighet

leilighetsbygg

luftoppvarming

lydhimling

lydisolering

montering

mur

næringslokale

oppføring

parkeringsareal

pipe

radontiltak

soverom

stue

takhøyde

tomannsbolig

tre

tre-mannsbolig

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/1767 - Torbjørn Hornkloves gate 12 - bruksendring av underetasje fra næring til bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

2. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

19. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker