Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra næring til bolig i underetasje. Tilbakeføring til boligformål i tråd med reguleringsplanens bestemmelser, uten fasadeendring. Les mer ↧

Underetasje endres til bolig

Prosjektet "Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B" omfatter en bruksendring av underetasjen i en tomannsbolig hvor den eksisterende næringsdelen tilbakeføres til boligformål. Resultatet blir en tre-mannsbolig med en egen boenhet i underetasjen. Den aktuelle næringsdelen består i dag av kontorer, fellesrom, kjøkken og bad, som nå omgjøres til boligrom med minimale endringer i rominndelingen. Det etableres et nytt soverom ved inngangspartiet, samtidig som en bod opprettes. Kjøkkeninnredningen flyttes, og badet vil bli vedlikeholdt og renovert for å sikre gode boforhold.

Fasade uendret. Godkjent ombygging

Fasaden på bygningen blir ikke berørt i forbindelse med ombyggingen, og de store vinduene i underetasjen sikrer godt med dagslys til de nye boligrommene som soverom, stue og kjøkken. Bruksendringen er i henhold til gjeldende reguleringsplan, som tillater boligformål i hele området. Det betyr at tiltaket er godkjent og tillatt, også fordi det ikke medfører bruksendring tilbake til næringsformål uten særskilte vilkår. I tillegg bidrar prosjektet til å opprettholde boligformålet i området, noe som sikrer stabilitet og trivsel i nabolaget.

Minimal miljø- og nabopåvirkning

Prosjektet forventes å ha ingen vesentlige negative konsekvenser verken for nabolaget eller miljøet. Bruksendringen følger kommunale krav og reguleringsplanens bestemmelser, og forhindrer at det etableres uønsket næringsvirksomhet i området som potensielt kunne forstyrre beboerne. I denne sammenheng er det heller ikke behov for endringer i fasaden, noe som reduserer byggtekniske og estetiske utfordringer. Det er derfor lite risiko knyttet til tiltaket, og gjennomføringen kan utføres med god kontroll og minimal påvirkning på omgivelsene.

Standard prosess uten detaljinfo

Detaljer rundt entreprenør, ansvarlige selskaper eller eksakt tidsplan er ikke oppgitt i tilgjengelig informasjon. Likevel kan det antas at søknader om godkjenninger og permisjoner er på plass, siden prosjektet er i samsvar med gjeldende planer og krav. Gjennomføringen vil fokusere på standard byggtekniske løsninger og ombygging med minimal endring, noe som vanligvis begrenser både risiko og prosjektets varighet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Torbjørn Hornkloves gate 12B
4010 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1767

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STAYSVILLE

Arkitekt

Botakst

RI	RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Entreprenør

RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Entreprenør

RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

enebolig

+154

ledning

fasade

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

vannfors

helle

tiltaksklasse

lestokk

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avvik

oppføring

energi

vindu

garasje

sement

redning

tilførsel

synluge

boligformål

inngang

kontor

parkeringsareal

va-forslag

rammetillatelse

dør

boenhet

vannverk

utløp

varme

bo-monter

ventil

kjøkken

vanntilførsel

jern

uteareal

leilighet

skole

eiendomsgrense

installasjonsanlegg

ventilasjon

soverom

skifte

aire-parti

bruksendring

oppmåling

arkitekton

inngangsparti

boligområde

pumpe

radon

tømrer

måler

tømrerarbeid

fasadeendring

utendørs

underetasje

inngangspart

mannsbolig

tomannsbolig

plissere

detektor

strøk

himling

el-skap

rehabilitering

dagslys

innredning

isolering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

pier

antikvar

takhøyde

byantikvar

kulvert

membran

ildsted

trehus

kalkstein

etasjeskille

etasjeskill

boligområdet

varmepumpe

gasslokale

opprydding

energiforbruk

membranpumpe

horisontaldel

horisontaldelt

kontrollmål

leilighetsbygg

lysing

energikrav

tingslokale

lydisolasjon

beboelse

lydisol

inngangslokale

lydkrav

rensejustering

oppmålingsforretning

gassdrift

pålingsforretning

kvern

tilleggsareal

kontrollmåling

lydisolering

lydisolere

næringslokale

landmåler

åndmåler

beboområde

nuohooja

tekniskrom

rominndeling

kjøkkeninn

fellesrom

lesrom

trafikkskilt

kjøkkeninnredning

fasadeopprydding

næringsdel

radontiltak

tremann

tremannsbolig

utendørsareal

trehusby

boligfunksjon

ringdrift

lydhimling

gjenmure

tek.rom

byggfornyelse

trafikkskole

røykehus

lerbakke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/1767 - Torbjørn Hornkloves gate 12 - bruksendring av underetasje fra næring til bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

2. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

19. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker